La abuela está caminando lentamente por la acera a su puerta principal, ella no es tan ágil como solía ser y no levanta sus pies mucho para cada paso. Dos trozos de su acera se juntan pero no están alineados, una superficie de hormigón está hundida debajo de la otra. El zapato de la abuela se engancha en el borde del tramo de acera desalineado.

En cámara lenta y con la voz entrecortada, gritas, “waaaaaaaaaatch ouuuuuuuut”, y corres hacia ella hacia la puerta. Pero es demasiado tarde, se ha caído por el peligro de tropiezo creado por tu acera. Por suerte, se ha caído en la hierba y no se ha hecho daño… esta vez…

Imagínese que se trata de un extraño que tropezó en su propiedad *demanda*, o de su hijo *ouchies*, o de usted mientras llevaba dos enormes cargas de alimentos en el brazo *arrrrrrgh + huevos rotos + una visita al quiropráctico*. Los peligros de tropiezo son sólo un ejemplo de los problemas que las superficies de hormigón hundidas alrededor de su casa pueden crear.

¿Tiene usted superficies de hormigón como calzadas, patios, porches, escalones o aceras alrededor de su casa que están hundidas, desalineadas o crean peligros de tropiezo? ¿Quizá son feas y embarazosas y hacen que su casa parezca “no tan bonita”? O tiene un patio que está inclinado hacia abajo y cuando pone un vaso en la mesa del patio, puede ver claramente por el nivel de agua en el vaso que parece que está inclinado también. ¿Quieres arreglar estas cosas?

Podrías pensar que arrancar todo el hormigón y empezar de nuevo es la respuesta, pero no tiene por qué serlo. Mucha gente no conoce otro método que se puede utilizar para corregir este tipo de problemas, se llama mud jacking.

No es una cosa que suene bien, lo hemos visto escrito mudjacking, mud-jacking, y mud jacking en varios sitios web de la industria. Así que lo busqué y el diccionario Merriam-Webster dice francamente que no es una palabra… son dos palabras. Así que vamos a escuchar a esos tipos (que eran tipos, ¿verdad?) y dejar que ellos sean los expertos en las cosas de la palabra.

Pero si usted está buscando expertos en realidad haciendo jacking barro, ancla de reparación de la Fundación es una empresa que conoce el proceso. Hemos estado ayudando a los propietarios de viviendas (y empresas) a corregir los problemas de superficie de hormigón hundido en el área del Valle de Brazos durante muchos años.

El jacking de barro es uno de nuestros servicios principales, con más de 400 proyectos completados de jacking de barro bajo nuestros cinturones. Estamos seguros de nuestras habilidades para hacer este tipo de trabajo.

Nos damos cuenta de que el jacking de barro puede no funcionar para cada problema de superficie de hormigón hundido, y nos comprometemos a ser el primero en decirle que cuando eso se aplica.

Queremos proporcionarle alguna información objetiva sobre lo que hace el mud jacking, el proceso de trabajo, y cuánto podría costar en general para este tipo de trabajo para que pueda tomar una decisión informada para usted y las necesidades de su hogar. Vamos a empezar!

¿Qué es Mud Jacking? (Definición)

El bombeo de lodo implica el bombeo de material debajo de una superficie de hormigón hundida para levantarla de nuevo a su elevación prevista. Hablando de esos chicos de Merriam-Webster, esto es exactamente lo que dijeron sobre el asunto:

mud jacking – noun

Definición de mud jacking: el levantamiento de un pavimento o de la subrasante de una vía férrea mediante el bombeo de lodo por debajo a través de agujeros perforados

El proceso se llama mud jacking porque es un poco como levantar un coche desde abajo cuando tienes que cambiar una rueda pinchada. El “barro” no es sólo la suciedad y el agua, sin embargo, vamos a explicar todo lo que en la siguiente sección acerca de cómo se hace.

Lo que el levantamiento de barro no es …

Hay algunas condiciones que el levantamiento de barro no va a funcionar, aquí está una lista corta.

• Baches
• Reparaciones de piscinas
• Reparaciones de cimientos
• Superficies de hormigón al “final de su vida útil”

El proceso de inyección de lodo no rellenará los agujeros de la superficie (como los baches) porque el lodo no está destinado a ser un material de superficie, trabaja debajo de las superficies, no encima de ellas.

