Vuokranantajat ja vuokraustoimistot keräävät maksuja eri tavoin, kuten käteisellä, sekillä, kestotilauksilla ja suoraveloituksella. Viime kuukausien aikana olemme kuitenkin nähneet yhä useampien vuokranantajien ja kaikenkokoisten vuokraustoimistojen siirtyvän keräämään vuokraa suoraveloituksella.

Jos keräät vuokranmaksua, nyt on täydellinen aika tarkistaa maksuprosessi varmistaaksesi, että hyödynnät mahdollisimman paljon aikaasi ja rahaasi ja että huolehdit vuokralaisesi tarpeista. Suoraveloitus voi auttaa sinua kolmella tavalla:

1. Vähentää maksuviivästyksiä

2. Korottaa vuokria helposti

3. Vähentää hallintoa

Suoraveloitus auttaa sinua vähentämään maksuviivästyksiä

Money Advice Trustin mukaan, vuokranmaksun myöhästyneiden vuokralaisten määrä on yli kaksinkertaistunut kuuden viime vuoden aikana. Joulukuussa 2012 LSL Property Servicesin buy-to-let-indeksin mukaan yhteensä 326 miljoonaa puntaa vuokraa oli joko myöhässä tai maksamatta, kun se marraskuussa oli 241 miljoonaa puntaa.

Sen vuoksi yhä useammat vuokranantajat ja vuokravälittäjät turvautuvat suoraveloitukseen ottaakseen maksuaikataulun hallintaansa. Suoraveloituksen avulla voit kerätä vuokranmaksun aina, kun vuokralaisesi on antanut siihen luvan, ilman että vuokralaisesi tarvitsee tehdä mitään muuta. Tämä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse huolehtia maksujen perimisestä tai häätöuhasta, eikä vuokralaisen tarvitse huolehtia siitä, että hän muistaa lähettää sinulle käteistä tai shekkiä tai perustaa kestotilauksen.

Suoraveloituksen avulla voit korottaa vuokraa silloin, kun sinun on tarve

Vuokranantajana tai vuokraustoimistona voit, aika ajoin korottaa vuokraa tai periä lisämaksuja. Jos otat maksuja kestotilauksena, tämä voi olla vaikeaa, koska sinun on peruutettava olemassa olevat kestotilaukset ja pyydettävä vuokralaista perustamaan uudet.

Suoraveloituksen avulla vuokralaisesi ei kuitenkaan tarvitse tehdä mitään: sinulla on täysi määräysvalta siitä, kuinka paljon otat häneltä maksuja ja milloin.

Suoraveloitus vähentää hallintoasi

Maksujen suorittaminen sekillä, käteisellä ja kestotilauksena voi olla valtava hallinnollinen taakka. Sinun on lunastettava shekit, tarkistettava pankistasi päivittäin, mitä maksuja on maksettu, ja jahdattava maksamatta jättäneitä maksuja.

Suoraveloitusmaksut sen sijaan voidaan automatisoida täysin. Vuokranmaksut voidaan perustaa ja unohtaa sitten, koska ne peritään automaattisesti joka kuukausi, ja tiedät aina tarkalleen, mitä on maksettu ja mitä ei ole maksettu, tarkistamatta tiliotetta. Lisäksi tiedät heti, kun vuokralainen on peruuttanut suoraveloituksen, joten voit ottaa häneen heti yhteyttä.

Miten vuokralaisesi tällä hetkellä maksavat vuokransa, ja mitä menetelmää pidät parempana? Luuletko, että suoraveloitus voisi auttaa sinua? Jaa tarinasi ja jatka keskustelua Twitterissä.

Jos haluat lisätietoja, tutustu oppaaseemme suoraveloituksesta ja selvitä, voisiko se olla sinulle sopiva vaihtoehto.

.