Cães de serviço, como o melhor parceiro para pessoas com deficiências, actuam como guarda pessoal para proteger o seu dono dos perigos, ataques e acidentes a toda a hora. De acordo com a Lei dos Americanos com Deficiência (ADA), cães de serviço são permitidos a acompanhar o dono a quase qualquer local, incluindo locais onde os animais de estimação são proibidos. No entanto, muitos proprietários não estão cientes do procedimento necessário ao solicitar um apartamento “Sem Animais de Estimação”. Proprietários ou administradores de propriedades podem querer fazer cumprir as políticas de animais de estimação e solicitar provas ou documentação do seu cão de serviço. Isso é legal? Eles têm o direito de perguntar sobre as suas deficiências? Eles podem expulsá-lo do apartamento? As respostas a estas perguntas podem ser encontradas neste post.
Neste artigo
1. Os direitos de habitação dos cães de serviço
2. Fale com senhorios: coisas que precisa de saber
2.1. Documentos (papéis de cães de serviço)
2.2. Aluguer ou depósito para um cão de serviço
2.3. Outras taxas
2.4. Peso e restrição de raça
2.5. Vacinas
3. Discriminação ilegal
> Os direitos de habitação dos cães de serviço
As Leis de Moradia Justa exigem que os proprietários ou proprietários de propriedades providenciem alojamento razoável para inquilinos que tenham deficiências físicas ou mentais. Isto também inclui animais de assistência que ajudam a melhorar a saúde de seus proprietários.
Os cães de serviço não são considerados “animais de estimação” domésticos, eles não estão sujeitos às políticas gerais de animais de estimação. Portanto, se um locatário se candidata a viver com um animal de serviço por suas deficiências, os proprietários não podem recusar este pedido ou cobrar taxas de animais de estimação com base em suas próprias regras de animais de estimação. Além de cães de serviço, os proprietários também devem permitir que animais de apoio emocional vivam com seus proprietários em acomodações confortáveis, desde que os animais não representem uma ameaça para outros na propriedade.
Falar com os proprietários: coisas que você precisa saber
Quando você encontrou uma casa ideal e pretende falar com o proprietário, há duas maneiras de falar sobre o seu parceiro de serviço:
Uma é ficar calmo e explicar quais tarefas o seu cão de serviço pode realizar para você, o que é adequado para indivíduos com deficiências invisíveis.
Se o seu senhorio ainda hesitar em aceitar a sua candidatura, o segundo método pode aumentar muito a probabilidade de fornecer certa documentação (por exemplo, certificado de cão de serviço, certificado de treino de cão de serviço e carta de profissionais) ou usar “roupas” de cão de serviço (e.g. colete, etiqueta de identificação e bandana.)
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Note os próximos cinco pontos quando falar com o seu senhorio:
1. Documentos (papéis do cão de serviço)
Você não é obrigado a revelar a sua deficiência e a apresentar documentos de diagnóstico. Os proprietários só precisam de saber que você é deficiente e que o seu animal de serviço pode beneficiar a sua saúde e segurança. No entanto, eles podem pedir provas de que o seu cão de serviço foi certificado por um profissional médico. O documento habitual é uma carta dos médicos afirmando que a sua deficiência pode beneficiar do seu cão de serviço. Além disso, os proprietários também podem pedir algum tipo de prova de que o seu cão de serviço é especialmente treinado para a sua deficiência, o que pode tranquilizar os outros residentes no mesmo edifício. Recomenda-se que inclua uma foto e informações de identificação do seu cachorro num cartão de identificação para que possam ser comparadas com as informações contidas no documento.
No entanto, o senhorio não pode continuar a perguntar sobre os detalhes da sua deficiência. Mas isto pode acontecer se a sua deficiência não for visível e óbvia.
2. Aluguer ou depósito para um cão de serviço
Como mencionado acima, um cão de serviço não é considerado um animal de estimação. Portanto, os proprietários devem renunciar a qualquer aluguel mensal de animal de estimação, depósito de segurança e outras taxas relacionadas às suas apólices de animais de estimação.
3. Outras taxas
Você pode não estar isento do pagamento de qualquer compensação por danos causados pela deterioração dos móveis e os danos ao equipamento público. É recomendado que você treine seu cão de serviço o mais rápido possível e corrija qualquer comportamento indesejado, pois a performance de um cão de serviço é representativa de toda a equipe de cães de serviço. Entretanto, às vezes não podemos evitar certos danos acidentais, como restos de vômitos, sinais de dentição e outros danos que o dono possa pagar.
4. Restrição de peso e raça
O ADA não limita o tamanho, peso e raça de cães de serviço residentes em uma propriedade. Isto significa que os itens correspondentes nas regras do proprietário do animal de estimação não se aplicam ao seu ajudante canino. Se um cão vive feliz e confortavelmente está relacionado com as suas raças e o espaço de actividades.
5. Vacinações
Landlords podem solicitar que lhes sejam apresentadas as vacinas actuais do seu cão de serviço. Embora esta medida não esteja incluída no ADA, é um pedido razoável para a segurança de outros residentes.
Discriminação ilegal
Muitos inquilinos ainda não têm a certeza se o seu cão de serviço é discriminado. Você pode experimentar as seguintes situações ao se candidatar a alojamento:
– O senhorio pede-lhe para preencher o seu formulário sobre o seu estado de saúde, licenciamento local ou vacinas recentes.
– Também podem despejar o inquilino que apanha um cão de serviço depois de se mudar para o apartamento.
– Na verdade, casos semelhantes violaram a lei. Os inquilinos não são obrigados a apresentar qualquer formulário ao senhorio, mas podem escrever uma carta ao senhorio para solicitar alojamento adequado. Se ele ainda rejeitar a sua candidatura, informe-o dos casos passados em que os senhorios tiveram de pagar uma penalidade específica por discriminação. Você também pode prosseguir com o assunto, apresentando uma queixa ao Departamento de Justiça dos EUA.
