Del Amo Fashion Center er opstået ved at Guilford Glazer (nr. 384 på Forbes’ liste over de rigeste 400) har lagt flere ejendomme sammen på den østlige side af krydset mellem Hawthorne Boulevard og Carson Street i Torrance, Californien. Fra 1981 til 1992 var det det største indkøbscenter i USA med en størrelse på 280.000 m2 (3 mio. ft²) på sit største sted. Det blev overhalet som det største med åbningen af Mall of America den 11. august 1992.
Sydsiden: Broadway/Del Amo Shopping CenterRediger
Den 16. februar 1959 åbnede The Broadway sin butik ved Hawthorne og Sepulveda boulevards, den niende i Greater Los Angeles, og i løbet af de næste to år blev det udendørs Del Amo Shopping Center bygget ved siden af, syd for Carson Street. Silverwoods åbnede også sin niende butik i L.A.-området her i november 1960. Det meste af resten af centret åbnede i flere omgange i begyndelsen af 1961 med JCPenney, Sears og Woolworth’s som yderligere ankerbutikker. Andre butikker, der åbnede i 1961, var Lerner’s, Leed’s Shoes og Ontra Cafeteria; og senere C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery and Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry, og Children’s Shoe Store.
Nordsiden: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareRediger
I 1966 åbnede Bullock’s i et lille udendørs indkøbscenter, som virksomheden havde udviklet nord for Carson Street, kaldet Bullock’s Fashion Square – i de første år henviste reklamer og redaktionelle artikler til “Bullock’s Fashion Square i Torrance”, ikke til Del Amo. Bullock’s udviklede flere Fashion Squares med lignende navne, bl.a. i Sherman Oaks, La Habra og Santa Ana. I. Magnin, der var ejet af Bullock’s, åbnede en butik den 6. marts 1967.
Desmond’s stormagasin var faktisk det første anker, der åbnede på Fashion Square i 1966.
I februar 1970 erstattede Federated Department Stores sin Bullock’s Realty Corporation, som ejede og forvaltede Fashion Squares, med en organisation kaldet Transwest Management; Transwest solgte Torrance Fashion Square i marts samme år til de nye medejere Great Lakes og Guilford Glazer and Associates, mens de solgte de tre andre Fashion Squares til Urban Investment and Development Company (UIDC).
I 1971 blev centret omdøbt til Del Amo Fashion Square og tilføjede en Montgomery Ward på 16.400 m2 (177.000 kvadratmeter) til en værdi af 3,75 mio. dollars, en Ohrbach’s på 8.400 m2 (90.000 kvadratmeter) og en udvidet I. Magnin, samt et United Artists fireplex-biograf, som senere fik yderligere to større auditorier, og en Woolworth’s, som begge lå i Montgomery Ward-fløjen. Glazer købte det nærliggende Del Amo Center i 1978.
“Marriage of the malls “Edit
I november 1981 blev de to tidligere separate centre officielt slået sammen i “marriage of the malls” til Del Amo Fashion Center, med åbningen af en gangbro over Carson Street, der forbandt Del Amo Fashion Square med en ny J. W. Robinson’s, der blev bygget i den nordlige ende af Del Amo Center. Den eksisterende infrastruktur blev også renoveret på dette tidspunkt og omfattede en food court (“International Food Court”) og et computerstyret hjælpesystem, der dengang var topmoderne. Del Amo blev det største indendørs indkøbscenter i verden.
Centret fortsatte med at udvikle sig i årenes løb, da Ohrbach’s lukkede i 1987 og blev til den svenske møbelforhandler STØR. I 1991 lukkede United Artists-biografen, da en Mann-biograf med 9 sale åbnede uden for centeret på Del Amo Circle øst for J. W. Robinson’s. Da STØR gik konkurs i begyndelsen af 1990’erne, blev ejendommen brugt som et oprydningscenter for STØR-varer, inden den blev opdelt i Marshall’s og TJ Maxx i slutningen af 1990’erne. I. Magnin fulgte efter i 1989 med en del af deres butik, som senere blev indtaget af Old Navy, mens Burlington Coat Factory åbnede i kælderen i det tidligere Del Amo Center. J. W. Robinson’s blev til Robinsons-May i 1993.
