Del Amo Fashion Center evoluiu de uma amálgama de vários desenvolvimentos no lado oriental da intersecção da Hawthorne Boulevard e Carson Street em Torrance, Califórnia por Guilford Glazer (#384 na Forbes Richest 400). De 1981 a 1992 foi o maior centro comercial dos Estados Unidos, atingindo 3 milhões de pés² (280.000 m2) de dimensão no seu maior. Foi eclipsado como o maior com a abertura do Mall of America em 11 de Agosto de 1992.
Lado Sul: Broadway/Del Amo Shopping CenterEdit
Em 16 de fevereiro de 1959, a Broadway abriu sua loja nas avenidas Hawthorne e Sepulveda, a nona na Grande Los Angeles, e nos dois anos seguintes o Shopping Del Amo foi construído ao ar livre adjacente a ela, ao sul da Carson Street. Silverwoods abriu aqui, em Novembro de 1960, a nona loja da região de L.A.. A maior parte do resto do centro abriu por fases no início de 1961 com âncoras adicionais JCPenney, Sears e Woolworth’s. Outras lojas que abriram em 1961 foram Lerner’s, Leed’s Shoes e Ontra Cafeteria; e mais tarde C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery e Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry, e Children’s Shoe Store.
North side: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareEdit
Em 1966, Bullock’s abriu num pequeno centro comercial ao ar livre que tinha desenvolvido a norte de Carson Street chamado Bullock’s Fashion Square – publicidade e editorial nos primeiros anos referido a “Bullock’s Fashion Square em Torrance”, não Del Amo. A Bullock’s desenvolveu várias praças de moda de nome semelhante, incluindo as de Sherman Oaks, La Habra e Santa Ana. I. Magnin, de propriedade da Bullock’s, abriu uma loja em 6 de março de 1967.
Desmond’s department store foi na verdade a primeira âncora a abrir na Fashion Square em 1966.
Em fevereiro de 1970, a Federated Department Stores substituiu a Bullock’s Realty Corporation, que era proprietária e administradora das Fashion Squares, por uma organização chamada Transwest Management; a Transwest vendeu a Torrance Fashion Square em março daquele ano aos novos co-proprietários Great Lakes e Guilford Glazer and Associates, enquanto vendia as outras três Fashion Squares à Urban Investment and Development Company (UIDC).
Em 1971, o centro foi rebatizado Del Amo Fashion Square e acrescentou um I expandido de $3,75 milhões, 177.000 pés quadrados (16.400 m2) Montgomery Ward, um Ohrbach de 90.000 pés quadrados (8.400 m2) e um I expandido. Magnin, bem como um teatro quatroplex United Artists, que mais tarde recebeu mais 2 auditórios maiores, e um Woolworth’s, ambos situados na ala Montgomery Ward. Glazer adquiriu o vizinho Del Amo Center em 1978.
“Marriage of the malls “Edit
Em novembro de 1981, os dois centros anteriormente separados foram oficialmente fundidos no “casamento dos shoppings” para formar o Del Amo Fashion Center, com a abertura de um concurso sobre Carson Street que ligava o Del Amo Fashion Square a um novo J. W. Robinson construído no extremo norte do Del Amo Center. A infra-estrutura existente também foi renovada nesta época e incluiu uma praça de alimentação (a “International Food Court”) e um sistema de ajuda computadorizado de última geração. Del Amo tornou-se o maior centro comercial interior do mundo.
O centro continuou a evoluir ao longo dos anos com o encerramento do Ohrbach’s em 1987 e tornou-se o retalhista de mobiliário de estilo sueco STØR. Em 1991, o teatro United Artists fechou quando um teatro Mann de 9 salas abriu fora do centro comercial em Del Amo Circle a leste de J. W. Robinson’s. Quando a STØR fechou no início dos anos 90, a propriedade foi usada como um centro de desembaraço para mercadorias STØR antes de ser subdividida em Marshall’s e TJ Maxx, no final dos anos 90. I. Magnin seguiu em 1989 com parte de sua loja eventualmente ocupada pela Old Navy, enquanto a Burlington Coat Factory abriu no porão do antigo Centro Del Amo. J. W. Robinson’s tornou-se Robinsons-May em 1993.
