- Ponga una pregunta o un comentario sobre los problemas causados por la presión del agua demasiado alta en los edificios; diagnóstico & cura de la presión excesiva del agua; peligros de seguridad de la presión alta del agua;
InspectAPedia no tolera ningún conflicto de intereses. No tenemos ninguna relación con los anunciantes, productos o servicios discutidos en este sitio web.
Presión del agua demasiado alta:
Este artículo describe los peligros de la presión excesiva del agua en los edificios: los riesgos de seguridad incluyen la ruptura de los tanques de agua o calderas, la obstrucción de las válvulas de alivio, e incluso la inundación del edificio y la contaminación por moho.
También proporcionamos un ÍNDICE DE ARTÍCULOS para este tema, o puede probar el CUADRO DE BÚSQUEDA de la parte superior o inferior de la página como una forma rápida de encontrar la información que necesita.
- Lista de problemas causados por la presión excesiva del agua en un edificio
- Si la presión del agua del edificio es demasiado alta, estos son algunos de los problemas que puede encontrar
- ¿Qué es el estiramiento del cable de la válvula reductora de presión y por qué es un problema?
- Misteriosa sobrepresión temporal del agua en los edificios: Explosiones de BLEVE, Inundaciones de Edificios
- Comentarios del lector &P&A
- Pregunta del lector:
- Repuesta:
- Pregunta: alta presión y “tanque de agua caliente con fugas” – cilindro de agua caliente con fugas
- Responde:
- Diagnóstico de la presión del agua &Artículos de mejora
- Cita sugerida para esta página web
- INDEX to RELATED ARTICLES: ÍNDICE DE ARTÍCULOS a SUMINISTRO DE AGUA, BOMBAS TANQUES POZOS
- Haga una pregunta o busque en InspectApedia
- Revisores técnicos & Referencias
- Libros & Artículos sobre Inspección Ambiental de Edificios &, Pruebas, Diagnóstico, & Reparación
Lista de problemas causados por la presión excesiva del agua en un edificio
Como explicamos con más detalle en REDUCTOR / REGULADOR DE LA PRESIÓN DEL AGUA, a menudo la presión del suministro de agua municipal puede ser bastante alta, digamos más de 80 psi y en algunas comunidades, más de 150 psi.
Algunos códigos de fontanería nacionales y regionales exigen que la presión estática máxima del agua no sea superior a 80 psi (5,5 bar).
Watts Corporation y otros fabricantes de fontanería recomiendan que se instale un regulador de presión de agua en los edificios donde la presión del agua supere los 60 psi. Hay buenas razones para este límite superior de la presión del agua en los edificios, como enumeramos aquí.
Para determinar con precisión la presión del agua en un edificio utilizando un simple manómetro de prueba de agua,
véase MEDICIÓN DEL CAUDAL DE AGUA.
Nuestro esquema de arriba, por cortesía de Carson Dunlop Associates, muestra los componentes clave que se encuentran donde el suministro de agua municipal entra en un edificio.
Si la presión del agua del edificio es demasiado alta, estos son algunos de los problemas que puede encontrar
- Golpes o ruido en las tuberías de agua al abrir o cerrar el grifo
- Salpicaduras del aireador del grifo cuando se abre el agua
- Corte la vida útil del calentador de agua
- Grifos que gotean
- Inodoros que funcionan inodoros
- Reducción de la vida útil de la lavadora o el lavavajillas debido a las fugas
- Inundación y fallo del drenaje séptico si su edificio está conectado a un sistema séptico privado
- Aumento de los costes de la factura del alcantarillado en las comunidades que basan sus cargos de alcantarillado en la medición del uso del agua.
- Aumento de los costes de calentamiento del agua caliente: si la presión del agua es innecesariamente alta, el aumento del volumen y la tasa de agua fría que fluye a través de un calentador de agua doméstico aumenta el coste de funcionamiento de ese aparato.
- Desperdicio de agua: hacer correr el agua a una presión y un caudal superiores a los necesarios desperdicia el agua en el uso diario de las instalaciones. Watts estima que el doble de agua fluye a través de un sistema de plomería a 150 psi que fluye a 50 psi y que “… gran parte de esta agua adicional se desperdicia”.
