Los arrendadores y las agencias de alquiler cobran de varias maneras, incluyendo efectivo, cheque, órdenes permanentes y domiciliación bancaria. Sin embargo, en los últimos meses, hemos visto que un número cada vez mayor de propietarios y agencias de alquiler de todos los tamaños han pasado a cobrar el alquiler por domiciliación bancaria.
Si está cobrando el alquiler, ahora es el momento perfecto para revisar su proceso de pago para asegurarse de que está sacando el máximo partido a su tiempo y dinero y de que está satisfaciendo las necesidades de sus inquilinos. La domiciliación bancaria puede ayudarle de tres maneras:
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Reducir la morosidad
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Aumentar la renta fácilmente
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Reducir la administración
La domiciliación bancaria le ayuda a reducir la morosidad
Según el Money Advice Trust, el número de inquilinos que se retrasan en el pago del alquiler se ha duplicado en los últimos seis años. En diciembre de 2012, un total de 326 millones de libras esterlinas de alquileres se retrasaron o no se pagaron, según el índice de LSL Property Services, frente a los 241 millones de libras esterlinas de noviembre.
Como resultado, cada vez más propietarios y agentes de alquiler están recurriendo a la domiciliación bancaria para tomar el control de cuándo se les paga. Con la domiciliación bancaria, una vez que se cuenta con la autorización del inquilino, se puede cobrar el alquiler a su vencimiento sin que el inquilino tenga que hacer nada más. Esto significa que usted no tiene que preocuparse por perseguir los pagos o amenazar con el desalojo y los inquilinos no tienen que preocuparse por recordar enviarle dinero en efectivo o un cheque o establecer una orden permanente.
5 cosas que la domiciliación bancaria puede hacer por su negocio
Lea la guía
La domiciliación bancaria le permite aumentar el alquiler cuando lo necesite
Como propietario o agencia de alquiler puede, de vez en cuando, tener que aumentar el alquiler o cobrar tasas adicionales. Si acepta el pago por domiciliación bancaria, esto puede ser difícil, ya que tendrá que cancelar las domiciliaciones existentes y pedir a su inquilino que establezca una nueva.
Con la domiciliación bancaria, sin embargo, su inquilino no tendrá que hacer nada: usted tiene el control total sobre la cantidad que toma de ellos, y cuando.
La domiciliación bancaria reduce su administración
Tomar los pagos por cheque, efectivo y domiciliación bancaria puede ser una enorme carga administrativa. Tiene que cobrar los cheques, comprobar cada día en el banco lo que se ha cobrado y perseguir a los que no pagan.
En cambio, los pagos por domiciliación bancaria pueden ser completamente automáticos. Los pagos de los alquileres pueden establecerse y luego olvidarse de ellos, ya que se realizarán automáticamente cada mes y siempre sabrá exactamente lo que se ha pagado y lo que no se ha pagado sin tener que consultar el extracto bancario. Además, sabrá tan pronto como un inquilino haya cancelado su débito directo para que pueda ponerse en contacto con él de inmediato.
¿Cómo pagan actualmente sus inquilinos el alquiler y qué método prefiere? ¿Crees que la domiciliación bancaria podría ayudarte? Comparta su historia y continúe la conversación en Twitter.
Si quiere saber más, consulte nuestra guía sobre la domiciliación bancaria para saber si podría ser la opción para usted.
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