Las reparaciones de piscinas y cimientos no pueden depender únicamente del método de levantamiento de lodos debido a problemas de peso y control. Las piscinas con agua dentro son pesadas, las casas también lo son. El material de inyección de lodo por sí solo no puede soportar el peso de estos elementos más pesados. Las piscinas tambien necesitan un material mas fino y controlable, y el lodo no lo es.

El jacking de lodo no prolonga la vida de la superficie expuesta. Si el área de concreto en general se está desmoronando y no está en condiciones decentes en primer lugar, el levantamiento de barro puede no ser la mejor opción de reparación. El levantamiento de barro es una solución temporal de elevación para cuando su superficie de hormigón está todavía en buena forma y vale la pena salvarla porque todavía le quedan algunos años buenos.

Con el tiempo, todas las superficies de hormigón se degradan hasta el punto en que necesitan un reemplazo completo y el levantamiento de barro no va a “revivir” una superficie como esa o “devolverle la vida” de esa manera. Es entonces cuando un reemplazo completo es su mejor opción.

Cómo se hace el levantamiento de barro (proceso)

Para definir mejor el levantamiento de barro, es mejor describir el proceso. A continuación se explica cómo funciona en tres sencillos pasos.

Paso 1. Perforar agujeros

El primer paso es perforar una serie de agujeros de 2 pulgadas en la superficie de hormigón. Típicamente, los agujeros se colocarán en lugares específicos para levantar mejor la sección de hormigón.

Siempre es más de un agujero, de tres a cinco agujeros es un buen promedio. El equipo de reparación los espaciará uniformemente o regularmente en un patrón o una distancia consistente desde el borde del hormigón. Esto no será un patrón de lunares al azar.

Paso 2. Levantamiento con lechada

A continuación, se introduce una boquilla en los agujeros y se bombea una sustancia similar a un líquido en los agujeros a través del suelo bajo el hormigón y levanta la superficie desde abajo.

El barro no es en realidad barro, sino algo parecido al barro pero no tan pegajoso. En la industria de la construcción, la sustancia líquida se llama lodo. *El lodo no es una golosina dulce y helada en una taza, como las que se consiguen en Sonic® o Dairy Queen®. Lo sé… qué pena.

El purín es una mezcla fluida de cemento Portland, tierra vegetal y agua que se combina para formar un fluido que puede ser bombeado a través de una manguera. La lechada no sólo levanta la superficie de hormigón desde abajo, sino que esta sustancia también rellena todos los huecos y bolsas de espacio en el suelo bajo la superficie, y luego se endurece cuando se seca para un soporte sólido.

Paso 3. Toques finales

Después de que la lechada se bombea bajo todas las secciones de hormigón que necesitan ser levantadas, el equipo de trabajo comprobará para asegurarse de que las cosas están de nuevo en posición y han vuelto a la pendiente original adecuada. Los agujeros de 2 pulgadas que fueron perforados en el hormigon seran rellenados y nivelados.

Desgraciadamente, usted podra ver los circulos de hormigon fresco dejados por esta reparacion. Con el tiempo, pueden desvanecerse y no ser tan visibles como la suciedad, el clima y el agua entran en contacto con la superficie.

O en algunos casos que no están en una pasarela, puede cubrirlos con una maceta u otro elemento decorativo… sígame para más consejos de propietario “fake it ’til you make it”. *carita de guiñote*

Pros y Contras de Mud Jacking

Mud jacking tiene algunas ventajas y desventajas. Al igual que cualquier momento que usted está sopesando las opciones de reparación, es bueno saber algunos de los pros y los contras de cualquier método en particular.

Pros de la utilización de la toma de barro para reparar sus superficies de hormigón

• La toma de barro es menos costosa que arrancar toda una superficie de hormigón y reemplazarla con hormigón nuevo.
• La toma de barro toma menos tiempo que arrancar y reemplazar el hormigón también. La mayoría de los trabajos se pueden hacer en medio día o un día completo.
• El levantamiento de barro es una opción más ecológica porque el proceso es para restaurar y reutilizar en lugar de derribar, creando residuos innecesarios, y empezar de nuevo.
• El proceso de levantamiento de barro es mucho menos ruidoso e intrusivo que un reemplazo completo. Un reemplazo completo requeriria un equipo mas pesado y ruidoso y mucho desorden en su propiedad. Por no hablar de que usted tiene que permanecer lejos de las zonas de construcción y podría no tener acceso a partes de su propiedad por un tiempo.

