Jos luet tätä artikkelia, tiedämme sinusta muutamia asioita. Ensinnäkin, joko omistat kodin tai olet kiinnostunut ostamaan sellaisen. Toiseksi, kyseisessä kodissa on perustuksiin liittyviä laskeutumisongelmia. Kolmanneksi olet tietoinen siitä, että urakoitsijat käyttävät pilareita perustusten korjaamiseen.

Acculevel on korjannut perustuksia vuodesta 1996, ja kokemus on osoittanut meille, että paras tapa korjata laskeutuva perustus on käyttää kierukkapilareita. Annamme laituriasennuksillemme takuun kotisi elinkaaren ajaksi, jotta voimme taata, että ne pysyvät paikoillaan asennettuina.

Kierukkapilareiden käyttöön liittyy kuitenkin joitakin haittoja. Vuosien varrella olemme törmänneet kolmeen erityiseen ongelmaan. Tässä artikkelissa tarkastelemme näitä ongelmia ja käymme läpi yksityiskohtia. Haluamme, että kaikki kodinomistajat ovat hyvin perillä asioista, ennen kuin he tekevät päätöksiä, jotka vaikuttavat heidän koteihinsa, ja uskomme, että rehellisyys ja suora kommunikaatio ovat kaikkien etujen mukaista.

Tässä videossa on yksityiskohtainen katsaus asennusprosessiin.

Lisäsyvyys voi olla odottamaton kustannus

Tämä ongelma koskee vain noin 5 %:a asiakkaistamme. Mutta jos kuulut tähän pieneen prosenttiosuuteen, sillä on sinulle merkitystä, koska se maksaa sinulle ylimääräistä rahaa.

Vakiolaiturin pituus on 21 jalkaa, ja se riittää suurimmalle osalle palvelualueemme kodeista. Mutta tämä ei välttämättä ole tarpeeksi pitkä päästäksesi vakaaseen ja häiriöttömään maaperään, jota laiturit tarvitsevat “lukkiutuakseen” paikalleen.

Jos asut alueella, jonka pohjavedenpinta on korkealla tai maaperän koostumus sisältää huomattavan paljon orgaanisia aineita, laitureita on ehkä jatkettava alemmas. Tämä on lisämaksu, joka on 20 dollaria per jalka, kerrottuna sillä, kuinka monta laituria tarvitaan.

Pahinta tässä odottamattomassa kustannuksessa on se, ettei sitä voi aina tietää etukäteen. Tietyillä alueilla – esimerkiksi vesistöjen läheisyydessä – tiedämme, että se on mahdollista. Mutta ainoa tapa tietää varmasti on asentaa laituri ja lukea painemittari.

Tapauksessa, jossa laiturin vakiopituus ei toimi, työporukan tai projektipäällikön pitäisi varoittaa sinua. Näin saat tilaisuuden keskustella haasteista ja lisäkustannuksista, joita korjausten loppuunsaattaminen edellyttää.

Ulkopuolinen maisemointi voi merkitä lisäkustannuksia

Pylväät on kaivettava lähelle perustusta; ne sijoitetaan kotisi alapohjan alle. Jalusta sijaitsee perustuksesi pohjalla. Riippuen siitä, missä kohtaa perustustasi on vakautettava, pilarit saatetaan joutua asentamaan hankalaan paikkaan. Nämä ovat yleensä paikkoja, joihin olet rakentanut terassin, asentanut terassin tai perustanut kukkapenkin.

Pilarien edullisin asennusmenetelmä on konekaivaminen. Ne voidaan kaivaa käsin, jotta ulkomaiseman vahingoittuminen olisi mahdollisimman vähäistä, mutta käsityö lisää hintaa ja työn kestoa. On tärkeää huomata, että käsin kaivaminen ei myöskään välttämättä riitä säilyttämään koko ympäröivää aluetta. Saatat joutua siirtämään kasveja, poistamaan terassin tai korvaamaan betoniset kulkuväylät tai terassin osat.

Toisin kuin lisäsyvyysmaksut, nämä ovat kuluja, joista tiedät etukäteen. Projektipäällikön, joka arvioi perustuksesi, pitäisi määrittää pilarien parhaat paikat kustannusarviota tehtäessä. Nämä sijainnit olisi ilmoitettava sinulle selkeästi ennen kuin allekirjoitat sopimuksen tai teet päätöksen. Näin sinulla on aikaa tehdä suunnitelmia tai järjestelyjä lisätöitä varten. Nämä järjestelyt voivat olla väistämättömiä, mutta ne lisäävät korjauksiin käyttämääsi aikaa ja rahaa.

