Delinquency Date

Kiinteistöverot tulevat maksamatta, jos niitä ei ole maksettu ennen helmikuun 1. päivää (Tax Code Sec. 31.02). Näin ollen viimeinen päivä suorittaa maksu hyvissä ajoin, jotta sakkoja ja korkoja ei tarvitse maksaa, on 31. tammikuuta.

Huomaa, että jos myöhästymispäivä sattuu viikonloppuun tai juhlapäivään (ks. piirin juhlapäivien sulkemisaikataulu), myöhästymispäivä siirtyy seuraavaan pankkipäivään.

Sakkomaksut ja korot, joita maksamattomiin veroihin sovelletaan, ovat huomattavat, ja ne on eritelty tarkemmin verolain (Tax Code) pykälässä Verolain (Tax Code Sec. ) kohdassa Verolain (Tax Code) 33.01. Viivästyneistä veroista peritään 7 prosentin sakko ja korko helmikuun 1. päivästä alkaen, ja se nousee 38 prosenttiin heinäkuun 1. päivään mennessä (sisältää 20 prosentin suuruisen asianajajan perintämaksun). Korkoa kertyy edelleen 1 prosentti kuukaudessa niin kauan kuin vero on maksamatta. Sakot ja korot voidaan välttää kokonaan maksamalla vero kokonaisuudessaan viimeistään 31. tammikuuta. Neljännesvuosittainen maksuvaihtoehto on saatavilla niille, jotka täyttävät yli 65-vuotiaiden tai vammaisten kotitalousvapautuksen edellytykset.

Varoitukset ja suositukset

Odotusaikojen lyhentäminen: Vaikka pyrimme kaikin keinoin käsittelemään asiakkaat nopeasti ja tehokkaasti, perintäosastollamme tammikuun viimeisinä viikkoina (erityisesti viimeisinä päivinä) tapahtuvan suuren liikennemäärän vuoksi omistajat saattavat joutua kohtaamaan lisääntyneitä odotusaikoja kyseisenä aikana. Jotta vältyttäisiin normaalia pidemmiltä odotusajoilta maksettaessa henkilökohtaisesti, suosittelemme, että maksu suoritetaan ennen tammikuun kahta viimeistä viikkoa. Jos sinulla on mukanasi sinulle postitettu veroilmoitus tai -ilmoitukset ja esität ne maksun yhteydessä, voit myös nopeuttaa maksun käsittelyaikaa ja varmistaa, että maksu kohdistuu oikealle tilille tai oikeille tileille.

Kansainväliset sekit: Kansainvälisten omistajien on tärkeää huomioida, että kun he maksavat shekillä, shekin on oltava yhdysvaltalaisen pankin Yhdysvaltain dollareiksi laatima, jotta piirin hyväksyminen voidaan taata. Piirin säilytysyhteisö päättää tapauskohtaisesti muiden kuin Yhdysvaltain pankkien Yhdysvaltain dollareina antamien sekkien hyväksymisestä. Ole hyvä ja suunnittele sen mukaisesti tai soita etukäteen ennen maksun suorittamista, jos olet epävarma.

Online-tekniset ongelmat: Vaikka toimittajamme, Certified Payments, tarjoaa erittäin johdonmukaista ja vakaata palvelua, verkossa voi joskus esiintyä teknisiä ongelmia, ja voi olla vaikeaa tai mahdotonta määrittää, miltä puolelta ongelma on peräisin. Syynä voi olla jopa perusongelma, kuten sähkö- tai internetpalvelun katkos. Tästä syystä suosittelemme lämpimästi, ettet odota maksun suorittamista verkossa ennen viimeistä päivää ennen maksun myöhästymispäivämäärää, jos kohtaat teknisen ongelman, joka aiheuttaa verojesi myöhästymisen.

Maksutavat

Maksutapoja

Maksutapoja

Piirikunta tarjoaa useita tapoja kiinteistöveron maksun suorittamiseen, jotta voitte suorittaa maksun kätevästi. Omistajat voivat suorittaa maksun:

• henkilökohtaisesti piirin toimistossa tavanomaisina aukioloaikoina käyttäen käteistä, shekkiä, maksumääräystä, pankkikorttia* tai luottokorttia*;
• ulkopuolen pudotuslaatikkoon käyttäen shekkiä tai maksumääräystä; tai
• postitse käyttäen shekkiä tai maksumääräystä; tai
• verkkopalvelussa käyttäen pankkikorttia*, luottokorttia* tai sähköistä shekkiä**.

*Pankki- tai luottokorttimaksuihin lisätään 2,4 %:n käyttömaksu. **Sähköiseen shekkimaksuun lisätään 1,50 dollarin käyttömaksu.