I 1996 blev det tidligere Bullock’s efter fusionen af Bullocks og The Broadway til Macy’s West til Macy’s Apparel-butik, mens Macy’s South-butikken (hvor The Broadway lå) blev lukket. I første omgang forsøgte selskabet at sælge bygningen til Bloomingdale’s, men efter tre år genåbnede det den i juli 1999 som et Macy’s bolig- og møbelgalleri, selskabets største selvstændige boligindretningsbutik i det sydlige Californien. Den 50.000 kvadratmeter store stueetage blev til en Jo-Ann’s stof- og håndarbejdsbutik. I 1997 blev Woolworth’s til Venator i overensstemmelse med kædens omdøbning.
Del Amo begyndte at lide under en ændring i forbrugernes indkøbsmønstre, konsolideringen af stormagasinbranchen, eksistensen af for mange indkøbscentre, der fragmenterede detailmarkedet i Los Angeles, manglende adgang til motorvejen og konkurrencen fra det nærliggende South Bay Galleria med Nordstrom-forbindelse, der åbnede i 1985, og begyndte at lide under Del Amo. I 2000 lukkede Mann-biografen i overensstemmelse med kædens nedlæggelse og blev til LA Fitness. Samme år blev der opført en Barnes & Noble-butik på indkøbscenterets nordvestlige parkeringsplads. Montgomery Ward tilføjede endnu et slag, da den lukkede efter kædens konkurs i juni 2001 og ikke blev til Target. Dette resulterede i lukningen af en hel fløj af indkøbscentret, herunder Venator.
Mills renoveringRediger
I begyndelsen af 2002 købte The Mills Corporation Del Amo Fashion Center af Glazers familie for 420 millioner dollars (USD). Efterfølgende solgte Mills en halv andel af ejendommen til institutionelle investorfonde, der blev forvaltet af JPMorgan Fleming, inden de i juni 2005 påbegyndte en ombygning til 160 mio. dollars, herunder nedrivning og ombygning af den tidligere nordøstlige fløj, hvor Montgomery Ward havde været placeret, renovering af 62.000 m2 (670.000 ft²) af det eksisterende areal og tilføjelse af yderligere 9.300 m2 (100.000 ft²). Robinsons-May konverterede den 9. september 2006 til en anden Macy’s West med en fuld linje Macy’s West kaldet Macy’s South, mens Macy’s Apparel blev omdøbt til Macy’s North.
Det nye udendørs livsstilscenter åbnede den 14. september 2006 og bragte nye specialbutikker (bl.a. Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company og et toetagers flagskib Forever 21), 7 spisesteder (Jerry’s Famous Deli – lukket i 2010 og erstattet af en Vegas buffet, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant and Bar og Buffalo Wild Wings), underholdning, en Lucky Strike Lanes (nu indtaget af Old Navy fra 2014) og et AMC Theatres 18-skærms multiplex til indkøbscenteret. Crate & Barrel åbnede en boligindretningsbutik langs indkøbscentrets omkreds i foråret 2007, som erstattede en IHOP-restaurant og en Sushi Boy-butik. En Hollister-butik og en ny H&M-butik lå nær det nye udendørs byområde i den gamle eksisterende indendørs del af indkøbscenteret omkring samme tid.
I 2007 blev The Mills Corporation i fællesskab overtaget af Simon Property Group og Farallon Capital Management. Simon overtog forvaltningen af Del Amo Fashion Center på dette tidspunkt. I april 2008 blev indkøbscentrets websted lagt ind under Simon.com-formatet sammen med søstercentre fra Simon/Mills, som Ontario Mills, Hilltop Mall, The Block at Orange og Great Mall.
Simon-udvidelseRediger
Efter at have øget sin ejerandel i ejendommen fremlagde Simon foreløbige planer om at modernisere Del Amo. Planerne blev betragtet som vage og undervældende af Torrance-beboerne.
I slutningen af 2012 blev detaljerede planer om at ombygge Del Amo i langt større målestok afsløret. Mallets nordlige ende ville blive revet helt ned og erstattet af en ny to-etagers californisk kystdesignet fløj med luksusbutikker, der skulle udvide dette center til et af de største centre i det sydlige Californien og tilbage til top 10 over de største centre i USA med henblik på at stoppe udsivningen af og vinde markedsandele fra de mere velhavende indkøbscentre i West LA (nemlig Westfield Century City og Third Street Promenade) og Orange County (nemlig Irvine Spectrum, Fashion Island og South Coast Plaza) I forbindelse med renoveringen meddelte Nordstrom, at den ville flytte sin butik fra South Bay Galleria i det nærliggende Redondo Beach til Del Amo, hvor den vil være anker i den nye fløj. Denne meget større plan skulle endelig genetablere denne ejendom som det førende indkøbscenter i South Bay-regionen i Los Angeles og revitalisere dette længe forsømte, massive indkøbscenter til én sammenhængende ejendom med én tydelig arkitektonisk stil.
