Processen för certifiering av förvaltare

Översikt

Förvaltare som vill bli certifierade för 2020 års statliga och federala processer för Housing Tax Credit (HTC) måste lämna in ett arbetsblad för certifiering av förvaltare för 2020 till WHEDA senast tisdagen den 3 september 2019. WHEDA kommer sedan att utvärdera varje agent och skicka ett brev om certifiering eller avslag. Förvaltningsagenter bör tillhandahålla en kopia av detta certifieringsbrev till utvecklare som lämnar in HTC-ansökningar för att inkluderas i deras inlämningspaket.

Detta är en årlig process som kommer att krävas varje år för att agenterna ska vara berättigade att vara listade på de aktuella statliga och federala HTC-ansökningsrundorna.

OBS: Detta är INTE ett krav för agenter som för närvarande förvaltar skattelättnadsprojekt. Det är endast ett krav för agenter som vill vara listade på 2020 års statliga och federala HTC-ansökningar.

Krav

För att en förvaltningsagent ska kunna bli certifierad och beaktas i en HTC-ansökan måste han eller hon:

1. Har minst en person som har deltagit i minst en utbildning om skattekrediter inom de senaste 36 månaderna
   1. Måste uppge namn, titel, utbildning som deltagit, datum för deltagande, och beskrivning (om den inte finns med på listan över godkända utbildningar)
   2. Konsulter eller underleverantörer är inte kvalificerade
   3. Annonserade utbildningar inkluderar Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, eller annat som godkänts av WHEDA
2. Har minst ett liknande skattekreditprojekt (eller annat projekt för bostäder till överkomligt pris) i sin nuvarande portfölj
   1. Förmedlar WHEDA med ansökan om omcertifiering en portföljsammanfattning, inklusive projektnamn, adresser, finansieringstyper och enhetstyper

Förvaltningsagenten eller en enhet som fungerar som agent får inte ha ett projekt i sin portfölj som har något av följande: Okorrigerad bristande efterlevnad, otidsenlig rapportering, underlåtenhet att lämna in information, obetalda avgifter, förvaltningsgranskningar som ligger under genomsnittet eller är otillfredsställande, eller allmän materiell bristande efterlevnad. WHEDA förbehåller sig rätten att samla in information från andra bostadsförvaltningar om alla bostadsområden till överkomligt pris som förvaltas av ombudet utanför delstaten Wisconsin.

Det förvaltningsombud som anges i ansökan måste behållas av ägarenheten i minst två (2) år efter datumet för ibruktagandet (PIS), såvida inte en skriftlig begäran lämnas in till och godkänns av WHEDA. Om förvaltningsagenten byts ut utan WHEDA:s godkännande under denna tvåårsperiod förbehåller sig WHEDA rätten att dra av framtida HTC-ansökningspoäng.

Information om inlämning för 2020

Klicka här för en lista över förvaltningsagenter som har certifierats för 2020 års cykel för skattelättnader för bostäder.