Del Amo Fashion Center ha evolucionado a partir de una amalgama de varios desarrollos en el lado este de la intersección de Hawthorne Boulevard y Carson Street en Torrance, California, por Guilford Glazer (#384 en Forbes Richest 400). De 1981 a 1992 fue el mayor centro comercial de Estados Unidos, alcanzando los 3 millones de pies² (280.000 m2) en su mayor tamaño. Fue eclipsado como el más grande con la apertura de Mall of America el 11 de agosto de 1992.
Parte sur: Centro Comercial Broadway/Del AmoEditar
El 16 de febrero de 1959, The Broadway abrió su tienda en los bulevares Hawthorne y Sepúlveda, la novena en el Gran Los Ángeles, y en los dos años siguientes se construyó el Centro Comercial Del Amo, al aire libre, adyacente a ella, al sur de la calle Carson. En noviembre de 1960, Silverwoods abrió aquí la que fue su novena tienda en el área de Los Ángeles. La mayor parte del resto del centro se abrió por etapas a principios de 1961 con anclas adicionales JCPenney, Sears y Woolworth’s. Otras tiendas que abrieron en 1961 fueron Lerner’s, Leed’s Shoes y Ontra Cafetería; y más tarde C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery and Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry y Children’s Shoe Store.
Zona norte: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareEditar
En 1966, Bullock’s abrió en un pequeño centro comercial al aire libre que había desarrollado al norte de la calle Carson llamado Bullock’s Fashion Square – la publicidad y la editorial en los primeros años se referían a “Bullock’s Fashion Square en Torrance”, no a Del Amo. Bullock’s desarrolló varios Fashion Squares con nombres similares, incluidos los de Sherman Oaks, La Habra y Santa Ana. I. Magnin, propiedad de Bullock’s, abrió una tienda el 6 de marzo de 1967.
Los grandes almacenes Desmond’s fueron en realidad los primeros en abrir en Fashion Square en 1966.
En febrero de 1970, Federated Department Stores sustituyó a su Bullock’s Realty Corporation, propietaria y gestora de los Fashion Squares, por una organización llamada Transwest Management; Transwest vendió el Torrance Fashion Square en marzo de ese año a los nuevos copropietarios Great Lakes y Guilford Glazer and Associates, mientras que vendió los otros tres Fashion Squares a Urban Investment and Development Company (UIDC).
En 1971, el centro se rebautizó como Del Amo Fashion Square y añadió un Montgomery Ward de 16.400 m2 y 3,75 millones de dólares, un Ohrbach’s de 8.400 m2 y un I. Magnin, así como un teatro United Artists fourplex que posteriormente recibió dos auditorios más grandes, y un Woolworth’s, ambos en el ala de Montgomery Ward. Glazer adquirió el vecino Del Amo Center en 1978.
“Matrimonio de los centros comerciales “Editar
En noviembre de 1981, los dos centros anteriormente separados se fusionaron oficialmente en el “matrimonio de los centros comerciales” para formar el Del Amo Fashion Center, con la apertura de una explanada sobre la calle Carson que unía el Del Amo Fashion Square a un nuevo J. W. Robinson’s construido en el extremo norte del Del Amo Center. La infraestructura existente también se renovó en esta época e incluyó un patio de comidas (el “International Food Court”) y un sistema de ayuda informatizada de última generación. Del Amo se convirtió en el mayor centro comercial cubierto del mundo.
El centro siguió evolucionando con el paso de los años, ya que Ohrbach’s cerró en 1987 y se convirtió en la tienda de muebles de estilo sueco STØR. En 1991, el cine United Artists cerró cuando un cine Mann de 9 pantallas abrió fuera del centro comercial en Del Amo Circle, al este de J. W. Robinson’s. Cuando STØR abandonó el negocio a principios de la década de 1990, la propiedad se utilizó como centro de liquidación de la mercancía de STØR antes de ser subdividida en Marshall’s y TJ Maxx a finales de la década de 1990. I. Magnin siguió en 1989 con parte de su tienda eventualmente ocupada por Old Navy, mientras que Burlington Coat Factory abrió en el sótano del antiguo Del Amo Center. J. W. Robinson’s se convirtió en Robinsons-May en 1993.
