När min man och jag hittade vårt hem utanför elnätet, var det mer eller mindre en slump. Vi letade efter vårt hem för evigt, långt bort från vägen och med gott om utrymme att sträcka ut oss. Det visar sig att det är svårt att njuta av den typ av avskildhet och självständighet som vi ville ha när man är bunden till en elstolpe.

Jag får ständigt frågan om hur i hela friden man hittar en off-grid homestead, och det finns färre resurser än man kan tro. Massor av människor letar efter off-grid mark, men traditionella mäklare fokuserar på förorterna. I takt med att beredskapen blir allt mer mainstream, och fler människor lämnar staden för sin homesteading-dröm, dyker off-grid fastighetssajter upp till höger och vänster.

Zillow Searches

Trots att det är en konventionell fastighetssajt kan du använda den avancerade sökfunktionen på Zillow för att hjälpa dig att hitta off-grid-egendomar och mark. Det finns ett antal filter, och om du ställer in dem på rätt sätt kan du spara mycket tid på att söka efter off grid-mark. Börja med att eliminera alla lägenheter, bostadsrätter eller radhus från “hemtyp”.

Sätt tomtstorleken till 10+ acres och det tar bort de flesta tomter i förortsområden, vilket gör att du snabbare närmar dig ditt mål. Beroende på var du befinner dig kan 1+ acre eller 5+ acre fungera alldeles utmärkt. Här ute i Vermont har de flesta städerna ett minsta antal tomter i förorterna på minst 3 tunnland.

Slutligt kan du skriva in nyckelord under “more filters” (fler filter). Lägg bara till nyckelordet “grid”. Nu har du fått en anpassad sökning, och de allra flesta av dessa fastigheter kommer att vara utanför nätet. Genom att använda den här metoden idag gick jag från 1propertiesrtiesrties till salu i Vermont, till totalt 47 off-grid bostäder till salu. De varierade från billiga off-grid-bostäder så lågt som 23 000 dollar till några seriösa bergskomplex för omkring 2,2 miljoner dollar. Du kan förfina din sökning lite mer utifrån din budget.

Survival Realty

Som namnet antyder är Survival Realty en fastighetssajt som vänder sig till preppers och överlevare. Eftersom det är i den nischen hittar du ett antal imponerande föreningar, varav de flesta är utanför elnätet. Priserna varierar kraftigt, och det kommer vanligtvis att finnas några i 100 000-dollarsintervallet och några i 3 miljoner dollar plus intervallet, samt allt däremellan. Sajten har listor från varje delstat i USA, och ofta även alternativ från utlandet.

Även om du inte är en överlevnadsexpert är den här sajten åtminstone bra för underhållning. Vissa av de platser som listas är lite överdrivna, men andra har trevliga funktioner som du kanske så småningom vill införliva i ditt hem.

Sustainable Properties Real Estate Listings

Sustainable Real Estate annonserar att de är “en destinationsfastighetswebbplats som ägnar sig åt att presentera hållbara, off-grid, överlevnads- och alternativa energibostäder”. Deras listor täcker hela USA, vilket ger dig betydligt fler alternativ än de mindre regionala off grid fastighetslistorna.

De har några seriösa off-grid-uppsättningar till salu, varav den största för närvarande är listad på 49 miljoner dollar! För att vara rättvis, det är 8300 tunnland. De har också några billiga off-grid bostäder till salu, med över 100 listor för off-grid-stugor som säljs för mindre än 50 000 dollar.

Revolutionary Realty

Specifikt för norra Idaho har Revolutionary Realty specialiserat sig på avlägset belägna off-grid-markförvärv. Eftersom Idaho har problem med vattenrättigheter, timmerrättigheter och mineralrättigheter går sajten igenom alla grunderna tillsammans med hjälp att hitta mark utanför elnätet. Ändå är Idaho en av de bästa platserna att leva utanför nätet, och du kommer att vara i gott sällskap med likasinnade grannar… ingen av dem för nära.

Retreat Realty

Retreat Realty har specialiserat sig på homesteads, off-grid, retreats och prepper-egendomar i västra North Carolina. Många av fastigheterna är över 50 hektar, och nästan alla verkar vara körsbärsplockade för självständigt sinnade köpare som letar efter riktiga skatter. Även om de har några billiga off-grid hus till salu, verkar de specialisera sig på vackert färdiga off-grid stugor med unika funktioner.

Off Grid Land For Sale By Owner

För sale by owner mark är lite svårare att hitta, särskilt om du inte är lokal. Det finns ett antal fastigheter i vårt närområde som endast annonseras genom en målad plywoodbit som fästs på ett träd nära vägen. Egendomar som är listade av ägaren tenderar att få mindre exponering i allmänhet, men de är också ofta mycket billigare. Eftersom det inte betalas någon 6-procentig avgift till en mäklare kan ägaren sälja fastigheten för mycket mindre. Det finns också färre potentiella köpare, så det sätter dig i en mycket bättre position för att förhandla om din stuga utanför elnätet.

Sajter som “for sale by owner” har dock inte en särskilt robust sökmotor. Plats och pris är allt de ger dig. Kolla dina lokaltidningar och du kanske har tur.

Facebookgrupper

Samma som för försäljning av ägarlistor kan Facebookgrupper också vara en bra plats för att hitta billig off-grid-mark. Det finns ett antal Facebookgrupper som ägnar sig åt markannonser och hjälper till att koppla ihop köpare och säljare. Jag kommer inte att länka till någon särskild, eftersom dessa ändras hela tiden, men sök på “off-grid land for sale” på Facebook så kommer många grupper att dyka upp.

Håll i minnet att Facebook-annonser, precis som craigslist, kan vara oseriösa. Köpare vara försiktig och se till att du är säker om du ordnar att se mark som listas på Facebook.

Andra överväganden för off-grid mark

Medans du shoppar, tänk på att även om det finns gott om billiga off-grid bostäder till salu, eftersom off-grid hemgårdar generellt sett är mer prisvärda, så är de också svårare att finansiera. När du hittar ditt drömhemman, var beredd på att antingen betala kontant eller hoppa genom några seriösa kretsar.

När du köper direkt från ägaren har du ofta möjlighet till ägarfinansiering, vilket är en fördel med att ta sig tid att hitta off-grid mark till salu hos ägaren.

För att du köper en off-grid stuga, se till att lära dig av våra misstag. Ta en titt på dessa andra inlägg:

• 3 saker jag önskar att vi hade budgeterat för innan vi flyttade utanför elnätet
• 6 saker jag önskar att jag hade vetat innan jag flyttade utanför elnätet
• 10 lyxvaror som vi har utanför elnätet och som de flesta förortsbostäder inte har
• Rundtur i vårt system utanför elnätet
• Tips för ett mer pålitligt system utanför elnätet