Proceso de certificación de agentes de gestión

Descripción general

Los agentes de gestión que deseen certificarse para los procesos de Crédito Fiscal para la Vivienda (HTC) estatales y federales 2020 deben presentar a WHEDA una hoja de trabajo de certificación de agentes 2020 antes del martes 3 de septiembre de 2019. WHEDA evaluará entonces a cada agente y enviará una carta de certificación o denegación. Los agentes de gestión deberán suministrar una copia de esta carta de certificación a los promotores que presenten solicitudes de HTC para que la incluyan en sus paquetes de presentación.

Este es un proceso anual que se requerirá cada año para que los agentes sean elegibles para aparecer en las rondas de solicitudes de HTC estatales y federales actuales.

NOTA: Esto NO es un requisito para los agentes que actualmente gestionan proyectos de crédito fiscal. Sólo es un requisito para los agentes que deseen figurar en las solicitudes estatales y federales de HTC de 2020.

Requisitos

Para que cualquier agente de gestión se certifique y sea considerado en una solicitud de HTC, debe:

1. Tener al menos una persona que haya asistido al menos a una formación sobre créditos fiscales en los últimos 36 meses
   1. Debe proporcionar el nombre, el título, la formación a la que ha asistido, la fecha de asistencia y descripción (si no está en la lista de formación aprobada)
   2. Los consultores o subcontratistas no califican
   3. Las formaciones aprobadas incluyen Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, u otro aprobado por WHEDA
2. Tener por lo menos un proyecto similar de Crédito de Impuestos (u otra vivienda asequible) en su cartera actual
   1. Proveer a WHEDA con la solicitud de recertificación un resumen de la cartera, incluyendo los nombres de los proyectos, las direcciones, los tipos de financiación, y los tipos de unidades

El agente de gestión o cualquier entidad que sirve como el agente no puede tener un proyecto en su cartera con cualquiera de los siguientes: incumplimientos no corregidos, informes extemporáneos, falta de presentación de información, cuotas impagadas, revisiones de gestión por debajo de la media o insatisfactorias, o incumplimientos materiales en general. WHEDA se reserva el derecho de reunir información de otras autoridades de vivienda con respecto a cualquier desarrollo de vivienda asequible administrado por el agente fuera del estado de Wisconsin.

El agente de administración que aparece en la solicitud debe ser retenido por la entidad propietaria durante al menos dos (2) años después de la fecha de puesta en servicio (PIS), a menos que se presente una solicitud por escrito y sea aprobada por WHEDA. Si el agente de gestión se cambia sin la aprobación de WHEDA durante este período de dos años, WHEDA se reserva el derecho de deducir los puntos de aplicación HTC futuro.

Información sobre la presentación de 2020

Haga clic aquí para obtener una lista de agentes de gestión que han sido certificados para el ciclo de Crédito Fiscal para la Vivienda 2020.