- Explosiones del tanque del calentador de agua – vea nuestras notas de advertencia a continuación.
- Las fugas en los reductores de presión son causadas por la excesiva presión del agua municipal, lo que lleva a un derrame de la válvula de alivio, la obstrucción de la válvula de alivio,
posibles EXPLOSIONES DE VAPOR o explosión de vapor de líquido hirviendo.
O menos dramático, las fugas del edificio que causan inundaciones también pueden conducir a una costosa contaminación por moho.
Cuidado: aunque la presión normal del agua municipal está por debajo de 70 psi, cuando la válvula reductora de presión del edificio está ajustada demasiado alta, incluso si un calentador de agua está protegido por una válvula de derivación de expansión térmica, ese dispositivo de seguridad puede resultar ineficaz debido a la alta presión del agua de entrada.
Esta combinación de circunstancias puede producir una alta presión de agua de entrada en el tanque del calentador de agua que se combina con la presión de expansión térmica para crear presiones de agua inseguras en el sistema.
Si añadimos a esta lista de riesgos de sobrepresión del calentador de agua la posibilidad de que un control de temperatura de límite superior esté dañado o manipulado, puede producirse un sobrecalentamiento grave en el depósito del calentador de agua e incluso una explosión de BLEVE.
Cuidado: Las EXPLOSIONES DE BURBUJAS o explosiones de vapores líquidos en ebullición pueden producirse tanto en los calentadores de agua domésticos (calentadores o géiseres) como en las calderas de calefacción de agua caliente (sistemas de calefacción hidrónica).
Discutimos el papel de las válvulas de alivio de presión/temperatura en la protección contra estos peligros
en VÁLVULA DE ALIVIO, VÁLVULA TP, CALDERA
Como explicamos además
en VÁLVULA DE ALIVIO, CALENTADOR DE AGUA, en algunos lugares donde se encuentra agua dura, también se utiliza una válvula de control de expansión para drenar el exceso de presión del tanque de agua caliente.
Si la lectura del manómetro del agua del edificio se encuentra alguna vez a 80 psi o más, usted querrá instalar un regulador de presión de agua en el punto donde el suministro de agua entra en el edificio. Watts produce un Watts Governor 80™ utilizado para este propósito, pero otros fabricantes también producen una amplia variedad de reguladores de presión de agua.
Si su edificio ya tiene instalado un regulador de presión de agua, es posible que esté defectuoso o que esté ajustado a un valor demasiado alto.
En TASA DE EXPANSIÓN DE LA PRESIÓN DEL AGUA CALIENTE hablamos de cómo medimos la presión del agua y de cómo los cambios de temperatura afectan a la presión del agua en un depósito cerrado de calentador de agua o caldera de calefacción.
Y como discutimos
en REDUCTOR / REGULADOR DE PRESIÓN DE AGUA, una presión de agua entrante demasiado alta en un edificio puede causar tanto condiciones peligrosas (estallido de tanques de agua, calentadores, calderas, tuberías, válvulas de alivio obstruidas por la cal), como costosas inundaciones del edificio y contaminación por moho.
Ese artículo también describe soluciones para la alta presión del agua entrante.
Cuidado: Si la lectura del manómetro de agua del edificio se encuentra alguna vez a 80 psi o más, querrá instalar un regulador de presión de agua en el punto en el que el suministro de agua entra en el edificio.
Watts produce un Watts Governor 80™ utilizado para este propósito, pero otros fabricantes también producen una amplia variedad de reguladores de presión de agua. Si su edificio ya tiene instalado un regulador de presión de agua, es posible que esté defectuoso o que esté ajustado demasiado alto
Si la presión estática del agua es demasiado alta en un suministro municipal, debe ajustar el regulador de presión de agua.
Un enlace a ese procedimiento se da a continuación en MÁS LECTURA
Los artículos que se enumeran justo a continuación discuten cómo funcionan los reductores de presión de agua / reguladores de presión y cómo ajustar un regulador de presión de agua:
Cuidado: Si la presión del agua de su pozo es demasiado alta, el sistema puede ser inseguro.