Pilarit lyödään maahan perustuksen ulkopuolelle, kunnes saavutetaan oikea vääntömomentti.
Sitten pylväs kiinnitetään perustukseen jalustan alla olevalla kannattimella.

Tämän kuvan otti Acculevelin miehistön jäsen asennuksen aikana.

Päivärutiineihin kohdistuva häiriö

Pilarien asentaminen keskeyttää luonnollisesti päivittäiset rutiinit. Kotisi perustusten ympärillä kaivetaan ja porataan. Koneista tulee melua, joka on tarpeeksi kovaa ollakseen ärsyttävää, mutta ei niin kovaa, että se aiheuttaisi mitään uhkaa hyvinvoinnillesi. Jos pilarit joudutaan asentamaan autotalliisi tai kellariin, työstä aiheutuu myös jonkin verran pölyä.

Me Acculevelillä soitamme numeroon 811 ja pyydämme ennen asennuksia mahdollisesti tarvittavia yleishyödyllisten laitosten paikannuksia. Tämä ei välttämättä päde kaikkiin urakoitsijoihin, joten suosittelemme, että varmistat, mikä osapuoli on vastuussa tästä. On tärkeää, että yleishyödylliset laitokset merkitsevät maadoitetut linjat ennen kuin kotonasi kaivetaan.

Kaikkien parhaista yrityksistä huolimatta paikannuspyyntöjä ei joskus tehdä perusteellisesti tai jokin palvelu jätetään pois. Kun kaivaminen alkaa, urakoitsijat ja miehistön jäsenet tekevät kaikkensa välttääkseen huomaamatta jääneet tai merkitsemättömät käyttövesijohdot. Onnettomuuksia kuitenkin sattuu, ja joskus jokin palvelu (tavallisimmin kaapeli- tai Internet-palvelu) saattaa jäädä tilapäisesti pois. Tämä on parhaimmillaan haittaa, mutta jos työskentelet kotoa käsin, saatat menettää sen seurauksena tuottavuutta.

Helical Piers Are Still the Best Option

Olemme dokumentoineet laiturien asentamiseen liittyvät haitat ja epämukavuudet tässä artikkelissa. Haluamme kuitenkin muistuttaa, että yli kahden vuosikymmenen alalla toimimisen jälkeen olemme edelleen sitä mieltä, että kierukkapilarit ovat tehokkain, kustannustehokkain ja pysyvin ratkaisu perustusten asentamiseen.

Jos haluat lisätietoja kierukkapilareista, meillä on artikkeli, jossa kerrotaan yksityiskohtaisesti, miten ne toimivat ja mitä ne maksavat. Jos olet utelias vaihtoehtoisesta työntöpilarivaihtoehdosta, vertailemme näitä kahta menetelmää toisessa postauksessa.

Tarvitsetko pilareita vai muita perustusten korjauksia?

Jos et ole varma, tarvitaanko kierteisiä pilareita tai perustusten korjausta, mutta tiedät, että jokin on pielessä, olemme luoneet sinulle oireiden tarkistusohjelman. Tämä on hyvä työkalu, jos tiedät kotisi oireet, kuten halkeilevat perusmuurit tai notkuvat lattiat, ja haluat tietää korjausvaihtoehtosi. Meillä on myös kattava peruskorjausopas, jossa tarkastellaan kaikkea halkeamien arvioinnista pilarin asentamiseen.

Jos luulet, että kierteisiä pilareita saatetaan tarvita, noudata seuraavia ohjeita. Etsi kokenut paikallinen säätiöalan yritys ja sovi tapaaminen. Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen mistä tahansa palvelusta, varmista aina, että yritys on hyvämaineinen, vakuutettu ja Better Business Bureaun hyväksymä.

Jos asut Indianassa tai ympäröivissä osavaltioissa, Acculevel on erikoistunut spiraalipilarien asennukseen. Jos olet huomannut kotonasi jonkin varoitusmerkeistä, toivotamme sinut aina tervetulleeksi pyytämään ilmaisen kustannusarvion. Kokeneet projektipäällikkömme arvioivat perustuksesi kunnon ja suosittelevat sinulle parasta toimintatapaa, jotta kotisi pysyy vahvana ja terveenä tulevien vuosien ajan.

Laskeutuva perustus alentaa kotisi arvoa ja vaikeuttaa sen vakuuttamista tai myymistä. Jos et korjaa perustusta, rakenteelliset vauriot leviävät koko kotiin – aaltoileva vaikutus, joka johtaa rikkoutuneisiin putkiin, oviin ja ikkunoihin, jotka eivät aukea/sulkeudu, ja kalteviin lattioihin. Jos epäilet, että perustuksesi saattaa laskeutua, ryhdy toimiin jo tänään, ennen kuin tämä johtaa muihin ongelmiin.