En 1996, tras la fusión de Bullocks y The Broadway en Macy’s West, el antiguo Bullock’s se convirtió en la tienda Macy’s Apparel, mientras que la tienda Macy’s South (donde residía el Broadway) se cerró. Al principio, la empresa intentó vender el edificio a Bloomingdale’s, pero después de tres años lo reabrió en julio de 1999 como galería de muebles y hogar de Macy’s, su mayor tienda independiente de muebles para el hogar en el sur de California. La planta baja de 50.000 pies cuadrados se convirtió en una tienda de telas y manualidades Jo-Ann’s. En 1997, Woolworth’s se convirtió en Venator, de acuerdo con el cambio de nombre de la cadena.
Enfrentada a un cambio en los patrones de compra de los consumidores, la consolidación de la industria de los grandes almacenes, la existencia de demasiados centros comerciales que fragmentaban el mercado minorista del área metropolitana de Los Ángeles, la falta de acceso a la autopista y la competencia de la vecina South Bay Galleria, anclada en Nordstrom y abierta en 1985, Del Amo comenzó a sufrir. En el año 2000, el cine Mann cerró de acuerdo con el plegado de la cadena y se convirtió en LA Fitness. Ese mismo año, se construyó una tienda Barnes & Noble en el aparcamiento noroeste del centro comercial. Montgomery Ward asestó otro golpe cuando cerró tras la quiebra de la cadena en junio de 2001 y no se convirtió en Target. Esto provocó el cierre de todo un ala del centro comercial, incluido Venator.
Renovación de MillsEditar
A principios de 2002, The Mills Corporation adquirió Del Amo Fashion Center a la familia Glazer por 420 millones de dólares (USD). Posteriormente, Mills vendió la mitad de la propiedad a fondos de inversores institucionales gestionados por JPMorgan Fleming, antes de iniciar, en junio de 2005, una remodelación de 160 millones de dólares que incluía la demolición y remodelación de la antigua ala noreste donde se encontraba Montgomery Ward, la renovación de 62.000 m2 de espacio existente y la adición de otros 9.300 m2. Robinsons-May se convirtió en un segundo Macy’s West de línea completa el 9 de septiembre de 2006, llamado Macy’s South, mientras que Macy’s Apparel pasó a llamarse Macy’s North.
El nuevo centro de estilo de vida al aire libre abrió sus puertas el 14 de septiembre de 2006, trayendo nuevas tiendas especializadas (incluyendo Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company, y un buque insignia de dos plantas, Forever 21), 7 establecimientos de restauración (Jerry’s Famous Deli -cerrado en 2010 y sustituido por un buffet en Las Vegas-, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant and Bar, y Buffalo Wild Wings), entretenimiento, un Lucky Strike Lanes (ahora ocupado por Old Navy desde 2014), y un multicine AMC Theatres de 18 pantallas al centro comercial. Crate & Barrel abrió una tienda de muebles para el hogar a lo largo del perímetro del centro comercial en la primavera de 2007, en sustitución de un restaurante IHOP y una tienda Sushi Boy. Una tienda Hollister y un nuevo local de H&M se ubicaron cerca de la nueva zona del pueblo al aire libre dentro de la antigua parte interior del centro comercial por la misma época.
En 2007, The Mills Corporation fue adquirida conjuntamente por Simon Property Group y Farallon Capital Management. Simon asumió la gestión de Del Amo Fashion Center en ese momento. En abril de 2008, el sitio web del centro comercial se colocó bajo el formato Simon.com junto con los centros comerciales hermanos de Simon/Mills, como Ontario Mills, Hilltop Mall, The Block at Orange y Great Mall.
Expansión de SimonEditar
Después de aumentar su participación en la propiedad, Simon presentó planes preliminares para renovar Del Amo. Los residentes de Torrance consideraron que los planes eran vagos y poco convincentes.
A finales de 2012, se dieron a conocer los planes detallados para remodelar Del Amo a una escala mucho mayor. El extremo norte del centro comercial sería demolido por completo, sustituido por una nueva ala de dos niveles de diseño costero californiano con tiendas de lujo, ampliando este centro comercial hasta convertirlo en uno de los mayores centros comerciales del sur de California y volver a situarlo entre los 10 mayores centros comerciales de Estados Unidos, con la intención de frenar la fuga y ganar cuota de mercado de los centros comerciales más acomodados del oeste de Los Ángeles (concretamente Westfield Century City y Third Street Promenade) y del condado de Orange (concretamente Irvine Spectrum, Junto con la renovación, Nordstrom anunció que trasladaría su tienda de la South Bay Galleria, en la cercana Redondo Beach, a Del Amo, como sede de la nueva ala. Este plan mucho más grande estaba destinado a restablecer finalmente esta propiedad como el principal centro comercial de la región de South Bay de Los Ángeles y revitalizar este centro comercial masivo y descuidado durante mucho tiempo en una propiedad cohesiva con un estilo arquitectónico distinto.