¿Qué es el estiramiento del cable de la válvula reductora de presión y por qué es un problema?
Los problemas de “estiramiento del cable” ocurren en una válvula reductora de presión de tipo diafragma (residencial) en caudales de agua bajos o intermitentes que resultan estar cerca del punto de cierre o “cierre” del reductor de presión, el mecanismo de la válvula se vuelve inestable y comienza a “cazar” la posición adecuada del asiento de la válvula.
Se dará cuenta de que la válvula reductora de presión tiene un cableado si escucha el ruido o las vibraciones causadas por este ciclo rápido, casi vibración, en el asiento de la válvula en condiciones de bajo flujo de agua.
La causa subyacente de los problemas de cableado en las válvulas reductoras o reguladoras de presión se produce porque la válvula, probablemente el modelo incorrecto para el lugar en el que se utiliza, se ve obligada a funcionar durante largos períodos con caudales bajos muy cerca de la posición de “cierre” de la válvula reguladora de presión.
El agua que fluye sobre el asiento de la válvula a través de esta abertura muy pequeña casi cerrada puede desgastar una ranura o depresión en el asiento.
Como resultado, el agua puede fluir a través de esa pequeña abertura incluso cuando la válvula se ha cerrado. El flujo continuo de agua a través de esta ranura o depresión desgastada sigue formando y agrandando esta ranura “en forma de alambre” en el asiento de la válvula reductora de presión.
Misteriosa sobrepresión temporal del agua en los edificios: Explosiones de BLEVE, Inundaciones de Edificios
¿Qué ocurre cuando una válvula reductora de presión está sufriendo el arrastre de cables? Cuando no se están utilizando instalaciones de fontanería en el edificio durante un período de tiempo, la presión del agua aumentará lentamente por encima de la presión prevista o regulada. El resultado, si tenemos suerte, es una misteriosa fuga de las válvulas reductoras de presión, como las que se encuentran en los calentadores de agua o las calderas del edificio. En el peor de los casos, una condición de sobrepresión en un calentador de agua o caldera podría dañar el equipo o incluso hacerlo inseguro.
Cuidado: Por ejemplo, las fugas crónicas de una válvula de alivio de presión/temperatura, combinadas con un suministro de agua con alto contenido de minerales, pueden conducir a la eventual obstrucción de la válvula de presión/temperatura y a la falta de funcionamiento en una condición de sobrepresión o sobrecalentamiento de emergencia, lo que resulta en
una EXPLOSIÓN DE VAPOR o una explosión de vapor de líquido en ebullición – como hemos advertido anteriormente.
O menos dramático, las fugas en los edificios que causan inundaciones también pueden conducir a una costosa contaminación por moho.
Watts Regulator CO. discute el problema de la extracción de cables en su literatura sobre válvulas reductoras de presión de agua.
Watts señala que la selección de un control reductor de presión que sea del tamaño adecuado para el edificio y la presión del agua entrante evitará el arrastre de cables y las fallas potencialmente catastróficas a las que puede conducir el arrastre de cables.
Una válvula reductora de presión más pequeña o un reductor de presión con un asiento de válvula de acero inoxidable para resistir la corrosión es probablemente mejor en este caso.
Watts nos informa de que:
En general, el caudal mínimo que pasa por una válvula reductora de presión de agua debe ser del 10% al 15% del caudal máximo deseado en el sistema.
Además, las válvulas reductoras de presión de agua deben seleccionarse en función de los rangos de caudal y presión indicados en la bibliografía, y no del tamaño de la tubería a la que se van a conectar.
Debe seleccionar un regulador cuyas presiones de funcionamiento se encuentren dentro de la mitad de su rango nominal.
El AJUSTE DEL REGULADOR DE PRESIÓN DEL AGUA explica cómo ajustar este dispositivo.
Comentarios del lector &P&A
En 2019-08-20 – por (mod) –
Phil
Quizás el cambio de velocidad del agua a través de las tuberías estaba causando un ruido de golpe de ariete.