Em 1996, após a fusão de Bullocks e The Broadway na Macy’s West, a antiga Bullock’s tornou-se Macy’s Apparel store, enquanto a Macy’s South Store (onde residia a Broadway) foi fechada. No início, a empresa tentou vender o prédio para a Bloomingdale’s, mas após três anos reabriu-o em julho de 1999 como casa e galeria de móveis da Macy’s, sua maior loja autônoma de móveis para casa no sul da Califórnia. O piso térreo de 50.000 pés quadrados tornou-se uma loja de tecidos e artesanato da Jo-Ann. Em 1997, a Woolworth’s tornou-se Venator de acordo com a renomeação da cadeia.
Alterando uma mudança nos padrões de compras dos consumidores, a consolidação da indústria de lojas de departamento, a existência de demasiados centros comerciais fragmentando o grande mercado retalhista de Los Angeles, a falta de acesso às auto-estradas e a concorrência da vizinha Nordstrom-anchored South Bay Galleria que abriu em 1985, Del Amo começou a sofrer. Em 2000, o teatro Mann fechou de acordo com a dobradura da cadeia e tornou-se LA Fitness. No mesmo ano, uma loja Barnes & Noble foi construída no estacionamento do shopping no noroeste. Montgomery Ward deu outro golpe quando fechou após a falência da cadeia em junho de 2001 e não conseguiu se tornar Target. Isto resultou no fechamento de toda uma ala do shopping, incluindo a Venator.
Mills renovationEdit
No início de 2002, The Mills Corporation adquiriu Del Amo Fashion Center da família Glazer por $420 milhões (USD). Posteriormente, a Mills vendeu uma metade dos juros da propriedade a fundos de investidores institucionais geridos pelo JPMorgan Fleming, antes de, em Junho de 2005, iniciar uma remodelação de $160 milhões, incluindo a demolição e remodelação da antiga ala nordeste onde se encontrava Montgomery Ward, a renovação de 670.000 pés² (62.000 m2) do espaço existente e a adição de mais 100.000 pés² (9.300 m2). Robinsons-May convertido para uma segunda linha completa da Macy’s West em 9 de setembro de 2006 chamada Macy’s South, enquanto a Macy’s Apparel foi renomeada Macy’s North.
O novo centro de estilo de vida ao ar livre abriu em 14 de setembro de 2006, trazendo novas lojas especializadas (incluindo Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company, e um carro-chefe de dois andares Forever 21), 7 estabelecimentos de restauração (Jerry’s Famous Deli – fechado até 2010 e substituído pelo buffet Vegas, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant and Bar, e Buffalo Wild Wings), entretenimento, uma Lucky Strike Lanes (agora ocupada pela Old Navy a partir de 2014), e um AMC Theatres 18-screen multiplex para o centro comercial. Crate & Barrel abriu uma loja de mobiliário doméstico ao longo do perímetro do shopping na primavera de 2007, substituindo um restaurante IHOP e uma loja Sushi Boy. Uma loja Hollister e uma nova loja H&M localizada perto da nova área externa da vila, dentro da parte interna antiga existente do shopping por volta da mesma época.
Em 2007, The Mills Corporation foi adquirida em conjunto pelo Simon Property Group e Farallon Capital Management. Simon assumiu a gestão do Del Amo Fashion Center nesta altura. Em abril de 2008, o website do shopping foi colocado sob o formato Simon.com juntamente com os shoppings Simon/Mills, como Ontario Mills, Hilltop Mall, the Block at Orange e Great Mall.
Simon expansionEdit
Após aumentar sua participação na propriedade, Simon apresentou planos preliminares para remodelar a Del Amo. Os planos foram considerados vagos e pouco impressionantes pelos residentes de Torrance.
No final de 2012, foram revelados planos detalhados para remodelar Del Amo em uma escala muito maior. A extremidade norte do shopping seria totalmente demolida, substituída por uma nova ala de lojas de luxo de dois níveis na Califórnia, expandindo este shopping para um dos maiores shoppings do sul da Califórnia e de volta aos 10 maiores shoppings dos Estados Unidos, com a intenção de parar o vazamento e ganhar quota de mercado dos centros comerciais mais abastados de West LA (nomeadamente Westfield Century City e Third Street Promenade) e Orange County (nomeadamente o Irvine Spectrum), Fashion Island, e South Coast Plaza) Em conjunto com a renovação, Nordstrom anunciou que mudaria sua loja da Galeria South Bay, na vizinha Redondo Beach, para Del Amo, ancorando a nova ala. Este plano muito mais grandioso pretendia finalmente restabelecer esta propriedade como o principal centro comercial da região de South Bay em Los Angeles e revitalizar este enorme centro comercial há muito negligenciado numa propriedade coesa com um estilo arquitectónico distinto.
