Tämä on 2. osa kaksiosaisesta sarjasta, jossa käsitellään lainahyväksynnän ymmärtämistä.

Ensimmäinen osa:

Käsikirja U/W VA-FHA-lainoille..

High DTI / Low Ficos OK

Prequal-kirjeet eivät ole sen paperin arvoisia, jolle ne on painettu, elleivät ne sisällä seuraavia erityistietoja ja niiden tueksi on esitetty todisteita.

Mid Credit Score(s) (etusivu luottoraportin Verified Source of Funds (tiliotteet)

With CFPB: n hiljattain RESPA täytäntöönpanotoimia vastaan sekä Zillow ja Prospect Mortgage, listalle välittäjät voivat enää voi vaatia “kirjallinen cross qual hakemuksia” ehtona ostajan tekemän tarjouksen niiden listat.

CFPB tutkii Zillow’n “yhteismarkkinointikumppaneita” vuodesta 2015 lähtien!

Tai ainakin ilman riskiä, että he ja heidän suosikkiluotonantajansa joutuvat seuraavaksi CFPB:n vaatimustenmukaisuustarkastuksen kohteeksi!

CFPB Targeting So Cal Agents & Prospect Mtg. for Respa Offenses

Kun lainanottajan tiedot on “analysoitu” tietokonepohjaisen underwriting-ohjelman kautta, tulokset tulevat takaisin yhtenä seuraavista:

Hyväksytty Tukikelvoton (voidaan pelastaa)

Kun ollaan tekemisissä U/W:n kanssa, lainanmyöntäjän on oltava kärsivällinen ja perinpohjainen käsittelemällä mikä tahansa asia kirjallisesti ENNEN kuin lainapaketti lähetetään hyväksyttäväksi.

Loppujen lopuksi tietokone hylkäsi sen, joten miksi vakuutuksenantaja riskeeraisi & maineensa marginaalisella lainahyväksynnällä, joka myöhemmin päätyy ulosottoon.

Itse asiassa hakemusta ei olisi koskaan pitänyt tehdä. Lainanvälittäjä on juuri tuhlannut aikaasi, turmellut asiakkaan luottamuksen ja maksanut sinulle suosituksia.

Daniel Dobbs (.org)VP- BrokerMutual Home Mortgage265 S. Randolph #120Brea, Ca. 92821Cell: 949 250-3981