Ver DIAGNÓSTICO DE RUIDO DE MARTILLO DE AGUA &CURACIÓN https://inspectapedia.com/plumbing/Water_Hammer_Noise.php
En 2019-08-10 por Phil
Hola, me ayudaste hace un par de años, diagnosticando mi maravilloso horno National de 90 años. (Lo echo de menos.)
Esta noche me duché y me sorprendió que el agua estaba bastante caliente cuando abrí el grifo, Cuando lo puse en frío, se oyó un ruido estruendoso. (Sonaba como un avión.) Es la primera vez que lo oigo. Mi hija había estado de visita y se duchó y siempre pone el flujo de agua a gran fuerza. ¿Alguna idea?
¡Gracias!
Pregunta del lector:
(24 de junio de 2011) Anónimo dijo:
¿Hay una presión máxima que las ciudades pueden suministrar agua a un hogar?
Repuesta:
(8 de julio de 2011) (mod) dijo:
Hay límites superiores de presión de agua recomendados para dentro de los edificios, para que no tengamos grifos con fugas o algo peor. Pero la presión del agua municipal está permitida y de hecho puede ser mucho mayor en algunas zonas. Por eso instalamos un regulador de presión de agua en el punto de entrada del servicio de agua en el edificio. El regulador de presión puede proteger el edificio de las presiones excesivas de la red de agua municipal.
Las presiones superiores a unos 70 psi invitan a las fugas.
Pregunta: alta presión y “tanque de agua caliente con fugas” – cilindro de agua caliente con fugas
(2 de septiembre de 2012) Carla dijo:
Mi calentador de agua caliente tiene fugas y la válvula de presión está actuando de forma errática, la aguja se mueve muy rápido a veces y ahora mismo la aguja está en 160. ¿Qué debo hacer?
Responde:
Carla
Cuidado: estás describiendo una condición peligrosa con riesgo de una explosión muy grave, incluso mortal, de tu tanque de calentador de agua.
Cierra el sistema y pide ayuda a un fontanero autorizado.
Continúe leyendo en MEDICIÓN DE LA PRESIÓN DEL AGUA o seleccione un tema de los artículos estrechamente relacionados a continuación, o vea el ÍNDICE DE ARTÍCULOS completo.
O vea PRESIÓN DEL AGUA DEMASIADO ELEVADA, Preguntas Frecuentes – preguntas & respuestas sobre la presión del agua muy alta, publicado originalmente en esta página.
O ver estos
Diagnóstico de la presión del agua &Artículos de mejora
- DIAGNÓSTICO DE LA TUBERÍA DE AGUA
- Bomba de refuerzo de la presión del agua
- Medidor de la presión del agua
- DIAGNÓSTICO DE LA PÉRDIDA DE PRESIÓN DEL AGUA & REPARACIÓN – home
- Medición de la presión del agua
- Reducción de la presión del agua/regulador – home
- Ajuste del regulador de la presión del agua
- Regulador de la presión del agua malo
- Presión del agua demasiado alta: PELIGROS
- PRESIÓN DEL AGUA DEMASIADO BAJA
- VARIACIÓN DE LA PRESIÓN DEL AGUA PROVOCA
- CONTROLES DE LA BOMBA DE AGUA &INTERRUPTORES
- DE AGUA AJUSTE DE LOS CONTROLES DE PRESIÓN DE LA BOMBA
- SEGURIDAD DEL DEPÓSITO DE AGUA
Cita sugerida para esta página web
PRESIÓN DEL AGUA DEMASIADO ALTA: PELIGROS en InspectApedia.com – enciclopedia en línea de la construcción &inspección ambiental, pruebas, diagnóstico, reparación, &consejos de prevención de problemas.
INDEX to RELATED ARTICLES: ÍNDICE DE ARTÍCULOS a SUMINISTRO DE AGUA, BOMBAS TANQUES POZOS
O utilice el CUADRO DE BÚSQUEDA que se encuentra a continuación para hacer una pregunta o buscar en InspectApedia
Haga una pregunta o busque en InspectApedia
Pruebe el cuadro de búsqueda que se encuentra justo debajo, o si lo prefiere, publique una pregunta o comentario en el cuadro de Comentarios que se encuentra a continuación y le responderemos rápidamente.