A primeira fase do projecto, reestruturando a ala de lojas acima de Carson Street numa nova praça de alimentação, rebaptizada Patio Cafes, começou em 2013. A obra foi concluída na primavera do ano seguinte, quando os varejistas começaram a desocupar a ala norte para dar lugar à renovação.
Planos para consolidar as três lojas Macy’s do shopping em duas foram confirmados em 2014, com a Macy’s consolidando sua loja Macy’s Home autônoma na loja Macy’s Men’s já existente. Simon trocou a propriedade do prédio da Macy’s Men’s pelo prédio da Macy’s Home. A Dick’s Sporting Goods mudou-se para o antigo espaço Macy’s Home no início de 2017, enquanto a loja Jo-Ann Fabrics no rés-do-chão da mesma começou a ser renovada no início de 2019 e concluída em meados de 2020.
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Após 18 meses de construção, a parte norte do centro comercial foi oficialmente inaugurada a 9 de Outubro de 2015. Um edifício médico no extremo norte da propriedade e a secção norte existente de um andar foram substituídos por uma Ala de Moda de dois andares, apresentando uma estética mais brilhante e aberta “elegância de praia” para trazer mais luz natural e um aspecto moderno de meados do século. A ala apresentava uma mistura de retalhistas novos para o mercado e holdovers da antiga extremidade norte, incluindo retalhistas de luxo BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi e Brooks Brothers; o retalhista europeu de mobiliário Arhaus & Z Gallerie; e lojas de bandeira para Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (antiga Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Jewelers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, Calvin Klein underwear store, Me Undies, Morphe Cosmetics, White House Black Market, Melissa Shoes, Alex e Ani, David’s Tea, Vans Shoe Retailer, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, uma boutique da Kiehl, The Body Shop, L’Occitaine, um carro-chefe da PacSun, Hollister, Tilly’s, Oakley, Billabong, Fabletics, Garagem feminina, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, FootAction/Flight 23 lojas, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, uma loja de colchões Casper, e Victoria’s Secret.
Restaurantes novos e relocalizados na nova ala: cadeias locais EMC Seafood & Bar cru, Lemonade, Popbar, e FRIDA; popular restaurante dim sum taiwanês Din Tai Fung, Great Maple – Modern American Eatery (que fechou em Outubro de 2018), um protótipo Brio Tuscan Grille, e um carro-chefe relocalizado Lucille’s Smokehouse Bar-B-Que.
A extremidade sul da propriedade sofreu pequenas remodelações em linha com as mudanças mais elaboradas da extremidade norte, incluindo placas delineando a ala “Del Amo Shopping Center” com foco no varejo de uso geral. Em 2018, foram concluídos os planos de renovação para substituir uma parte significativa do espaço comercial em linha da extremidade sul por uma loja Dave & Buster’s e uma loja Marshalls relocalizada. A Outback Steakhouse, que foi deslocada pela construção na extremidade sul, reabriu na Outdoor Village em 7 de Julho de 2018.
Meanwhile, Mitsuwa Marketplace abriu no antigo TJ Maxx (que fechou em 2016) e Marshall’s (que também fechou em 2018) edifício que faz parte do estilo de vida ao ar livre da vila em novembro de 2019.
Como vítimas da recessão induzida pela pandemia COVID-19, e dos fechamentos em todo o estado da Califórnia, a protípica grade toscana BRIO fechou em meados de março, junto com Guess, Me Undies, Innisfree, e New York and Company. Em 1º de julho de 2020, foi anunciado que a Sears fecharia após quase 61 anos de serviço na Baía do Sul. Esta loja, juntamente com outras 28 lojas em todo o país, fechou em 6 de setembro de 2020. A propriedade de 22,4 acres da Sears (que inclui o Edifício Original Sears, as lojas de automóveis da marca, o edifício de escritórios adjacente e o parque de estacionamento circundante) deverá ser liquidada e comprada pelo Simon Property Group por ~$110 milhões.
Embora estes encerramentos, o revendedor italiano Intimissimi & Calzedonia abriu uma loja na nova ala de luxo em Outubro de 2020, enquanto o restaurante americano de hambúrgueres Slater 50/50 está previsto para abrir em 2021.