I USA kräver nu ett fyrtiotal delstater att någon form av förhandsbesked skickas till ägaren och/eller generalentreprenören i ett byggprojekt för att skydda panträtten. I stater som kräver förhandsbesked kan flera variabler påverka kraven på förhandsbesked. Dessa faktorer är bland annat kontraktstyp (om panträttshavaren är kontrakterad direkt med ägaren eller med en tredje part som t.ex. generalentreprenören), kontraktsvärde (vissa förhandsbesked krävs endast när kontraktet överstiger ett visst belopp) och projekttyp (ibland gäller särskilda regler för byggnationer på bostadsrätter och andra strukturer med flera ägare).

En del delstater kräver att förhandsbeskeden ska innehålla ett särskilt språk. Denna information specificeras i allmänhet i den aktuella delstatens lag om panträtt. Om det preliminära meddelandet inte innehåller den korrekta information och ordalydelse som krävs enligt lagen kan meddelandet vara ogiltigt, vilket kan leda till att panträtten förverkas. De flesta formulär för förhandsbesked kan erhållas från webbplatser som tillhandahåller kostnadsfria resurser, och det finns några datorprogram som hanterar processen i hela landet.

Och även om vissa stater inte har några krav på förhandsbesked alls och andra bara kräver förhandsbesked från vissa parter, är det i allmänhet fördelaktigt för alla parter att skicka ett förhandsbesked. Förutom att skydda panträtten säkerställer Preliminary Notices att parter i toppen av betalningskedjan blir medvetna om vem som arbetar för dem i ett projekt.