Busque en el sitio web de InspectApedia
Nota: la aparición de su comentario a continuación puede retrasarse: si su comentario contiene una imagen, un enlace web o un texto que al software le parece que podría ser un enlace web, su publicación aparecerá después de que haya sido aprobada por un moderador. Disculpas por el retraso.
Revisores técnicos & Referencias
Haga clic para mostrar u ocultar citas & Referencias
- Watts, 815 Chestnut Street, North Andover, MA, USA 01845-6098, búsqueda web 18/09/2010 Watts Regulator Corporation, 815 Chestnut Street, North Andover, MA, USA 01845-6098, proporciona válvulas de alivio de presión y temperatura, medidores de prueba de presión de agua, reguladores de presión de agua, preventores de reflujo, válvulas de retención, y otros controles y suministros de plomería y calefacción. Sitio web: http://www.watts.com/
- Válvulas antirretorno Watts – 978-688-1811
- Válvulas de control Watts – 713-943-0688 por ejemplo válvulas reductoras de presión Watts, fuente original: http://www.watts.com/pages/learnAbout/reducingValves.asp?catId=64
- Vatios Productos de drenaje – 828-288-2179
- Vatios Fontanería PEX para agua potable – 978-688-1811
- Vatios Controles de seguridad del agua – 978-688-1811
- Vatios Productos de acondicionamiento de la calidad del agua & -. 352-465-2000
- Caja de herramientas de ingeniería propiedades del agua – http://www.engineeringtoolbox.com/water-thermal-properties-d_162.html [email protected] web search 09/16/2010
- SI Metric.co.uk proporciona tablas y constantes para las propiedades del agua – búsqueda en la web 16/09/2010 fuente original: http://www.simetric.co.uk/si_water.htm
- Wikipedia sobre la Densidad del agua a 1 atmósfera, búsqueda web 16/09/2010, fuente original: http://en.wikipedia.org/wiki/Density
- Flexcon, SMART TANK INSTALLATION INSTRUCTIONS , Flexcon Industries, 300 Pond St., Randolph MA 02368, www.flexconind.com, Tel: 800-527-0030 – web search 07/24/2010, original source: http://www.flexconind.com/pdf/st_install.pdf
- Grove Electric, Typical Shallow Well One Line Jet Pump Installation , Grove Electric, G&G Electric & Plumbing, 1900 NE 78th St., Suite 101, Vancouver WA 98665 www.grovelectric.com – búsqueda en la web -7/15/2010 fuente original: http://www.groverelectric.com/howto/38_Typical%20Jet%20Pump%20Installation.pdf
- Grove Electric, Typical Deep Well Two Line Jet Pump Installation , Grove Electric, G&G Electric & Plumbing, 1900 NE 78th St., Suite 101, Vancouver WA 98665 www.grovelectric.com – web search -7/15/2010 original source: http://www.groverelectric.com/howto/38_Typical%20Jet%20Pump%20Installation.pdf
- Penn State, Water Fact Sheet #3, USING LOW-YIELD WELLS , Penn State College of Agricultural Sciences, Cooperative Extension, School of Forest Resources, web search 07/24/2010, original source: http://pubs.cas.psu.edu/FreePubs/pdfs/XH0002.pdf
- …
Libros & Artículos sobre Inspección Ambiental de Edificios &, Pruebas, Diagnóstico, & Reparación
- Nuestros libros recomendados sobre diseño, inspección, diagnóstico de problemas y reparación de sistemas mecánicos de edificios & y sobre pruebas, diagnóstico y limpieza del ambiente interior e IAQ están en la Librería de InspectAPedia. También vea nuestras reseñas de libros – InspectAPedia.
- …
-
Carson, Dunlop & Associates Ltd., 120 Carlton Street Suite 407, Toronto ON M5A 4K2. Tel: (416) 964-9415 1-800-268-7070 Email: [email protected]. La empresa ofrece servicios profesionales de inspección de viviendas y también una amplia formación en materia de inspección de viviendas y publicaciones relacionadas con la inspección de viviendas. Alan Carson es un ex presidente de ASHI, la Sociedad Americana de Inspectores de Viviendas.