Den første fase af projektet, hvor fløjen med butikker over Carson Street blev ombygget til en ny food court, omdøbt til Patio Cafes, blev påbegyndt i 2013. Arbejdet blev afsluttet i foråret det følgende år, da detailhandlerne begyndte at rømme den nordlige fløj for at gøre plads til renoveringen.
Planerne om at konsolidere indkøbscentrets tre Macy’s-butikker til to blev bekræftet i 2014, idet Macy’s konsoliderede sin selvstændige Macy’s Home-butik i den eksisterende Macy’s Men’s-butik. Simon byttede derefter ejerskabet af Macy’s Men’s-bygningen mod Macy’s Home-bygningen. Dick’s Sporting Goods flyttede ind i den tidligere Macy’s Home plads i begyndelsen af 2017 i mellemtiden Jo-Ann Fabrics butik i stueetagen af nævnte begyndte begyndte renovering i begyndelsen af 2019 og afsluttet i midten af 2020.
Efter 18 måneders byggeri åbnede den nordlige del af centeret officielt den 9. oktober 2015. En lægebygning i den nordlige ende af ejendommen og den eksisterende nordlige del i én etage blev erstattet af en Fashion Wing i to etager med en lysere og åben “strandelegance”-æstetik for at få mere naturligt lys ind og et moderne mid-century-look. I fløjen var der en blanding af nye detailhandlere og butikker fra den tidligere nordlige del, herunder luksusforretningerne BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi og Brooks Brothers, den europæiske møbelforhandler Arhaus & Z Gallerie og flagskibsbutikker for Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (tidligere Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Jewelers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, Calvin Klein undertøjsbutik, Me Undies, Morphe Cosmetics, White House Black Market, den brasilianske forhandler Melissa Shoes, Alex and Ani, David’s Tea, skoforhandleren Vans, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, belgisk chokoladeforhandler Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, en Kiehl’s-butik, The Body Shop, L’Occitaine, et flyttet flagskib PacSun, et nyligt flyttet flagskib Hollister, et flagskib Tilly’s, Oakley, Billabong, Fabletics, kvindeforhandleren Garage, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, FootAction/Flight 23-butikker, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, en Casper-madrasbutik og Victoria’s Secret.
En række nye og udflyttede restauranter stod foran den nye fløj: lokale kæder EMC Seafood & Raw Bar, Lemonade, Popbar og FRIDA; det populære taiwanesiske dim sum-spisested Din Tai Fung, Great Maple – Modern American Eatery (som lukkede i oktober 2018), en prototype Brio Tuscan Grille og et udflyttet flagskib Lucille’s Smokehouse Bar-B-Queue.
Den sydlige ende af ejendommen oplevede mindre renoveringer på linje med de mere omfattende ændringer i den nordlige ende, herunder skilte, der afgrænser fløjen “Del Amo Shopping Center” med fokus på almindelig detailhandel. I 2018 blev renoveringsplanerne afsluttet med henblik på at erstatte en betydelig del af den sydlige ende af den indre detailhandel med en topmoderne Dave & Buster’s og en omplaceret Marshalls butik. Outback Steakhouse, som blev flyttet på grund af byggeriet i den sydlige ende, genåbnede i Outdoor Village den 7. juli 2018.
I mellemtiden åbnede Mitsuwa Marketplace i den gamle TJ Maxx- (som lukkede i 2016) og Marshall’s- (som også lukkede i 2018) bygning, der er en del af livsstils-udendørsbyen i november 2019.
Som ofre for den COVID-19 pandemi-inducerede recession og lukninger i hele staten Californien lukkede den prototypiske BRIO Tuscan Grille i midten af marts sammen med Guess, Me Undies, Innisfree og New York and Company. Den 1. juli 2020 blev det meddelt, at Sears ville lukke efter næsten 61 år i South Bay. Denne butik sammen med 28 andre butikker i hele landet lukkede den 6. september 2020. Said 22,4 acre Sears-ejendom (som omfatter den oprindelige Sears-bygning, bilforretningerne af mærket, den tilstødende kontorbygning og den omkringliggende parkeringsplads) er indstillet til at blive likvideret og købt af Simon Property Group for ~ 110 millioner dollars.
På trods af disse lukninger åbnede den italienske detailhandler Intimissimi & Calzedonia en butik i den nye luksusfløj i oktober 2020, mens den amerikanske burgerrestauratør Slater 50/50 er sat til at åbne engang i 2021.