Certificeringsproces for forvaltningsagenter

Overblik

Forvaltningsagenter, der ønsker at blive certificeret for 2020-processerne for statslige og føderale Housing Tax Credit (HTC), skal indsende et 2020 Agent Certification Worksheet til WHEDA senest tirsdag den 3. september 2019. WHEDA vil derefter vurdere hver agent og sende et certificerings- eller afvisningsbrev. Forvaltningsagenter skal levere en kopi af dette certificeringsbrev til udviklere, der indsender HTC-ansøgninger, som skal indgå i deres indsendelsespakker.

Dette er en årlig proces, der vil være påkrævet hvert år for at agenterne kan være berettiget til at blive opført på de aktuelle statslige og føderale HTC-ansøgningsrunder.

BEMÆRK: Dette er IKKE et krav til agenter, der i øjeblikket forvalter skattekreditprojekter. Det er kun et krav til agenter, der ønsker at blive opført på statslige og føderale HTC-ansøgninger for 2020.

Krav

For at en forvaltningsagent kan blive certificeret og komme i betragtning i en HTC-ansøgning, skal han/hun:

1. Har mindst én person, der har deltaget i mindst én Tax Credit-uddannelse inden for de seneste 36 måneder
   1. Må oplyse navn, titel, uddannelse, der blev deltaget, dato for deltagelse, og beskrivelse (hvis ikke på godkendt uddannelsesliste)
   2. Konsulenter eller underleverandører er ikke kvalificerede
   3. Godkendte uddannelser omfatter Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, eller andet godkendt af WHEDA
2. Har mindst ét lignende Tax Credit-projekt (eller andet overkommeligt boligprojekt) i deres nuværende portefølje
   1. Leverer til WHEDA sammen med ansøgningen om re-certificering en oversigt over porteføljen, herunder projektnavne, adresser, finansieringstyper og enhedstyper

Administrationsagenten eller enhver enhed, der fungerer som agent, kan ikke have et projekt i deres portefølje med et af følgende: ukorrigeret manglende overholdelse, utidig rapportering, manglende indsendelse af oplysninger, ubetalte gebyrer, forvaltningsvurderinger under gennemsnittet eller utilfredsstillende eller generel materiel manglende overholdelse. WHEDA forbeholder sig ret til at indhente oplysninger fra andre boligmyndigheder om alle boliger til overkommelige priser, der forvaltes af agenten uden for staten Wisconsin.

Den forvaltningsagent, der er anført på ansøgningen, skal beholdes af ejerenheden i mindst to (2) år efter ibrugtagningsdatoen (PIS), medmindre en skriftlig anmodning er indsendt til og godkendt af WHEDA. Hvis forvaltningsagenten ændres uden WHEDA’s godkendelse i løbet af denne toårige periode, forbeholder WHEDA sig ret til at fratrække fremtidige HTC-ansøgningspoint.

2020 Indsendelsesoplysninger

Klik her for at få en liste over forvaltningsagenter, der er blevet certificeret for 2020 Housing Tax Credit-cyklusen.