Gracias a Alan Carson y Bob Dunlop, por el permiso para InspectAPedia para utilizar extractos de texto de The Home Reference Book & ilustraciones de The Illustrated Home. Carson Dunlop Associates’ proporciona una amplia educación de inspección de viviendas y material de redacción de informes.
La CASA ILUSTRADA ilustra los detalles de la construcción y los componentes del edificio, una referencia para los propietarios & inspectores.
Oferta especial: Para obtener un descuento del 5% en cualquier número de copias de la Casa Ilustrada compradas como un solo pedido, introduzca INSPECTAILL en el espacio de “Promoción/Redención” de la página de pago del pedido.
GUÍA DE REFERENCIA TÉCNICA a la información del modelo y número de serie del fabricante para equipos de calefacción y refrigeración, útil para determinar la edad de las calderas de calefacción, hornos, calentadores de agua es proporcionada por Carson Dunlop Weldon &Asociados
Oferta especial: Carson Dunlop Associates ofrece a los lectores de InspectAPedia en EE.UU. un descuento del 5% en cualquier número de copias de la Guía de Referencia Técnica comprada como un solo pedido. Sólo tiene que introducir INSPECTATRG en el espacio “Promo/Redemption” de la página de pago del pedido. -
The HOME REFERENCE BOOK – the Encyclopedia of Homes, Carson Dunlop & Associates, Toronto, Ontario, 25th Ed., 2012, es un volumen encuadernado de más de 450 páginas ilustradas que ayudan a los inspectores y propietarios de viviendas en la inspección y detección de problemas en los edificios. El texto pretende ser una guía de referencia para ayudar a los propietarios de edificios a operar y mantener su casa de forma eficaz. Al final del volumen se incluyen hojas de trabajo para la inspección de campo.
Oferta especial: Para obtener un 10% de descuento en cualquier número de copias del Libro de Referencia del Hogar compradas como un solo pedido. Introduzca INSPECTAHRB en el espacio “Promo/Redención” de la página de pago del pedido. El editor de InspectAPedia.com, Daniel Friedman, es un autor colaborador.
O elija el libro electrónico The HOME REFERENCE para PC, Mac, Kindle, iPad, iPhone o teléfonos inteligentes Android.
Oferta especial: Para obtener un 5% de descuento en cualquier número de copias del eBook Home Reference compradas como un solo pedido. Introduzca INSPECTAEHRB en el espacio “Promo/Redención” de la página de pago del pedido.
- Sistemas de redacción de informes de inspección de edificios &de Carson, Dunlop & Associates Ltd
CURSOS DE INSPECCIÓN DE EDIFICIOS COMERCIALES – protocolo Norma ASTM E 2018-08 para las evaluaciones del estado de la propiedad
CURSOS DE EDUCACIÓN EN INSPECCIÓN DE CASAS (Canadá)
CURSOS DE EDUCACIÓN EN INSPECCIÓN DE CASAS (EE.UU.) incluyendo clases en vivo de estudio en casa &en once colegios &universitarios.
CURSOS DE INSPECCIÓN DE VIVIENDA: CURSOS DE ESTUDIO EN CASA – Programa de 10 cursos de formación ASHI@Home.
Oferta especial: Carson Dunlop Associates ofrece a los lectores de InspectAPedia en Estados Unidos un 5% de descuento en estos cursos: Introduzca INSPECTAHITP en el espacio “Promo/Redención” de la página de pago del pedido. El editor de InspectAPedia.com, Daniel Friedman, es un autor colaborador. - El sistema de software Horizon gestiona las operaciones comerciales, la programación, & la redacción de informes de inspección utilizando la base de conocimientos de Carson Dunlop & imágenes en color. El sistema Horizon se ejecuta en un software siempre disponible basado en la nube para ordenadores de oficina, portátiles, tabletas, iPad, Android, & otros smartphones
Editor InspectApedia.com – Daniel Friedman