Maksaminen henkilökohtaisesti

Piirin normaalit aukioloajat ovat maanantaista perjantaihin klo 8.00-16.30. Kaikista normaaleihin aukioloaikoihin tehtävistä muutoksista ilmoitetaan verkkosivuillamme ja Facebook-sivuillamme yksi tai useampi arkipäivä etukäteen aina kun se on mahdollista. Teemme kuitenkin kaiken kohtuullisen mahdollisen varmistaaksemme, että olemme avoinna vähintään klo 16.30 asti viimeisenä arkipäivänä ennen maksuhäiriöpäivää. Asiakkaiden on saavuttava toimistoon ennen klo 16.30, jotta maksu voidaan hyväksyä kyseisenä pankkipäivänä henkilökohtaisesti. Piirillä on jalkakäytävällä ulkopuolinen pudotuslaatikko, johon maksut kerätään joka päivä klo 16:30. Huomaa, että kaikki klo 16.30 jälkeen pudotuslaatikkoon jätetyt maksut katsotaan vastaanotetuiksi ja käsitellään seuraavana arkipäivänä.

Maksaminen postitse (tai tavallisella tai sopimusperusteisella kuljetusliikkeellä)

Maksun oikea osoite on joko (kuljetusliikkeestä riippuen):

VZCAD P.O. Box 926 Canton, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Canton, TX 75103

Kiinteistönomistaja, joka suorittaa maksun tällä tavalla, on ajoissa perillä, jos se on asianmukaisesti osoitettu ja posti- tai käsittelykulut on maksettu ennakkoon, ja

• se lähetetään tavallisena ensimmäisen luokan postilähetyksenä, ja siinä on postin peruutusmerkintä, jonka päivämäärä on aikaisempi kuin maksun myöhästymispäivä; tai
• se lähetetään tavallisena tai sopimuskuljettajana (esim.esim. UPS, FedEx), ja siinä on kuittimerkintä, joka osoittaa erääntymispäivää aikaisemman päivämäärän.

Huomaa, että maksut kirjataan piirin järjestelmään maksetuiksi sinä päivänä, jona ne on vastaanotettu. Postin peruutusmerkkiä tai tavallisen kuljetusliikkeen kuittimerkkiä käytetään vain sen määrittämiseksi, katsotaanko maksu myöhästyneeksi ja sovelletaanko siihen sakkoja ja korkoja.

Maksaminen verkossa

Piiri käyttää verkkomaksujen käsittelyyn Certified Payments -toimittajaa. Verkkomaksamista voidaan helpottaa kahdella eri tavalla riippuen mieltymyksestäsi:

• Käyttämällä piirin verkkosivujen Ostoskorimaksujärjestelmää maksun valmistelemiseksi (paljon helpompaa, kun maksat useita tilejä koskevia maksuja)
• Sisällyttämällä maksun summan ja tilitiedot manuaalisesti Certified Payments -verkkosivustolle

Käyttääksesi piirin verkkosivujen Ostoskorimaksujärjestelmää siirry kiinteistöjen haku-työkaluun napsauttamalla kiinteistöjen haku-painiketta etusivuillamme olevasta ylätyökalurivistömme yläreunasta. Sinun tarvitsee vain etsiä tili, jonka haluat maksaa, ja lisätä tili ostoskoriin klikkaamalla vihreää Maksa-painiketta hakutuloksissa. Voit tarkastella ostoskoria napsauttamalla Ostoskori-painiketta ja napsauta sitten Kassalle-painiketta, kun olet valmis suorittamaan maksun. Sinut ohjataan automaattisesti Certified Payments -verkkosivustolle viimeisen vaiheen suorittamista varten.

Jos haluat suorittaa maksun ja syöttää maksun kokonaissumman ja yksittäisten tilien tiedot manuaalisesti Certified Payments -verkkosivustolle, voit napsauttaa kotisivumme ylemmässä työkalupalkissa olevaa Maksa verot -linkkiä.

On erittäin tärkeää huomata, että seuraamusmaksuja ja korkoja ei jätetä perimättä, jos sinulla on teknisiä ongelmia, jotka estävät maksun suorittamisen hyvissä ajoin ennen puoltayötä, virka-ajan jälkeen viimeisenä päivänä ennen myöhästymispäivää. Ota siis huomioon edellä annetut varoitukset ja suositukset, jotta et odottaisi viimeiseen päivään tai viimeisiin tunteihin asti maksaaksesi verosi verkossa.

Onko sinulla kysyttävää? tai tarvitsetko ohjeita?

Jos sinulla on lisäkysymyksiä maksujen suorittamisesta, yli 65-vuotiaiden tai vammaisten neljännesvuosimaksusuunnitelmasta, erääntyneistä veroista tai mistä tahansa muusta asiaan liittyvästä aiheesta, soita, lähetä meille sähköpostia tai piipahda toimistossamme. Löydät yhteystietomme ja ohjeet toimistollemme klikkaamalla Ota yhteyttä.