I cani di servizio, come il miglior partner per le persone con disabilità, agiscono come una guardia personale per proteggere il loro proprietario da pericoli, attacchi e incidenti tutto il tempo. Secondo l’Americans with Disabilities Act (ADA), i cani di servizio sono autorizzati ad accompagnare il proprietario in quasi tutti i luoghi, compresi quelli in cui gli animali domestici sono vietati. Tuttavia, molti proprietari non sono consapevoli della procedura richiesta quando si fa domanda per un appartamento “No Pets”. I padroni di casa o i gestori di proprietà potrebbero voler applicare le politiche sugli animali domestici e richiedere una prova o una documentazione del vostro cane di servizio. È legale? Hanno il diritto di chiedere informazioni sulle vostre disabilità? Possono sfrattarti dall’appartamento? Le risposte a queste domande si trovano in questo post.

In questo articolo

1. I diritti all’alloggio dei cani di servizio

2. Parlare con i padroni di casa: cose da sapere

2.1. Documenti (documenti del cane di servizio)

2.2. Affitto o deposito per un cane di servizio

2.3. Altre tasse

2.4. Limitazione di peso e razza

2.5. Vaccinazioni

3. Discriminazione illegale

I diritti all’alloggio dei cani di servizio

Le leggi Fair Housing richiedono ai proprietari di immobili di fornire una sistemazione ragionevole agli inquilini che hanno disabilità fisiche o mentali. Questo include anche gli animali di assistenza che aiutano a migliorare la salute dei loro proprietari.

Siccome i cani di servizio non sono considerati “animali domestici”, non sono soggetti alle politiche generali sugli animali domestici. Pertanto, se un inquilino chiede di vivere con un animale di servizio per la sua disabilità, i padroni di casa non possono rifiutare questa richiesta o addebitare le spese per gli animali domestici in base alle loro regole sugli animali domestici. Oltre ai cani di servizio, i padroni di casa devono anche permettere agli animali di supporto emotivo di vivere con i loro proprietari in alloggi confortevoli, purché gli animali non rappresentino una minaccia per gli altri nella proprietà.

Parlare con i padroni di casa: cose da sapere

Quando avete trovato una casa ideale e intendete parlare con il padrone di casa, ci sono due modi per parlare del vostro partner di servizio:

Uno è quello di mantenere la calma e spiegare quali compiti il vostro cane di servizio può svolgere per voi, il che è adatto a persone con disabilità invisibili.

Se il vostro padrone di casa esita ancora ad accettare la vostra domanda, il secondo metodo può aumentare notevolmente la probabilità fornendo certa documentazione (ad esempio certificato di cane di servizio, certificato di addestramento del cane di servizio e lettera di professionisti) o indossando “abiti” da cane di servizio (ad es.

Nota i prossimi cinque punti quando parli con il tuo padrone di casa:

1. Documenti (documenti del cane di servizio)

Non sei obbligato a rivelare la tua disabilità e a presentare documenti diagnostici. I padroni di casa hanno solo bisogno di sapere che sei disabile e che il tuo animale di servizio può beneficiare della tua salute e sicurezza. Tuttavia, possono chiedere la prova che il vostro cane di servizio sia stato certificato da un professionista medico. Il solito documento è una lettera dei medici che dichiara che la vostra disabilità può beneficiare del vostro cane di servizio. Inoltre, i padroni di casa sono anche autorizzati a chiedere una sorta di prova che il tuo cane di servizio sia stato appositamente addestrato per la tua disabilità, il che può rassicurare gli altri residenti nello stesso edificio. Si raccomanda di includere una foto e le informazioni di identificazione del vostro cucciolo in una carta d’identità in modo che possano essere confrontate con le informazioni contenute nel documento.

Tuttavia, il padrone di casa non può continuare ad indagare sui dettagli della vostra disabilità. Ma questo potrebbe accadere se la tua disabilità non è visibile ed evidente.

2. Affitto o deposito per un cane di servizio

Come detto sopra, un cane di servizio non è considerato un animale domestico. Pertanto, i padroni di casa devono rinunciare a qualsiasi affitto mensile per gli animali domestici, al deposito cauzionale e ad altre tasse relative alle loro politiche sugli animali domestici.

3. Altre tasse

Potresti non essere esonerato dal pagamento di qualsiasi risarcimento per i danni causati dal deterioramento dei mobili e dai danni alle attrezzature pubbliche. Si raccomanda di addestrare il cane di servizio il più presto possibile e di correggere eventuali comportamenti indesiderati, poiché le prestazioni di un cane di servizio sono rappresentative dell’intera squadra di cani di servizio. Tuttavia, a volte non si possono evitare alcuni danni accidentali come i resti di vomito, i segni della dentizione e altri danni che il proprietario può pagare.

4. Limitazione di peso e razza

L’ADA non limita la dimensione, il peso e la razza dei cani di servizio che risiedono in una proprietà. Ciò significa che le voci corrispondenti nelle regole sugli animali domestici del padrone di casa non si applicano al vostro aiutante canino. Se un cane vive felicemente e comodamente sono legati alle loro razze e lo spazio di attività.

5. Vaccinazioni

I padroni di casa possono chiedere di presentare le vaccinazioni attuali del vostro cane di servizio. Anche se questa misura non è inclusa nell’ADA, è una richiesta ragionevole per la sicurezza degli altri residenti.

Discriminazione illegale

Molti inquilini non sono ancora sicuri che il loro cane di servizio sia discriminato. Si possono verificare le seguenti situazioni quando si fa domanda di alloggio:

– Il padrone di casa vi chiede di compilare il suo modulo sul vostro stato di salute, la licenza locale o le vaccinazioni recenti.

– Possono anche sfrattare l’inquilino che prende un cane di servizio dopo essersi trasferito nell’appartamento.

In effetti, casi simili hanno violato la legge. Gli inquilini non sono tenuti a presentare alcun modulo al padrone di casa, ma possono scrivere una lettera al padrone di casa per chiedere una sistemazione adeguata. Se rifiuta ancora la vostra domanda, informatelo dei casi passati in cui i padroni di casa hanno dovuto pagare una sanzione specifica per discriminazione. Potreste anche perseguire la questione presentando una denuncia al Dipartimento di Giustizia degli Stati Uniti.