Michele Mirman | Toimitilojen vastuu | tammikuu 16, 2020
Joka vuosi valtakunnallinen tuholaistorjuntayritys Orkin julkaisee luettelon Yhdysvaltojen kaupungeista, jotka kärsivät suurimmista petoluteongelmista. New York City on lähes aina tuolla listalla. Tänä vuonna New York nousi korkeammalle listan kärkeen. Se sijoittui maan kuudenneksi eniten luteista kärsiväksi kaupungiksi. Viime vuonna se oli sijalla 8.
Missä kaupunginosassa on eniten lutikoita?
On vaikea sanoa, missä kaupungin viidestä kaupunginosasta on eniten lutikoita. Voimme kuitenkin seurata, missä kaupunginosissa on eniten ilmoituksia ja rikkomuksia luteista.
Localize.city-sivuston mukaan seuraavat NYC:n kaupunginosat ovat pahimpia, kun on kyse bed bug -rikkomuksista:
Kuten näet, Brooklynissa ja Bronxissa on eniten ilmoituksia New Yorkin bed bugista. Kaksi Manhattanin kaupunginosaa sijoittui myös 10 parhaan joukkoon.
Rikkomukset eivät ehkä heijasta tartuntoja
Tarkoittaako se, että yksikään Queensin tai Staten Islandin kaupunginosa ei päässyt Localize.cityn 10 parhaan sänkyloisen listalle, sitä, että nämä kaupunginosat ovat sänkyloistattomia? Ei. Kuten raportti itsekin myöntää, rikkomukset eivät välttämättä heijasta tarkasti NYC:n todellisia bed bug -tartuntoja. Sen sijaan “asiantuntijat uskovat, että vuokralaiset valittavat yhä useammin suoraan vuokranantajilleen sen sijaan, että ottaisivat yhteyttä kaupunkiin”. Vuokralaiset siis yksinkertaisesti ilmoittavat vuokranantajilleen luteongelmista sen sijaan, että he ottaisivat viranomaiset mukaan. Tämän seurauksena emme ehkä oikeasti arvosta New Yorkin lutikkaongelman laajuutta.
Miksi lutikkarikkomukset vähenevät?
New York City on kuudennella sijalla Orkinin 50 pahimman lutikkakaupungin listalla. Samaan aikaan Localize.cityn raportissa todetaan, että bed bug -rikkomukset ovat vähentyneet 28 prosenttia viime vuosina. Miten se voi olla mahdollista? Se saattaa johtua siitä, että New York City on ottanut käyttöön joitakin uusia lutikkalakeja.
The Bedbug Disclosure Act “vaatii omistajia ja vuokranantajia ilmoittamaan uusille vuokralaisille lutikkatartunnoista, jotka ovat vaivanneet rakennusta ja vuokralaisen yksittäistä yksikköä edellisen vuoden aikana.” Toisin sanoen vuokranantajien ja omistajien on ilmoitettava rakennuksen asukkaille kaikista viimeisten 12 kuukauden aikana havaituista lutikatartunnoista.
Local Law 69, joka tuli voimaan vuonna 2017, velvoittaa tiettyjä rakennusten omistajia ilmoittamaan NYC:n asuntojen säilyttämisestä ja kehittämisestä vastaavalle osastolle (Department of Housing Preservation and Development) sängynluteiden saastumishistoriasta. Raportista on käytävä ilmi luteiden esiintymishistoria (tai sen puuttuminen) monikerroksisen rakennuksen jokaisen yksikön osalta sekä käsittely ja hävittämisen tulos.
Joidenkin asiantuntijoiden mielestä näillä laeilla – jotka vaikeuttavat vuokranantajien ja rakennusten omistajien mahdollisuuksia piilotella luteita – on tahaton seuraus. Vuokralaiset ja asukkaat näyttävät ilmoittavan ongelmista ensin vuokranantajille sen sijaan, että soittaisivat kaupungille valittaakseen. Vähemmän ilmoituksia johtaa harvempiin rikkomuksiin. Lutikkaongelma näyttää kuitenkin säilyvän. Nyt on vuokranantajan tehtävä tehdä asialle jotain.
Mitä voin tehdä, jos minulla on luteongelma NYC:ssä?
Voit ryhtyä muutamaan toimenpiteeseen. Seuraavassa kerrotaan, mitä sinun on tiedettävä.
Raportoi tartunnasta: Jos olet vuokralla tai vuokrannut, kerro vuokranantajallesi. Jos omistat asunnon kerrostalossa tai kerrostalossa, kerro omistajalle. Jos asut hotellissa, ilmoita heti hotellin johdolle. Luteongelmasta ilmoittaminen on ensimmäinen askel ongelman ratkaisemiseksi.
Tarjoa valokuvia: Dokumentoi kaikki vahingot, joita luteet ovat saattaneet aiheuttaa. Etsi reikiä vaatteissa tai pehmustetuissa huonekaluissa tai verhoissa. Jos sinua on purtu, ota valokuvia haavasta ja siihen liittyvistä vammoista.
Vuokraa tuholaistorjunta: Jos vuokranantajasi tai rakennuksen omistaja ei tee niin, soita tuholaistorjuntafirmalle ja pyydä heitä tulemaan kaasuttamaan kotisi. Säilytä kuitti – jos kerjäläisongelmasi johtuu vuokranantajasi huolimattomuudesta, he saattavat joutua maksamaan laskun.
Hakeudu lääkärin hoitoon: Joskus luteet purevat. Niitä vetävät puoleensa lämpimät kehomme ja hengittämämme hiilidioksidi. Vaikka useimmat luteiden puremat ovat pieniä ja paranevat ajan myötä itsestään, näin ei aina ole. Luteenpurema voi aiheuttaa infektion, joka hoitamattomana voi olla todella vakava. Samalla lutikkatartuntaan liittyvä henkinen trauma ja ahdistus voi olla yhtä tuhoisa kuin fyysinen vahinko.
Konsultoi NYC:ssä toimivaa henkilövahinkoasianajajaa: Luteet ovat melko suuri ongelma NYC:ssä. Usein tartunnat johtuvat siitä, että omistajat ja vuokranantajat pihistelevät tai eivät ryhdy toimiin, kun heille kerrotaan tuholaisista. Jos lutikatartuntasi ja vammasi johtuvat näistä syistä, saatat olla oikeutettu korvaukseen. Kokenut NYC:n lakimies voi auttaa sinua ymmärtämään mahdollisuuksiasi ja taistella saadaksesi ansaitsemasi rahat.