Contra del uso de Mud Jacking para reparar sus superficies de hormigón

• Este proceso no hará que las grietas desaparezcan de sus superficies de hormigón, juntará las grietas y eliminará los peligros de tropiezo, pero todavía se pueden ver.
• Mud jacking deja atrás los agujeros redondos de reparación de 2 pulgadas en su superficie. El equipo de reparación tratará de hacer que las cosas se vean tan bien como sea posible, pero los círculos seguirán estando allí.
• Si su superficie de hormigón está cubierta con una baldosa única o un tratamiento cosmético superior, se corre el riesgo de dañar un elemento que podría no tener un reemplazo o podría no coincidir de nuevo perfectamente cuando el trabajo esté completo.

¿Cuál es el precio de un trabajo típico de levantamiento de barro? (Coste)

La mayoría de los trabajos de levantamiento de lodos pueden realizarse en un día o menos. La rapidez de los trabajos es una de las grandes ventajas de la instalación de gatos de barro, así como un coste más barato que la sustitución completa de las superficies de hormigón.

El trabajo rápido es una de las razones por las que una reparación con gatos de barro cuesta menos que una sustitución completa. Un trabajo típico puede costar entre 1.200 y 2.000 dólares en esta zona.

Todo depende del tiempo que se necesite, de cuántas superficies haya que levantar y de cuánto material de lodo se necesite para completar el trabajo. Algunos contratistas fijan el precio de este trabajo en función del tiempo que se necesita, otros pueden utilizar una combinación de métodos de fijación de precios.

Digamos que usted tiene un patio de 9 por 12 pies que se ha hundido y necesita ser levantado en un lado o en una esquina. Levantar el patio en su lugar puede costar alrededor de $900. El costo total de remoción y reemplazo para ese tamaño de patio sería de alrededor de $ 1,600 o más.

¿Es el levantamiento de barro adecuado para sus necesidades de superficie de concreto?

¿Ya le hablaron las hadas del levantamiento de barro? Mud jacking es mejor para ciertos propietarios de viviendas y momentos particulares. Para resumir las situaciones en las que podría ser mejor utilizar el gato de barro, aquí hay tres escenarios perfectos en los que sería su mejor opción.

1. La superficie tiene vida en ella, sólo tiene que ser golpeado de nuevo en su posición.
2. Los peligros de tropiezo son su principal preocupación, unas pocas líneas de grietas visuales no importan.
3. No quiere un reemplazo completo del concreto debido a la falta de fondos o deseo, pero quiere hacer algo para mejorarlo hasta que sea absolutamente el momento para un reemplazo completo.

¿Está usted todo levantado (no se puede perder la oportunidad de una broma sobre el uso de gatos de barro) y listo para empezar? ¿Tal vez usted tiene algunas preguntas más primero? Anchor Foundation Repair proporciona servicios de levantamiento de lodo y puede hablar con usted sobre ello y obtener una cotización en la reparación.

“El levantamiento de lodo es fantástico, pero no es una solución para todo. Conozco las calzadas y las superficies que no podemos reparar y le hará saber por adelantado y con transparencia si el suyo es un buen candidato o no.”

-Craig Tripp, Presidente, Propietario, CEO, Foundation Repair Extraordinaire

Nuestro principio rector es siempre ser un recurso y de servicio a la comunidad a través de nuestra evaluación 100% transparente y honesta de su casa y la propiedad. Estamos listos para aconsejarle sobre lo que haríamos si fuéramos usted para manejar tanto la reparación de los cimientos y la mejora de la superficie de hormigón a través de jacking de barro.

Llegar a nosotros a través de nuestro formulario de contacto para dar el primer paso en la obtención de un presupuesto de nosotros y en su camino a conseguir sus superficies de hormigón de nuevo en línea.