Esta parece ser una pregunta muy común. Muchos clientes asumen que ellos, son y preguntan cómo se supone que van a registrarlos. La respuesta de hecho es lo contrario. Los fideicomisos en vida no están obligados a ser registrados, no están diseñados para ser registrados y en casi todas las circunstancias no deben ser registrados.

Uno de los beneficios de tener un fideicomiso en vida es asegurar la privacidad al evitar el escrutinio público de la sucesión. Sin embargo, hay un aspecto de tener un fideicomiso en vida que por lo general es parte del registro público y que tiene que ver con la propiedad real que usted posee.

Cuando se crea un fideicomiso en vida, necesita ser financiado para ser efectivo. Eso significa que el título de sus diversos activos necesita ser cambiado, o retitulado al nombre de su fideicomiso. Esto incluye los bienes inmuebles que usted posee. Dado que la titularidad de los bienes inmuebles es un asunto de registro público, archivado en la oficina del registro del condado, su escritura reflejará que su propiedad está titulada a nombre de su fideicomiso, junto con el nombre del fideicomisario de su fideicomiso. Pero eso es todo. No hay ningún registro público sobre los términos de su fideicomiso o quiénes son sus herederos. Esa información sigue siendo privada.

Hay una circunstancia en la que generalmente un fideicomiso puede ser un asunto de registro público. Es cuando usted o su abogado deciden crear lo que se conoce como un fideicomiso testamentario, que es diferente de un fideicomiso en vida. Un fideicomiso testamentario es un fideicomiso que se redacta dentro de una última voluntad y testamento. Este fideicomiso no existe durante su vida (a diferencia de un fideicomiso en vida) y sólo se hace efectivo después de que su patrimonio pase por la sucesión.