Jerry Hartfield on tuottaja Grave Encounters -tosi-tv-ohjelmassa, jota ohjaa aaveiden metsästäjä Lance Preston. Hartfield kertoo, että ohjelma lopetettiin viiden jakson jälkeen sen kuvausryhmän katoamisen jälkeen, ja esittelee raakakohtauksia kuudennen ja viimeisen jakson talteen otetusta materiaalista. Grave Encountersin kuvausryhmään kuuluvat Lance, okkultismiasiantuntija Sasha Parker, valvontaoperaattori Matt White, kuvaaja T.C. Gibson ja valemedio Houston Grey. Ryhmä kutsutaan tutkimaan hylättyä Collingwoodin psykiatrista sairaalaa, jossa selittämättömiä ilmiöitä on raportoitu jo vuosia. Sairaalan johtaja vie ryhmän päiväkierrokselle ja kertoo heille sairaalan historiasta, erityisesti Arthur Friedkin -nimisestä lääkäristä, joka teki epäeettisiä kokeita ja lobotomioita sairaalan potilailla ennen kuin he tappoivat hänet. Ryhmä sulkeutuu sairaalaan yöksi ja aloittaa tutkimuksensa leiriytyen pääsisäänkäynnin läheisyyteen. Paranormaalia toimintaa ei näytä tapahtuvan ensimmäisten tuntien aikana, kunnes ovi paiskautuu T.C:n takana. Miehistö yrittää saada yhteyden olentoihin, ja tapaukset muuttuvat pian vihamielisemmiksi.

Miehistö alkaa pakata uudelleen valmistautuakseen siihen, että johtaja avaa sairaalan lukituksen. Matt katoaa ja muut jäsenet etsivät häntä useita tunteja. Kun johtaja ei palaa, miehistö pakottaa etuovet auki, mutta huomaa, että ne johtavat toiseen käytävään sekä muihin vääriin uloskäytäviin. He huomaavat myös, että rakennuksen ulkopuolella on yhä yö, vaikka heidän kellojensa mukaan kello on jo paljon yli aamun. He kohtaavat tytön, jonka kasvot vääristyvät demonisesti. Kun he pakenevat peloissaan, Houston joutuu näkymättömän voiman kuristamaksi kuoliaaksi. Miehistö huomaa, että heille on asennettu sairaalarannekkeet, joissa on heidän nimensä. He löytävät Mattin, jolla on yllään sairaalavaate ja joka on nyt mielisairas; hän mumisee hölynpölyä ja selittää, että ainoa keino paeta on tulla “parannetuksi” sairaalan asukkaiden toimesta.

T.C. vedetään veriseen kylpyammeeseen ja hän katoaa, kun taas Matt heittäytyy hissikuiluun. Lance ja Sasha joutuvat demonin hyökkäyksen kohteeksi ja menevät tunneleihin etsimään ulospääsyä. Sasha sairastuu ja joutuu sumun sieppaamaksi. Kauhistunut ja epävakaa Lance vaeltaa yksin tunneleissa ja syö eläviä rottia selviytyäkseen. Hän löytää oven, joka johtaa Friedkinin leikkaussaliin, jossa on todisteita saatanallisista rituaaleista ja mustasta magiasta. Hän näkee Friedkinin ja useiden sairaanhoitajien ilmestyksiä, jotka raahaavat huutavan Lancen leikkauspöydälle. Kamera katkeaa muutamaksi hetkeksi, ennen kuin sen kääntää takaisin päälle lobotomoitu Lance, joka julistaa, että hän on parantunut ja saa lähteä.