La primera fase del proyecto, la remodelación del ala de tiendas por encima de la calle Carson en un nuevo patio de comidas, rebautizado como Patio Cafés, comenzó en 2013. Las obras finalizaron en la primavera del año siguiente, cuando los minoristas empezaron a desalojar el ala norte para dar paso a la renovación.
En 2014 se confirmaron los planes para consolidar las tres tiendas de Macy’s del centro comercial en dos, y Macy’s consolidó su tienda independiente Macy’s Home en la tienda existente Macy’s Men’s. Simon cambió entonces la propiedad del edificio de Macy’s Men’s por el de Macy’s Home. Dick’s Sporting Goods se trasladó al antiguo espacio de Macy’s Home a principios de 2017 mientras que la tienda Jo-Ann Fabrics en la planta baja de dicho comenzó a renovarse a principios de 2019 y se completó a mediados de 2020.
Tras 18 meses de construcción, la parte norte del centro comercial abrió oficialmente el 9 de octubre de 2015. Un edificio médico en el extremo norte de la propiedad y la sección norte existente de una sola planta se sustituyeron por un Ala de la Moda de dos plantas, con una estética más luminosa y abierta de “elegancia playera” para aportar más luz natural y un aspecto moderno de mediados de siglo. El ala incluye una mezcla de minoristas nuevos en el mercado y otros que se han quedado en el antiguo extremo norte, como los minoristas de lujo BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi y Brooks Brothers; el minorista europeo de muebles Arhaus & Z Gallerie; y las tiendas insignia de Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (antes Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Jewelers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, la tienda de ropa interior Calvin Klein, Me Undies Morphe Cosmetics, White House Black Market, la tienda brasileña Melissa Shoes, Alex and Ani, David’s Tea, la tienda de calzado Vans, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, la tienda de chocolate belga Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, una boutique de Kiehl’s, The Body Shop, L’Occitaine, una tienda insignia reubicada de PacSun, una tienda insignia recién reubicada de Hollister, una tienda insignia de Tilly’s, Oakley, Billabong, Fabletics, la tienda femenina Garage, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, las tiendas FootAction/Flight 23, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, una tienda de colchones Casper y Victoria’s Secret.
Varios restaurantes nuevos y reubicados encabezaron la nueva ala: las cadenas locales EMC Seafood & Raw Bar, Lemonade, Popbar y FRIDA; el popular restaurante taiwanés de dim sum Din Tai Fung, Great Maple – Modern American Eatery (que cerró en octubre de 2018), un prototipo de Brio Tuscan Grille y un buque insignia reubicado Lucille’s Smokehouse Bar-B-Que.
El extremo sur de la propiedad experimentó renovaciones menores en línea con los cambios más elaborados del extremo norte, incluyendo señales que delinean el ala “Del Amo Shopping Center” con un enfoque en la venta minorista de uso general. En 2018, se completaron los planes de renovación para reemplazar una parte significativa del espacio minorista en línea del extremo sur con un Dave & Buster’s de última generación y una tienda Marshalls reubicada. Outback Steakhouse, que fue desplazado por la construcción en el extremo sur, reabrió en el Outdoor Village el 7 de julio de 2018.
Mientras tanto, Mitsuwa Marketplace abrió en el antiguo edificio de TJ Maxx (que cerró en 2016) y Marshall’s (que también cerró en 2018) que forma parte de la villa exterior de estilo de vida en noviembre de 2019.
Como víctimas de la recesión inducida por la pandemia de COVID-19, y los cierres en todo el estado de California, el protipo BRIO Tuscan Grille cerró a mediados de marzo, junto con Guess, Me Undies, Innisfree y New York and Company. El 1 de julio de 2020, se anunció que Sears cerraría después de casi 61 años de servir a la Bahía Sur. Esta tienda junto con otras 28 tiendas en todo el país cerraron el 6 de septiembre de 2020. Dicha propiedad de Sears de 22,4 acres (que incluye el edificio original de Sears, las tiendas de automóviles de la marca, el edificio de oficinas adyacente y el estacionamiento circundante) está programada para ser liquidada y comprada por Simon Property Group por ~$110 millones.
A pesar de estos cierres, el minorista italiano Intimissimi & Calzedonia abrió una tienda en la nueva ala de lujo en octubre de 2020, mientras que el restaurante de hamburguesas estadounidense Slater 50/50 está previsto que abra en algún momento de 2021.