Om du läser den här artikeln vet vi några saker om dig. Till att börja med äger du antingen ett hus eller är intresserad av att köpa ett. För det andra har hemmet i fråga sättningsproblem med grunden. Och för det tredje är du medveten om att entreprenörer använder pirar för att reparera sättande fundament.

Acculevel har reparerat fundament sedan 1996, och erfarenheten har visat oss att den bästa metoden för att reparera ett sättande fundament är att använda spiralformade pirar. Vi garanterar våra pirinstallationer under hela husets livslängd för att garantera att de stannar på plats som de installerats.

Det finns dock vissa nackdelar med att använda spiralformade pirar. Under årens lopp har vi stött på tre specifika problem. I den här artikeln kommer vi att utforska dessa problem och gå igenom detaljerna. Vi vill att alla husägare ska vara välinformerade innan de fattar beslut som påverkar deras hem, och vi anser att ärlighet och direkt kommunikation ligger i allas intresse.

Den här videon ger en detaljerad titt på installationsprocessen.

Tillagt djup kan bli en oväntad kostnad

Den här frågan berör bara cirka 5 % av våra kunder. Men om du tillhör den lilla procenten kommer det att ha betydelse för dig eftersom det kommer att kosta dig extra pengar.

Standardpirlängden är 21 fot och det räcker för de flesta bostäder inom vårt serviceområde. Men detta kanske inte är tillräckligt långt för att nå den stabila och ostörda jord som pirarna behöver för att “låsa” sig på plats.

Om du bor i ett område med hög grundvattennivå eller om jordens sammansättning har en betydande mängd organiska ämnen kan det hända att bryggorna måste förlängas till ett lägre djup. Detta är en extra avgift på 20 dollar per fot, multiplicerat med hur många pirar som än behövs.

Det värsta med denna oväntade kostnad är att det inte är något vi alltid kan veta i förväg. I vissa områden – i närheten av vattendrag till exempel – vet vi att det är en möjlighet. Men det enda sättet att veta säkert är att installera piren och läsa av tryckmätaren.

I händelse av att standardpirens längd inte kommer att fungera bör besättningen eller projektledaren varna dig. Detta ger dig möjlighet att diskutera de utmaningar och extra kostnader som krävs för att slutföra reparationerna.

Utomhändertagande av landskap kan innebära extra kostnader

Pierer måste grävas nära fundamentet; de placeras under ditt hems grundplatta. Grundplattan är placerad vid basen av din grundläggning. Beroende på var ditt fundament behöver stabiliseras kan pelarna behöva installeras på en obekväm plats. Detta är vanligtvis platser där du har byggt ett däck, installerat en uteplats eller anlagt en blomsterrabatt.

Den billigaste installationsmetoden för pelare är maskinell grävning. De kan grävas för hand för att minimera skador på det yttre landskapet, men manuellt arbete ökar priset och arbetets längd. Det är viktigt att notera att handgrävning kanske inte heller är tillräckligt för att bevara hela det omgivande området. Det kan hända att du måste flytta växter, ta bort däck eller byta ut betonggångar eller delar av terrasser.

Till skillnad från de extra djupa avgifterna är detta utgifter som du känner till i förväg. Den projektledare som utvärderar din grundläggning bör bestämma de bästa platserna för pelarna vid tidpunkten för uppskattningen. Dessa platser bör tydligt anges för dig innan du undertecknar ett kontrakt eller fattar ett beslut. Detta ger dig tid att göra planer eller arrangemang för ytterligare arbete. Dessa arrangemang kan vara oundvikliga, men de ökar den tid och de pengar du kommer att spendera på reparationerna.

Piren drivs in i marken utanför fundamentet tills rätt vridmoment uppnås.
Därefter fästs piren i fundamentet med ett fäste under fundamentet.

Den här bilden togs av en Acculevel-anställd under installationen.

Avbrott i den dagliga rutinen

Det är uppenbart att det kommer att avbryta din dagliga rutin att installera pirar. Det kommer att grävas och borras runt ditt hems fundament. Det kommer att förekomma buller från maskinerna som är tillräckligt högt för att vara ett irritationsmoment, men inte tillräckligt högt för att utgöra något hot mot ditt välbefinnande. Om pelarna måste installeras inne i ditt garage eller din källare kommer du att märka en del damm från arbetet också.

På Acculevel ringer vi till 811 och begär att alla ledningslokaliseringar som måste göras före installationerna ska göras. Detta gäller kanske inte för alla entreprenörer, så vi rekommenderar att du bekräftar vilken part som är ansvarig för detta. Det är viktigt att allmännyttiga företag har markerat sina nedgrävda ledningar innan de gräver i ditt hem.

Trots allas ansträngningar är det ibland så att dessa lokaliseringsförfrågningar inte görs grundligt, eller så utelämnar de en tjänst. När grävarbetet börjar gör entreprenörer och besättningsmedlemmar allt de kan för att undvika förbisedda eller omarkerade ledningar. Men olyckor händer, och ibland kan du förlora en tjänst (oftast kabel eller internet) tillfälligt. Detta är i bästa fall en olägenhet, men om du arbetar hemifrån kan du ha förlorat produktivitet till följd av detta.

Heliska pirar är fortfarande det bästa alternativet

Vi har dokumenterat nackdelarna och olägenheterna i samband med pirinstallation i den här artikeln. Men vi vill påminna dig om att vi efter mer än två decennier i branschen vidhåller att spiralformade pirar är den mest effektiva, kostnadseffektiva och permanenta lösningen för att sätta sig på fundament.

Om du vill ha mer information om spiralformade pirar har vi en artikel som beskriver hur de fungerar och vad de kostar. Om du är nyfiken på det alternativa alternativet med tryckpiraler jämför vi de två metoderna i ett annat inlägg.

Behövs det pirar eller andra grundläggningsreparationer?

Om du är osäker på om det behövs spiralformade pirar eller grundläggningsreparationer, men vet att något inte stämmer, har vi skapat en symptomkontroll för dig. Detta är ett utmärkt verktyg om du känner till symptomen i ditt hem, som spruckna grundmurar eller hängande golv, och behöver känna till dina reparationsalternativ. Vi har också en omfattande guide till grundreparationer som går igenom allt från sprickbedömning till installation av pirar.

Om du tror att spiralformade pirar kan behövas följer du de här stegen. Hitta ett erfaret lokalt grundläggningsföretag och boka ett möte. Innan du skriver under ett kontrakt för en tjänst bör du alltid kontrollera att företaget är välrenommerat, försäkrat och ackrediterat av Better Business Bureau.

Om du bor i Indiana eller de omkringliggande staterna är Acculevel specialiserade på installation av spiralformade pirar. Om du har lagt märke till något av varningssignalerna i ditt hem är vi alltid välkomna att begära en kostnadsfri uppskattning. Våra erfarna projektledare kommer att utvärdera ditt fundaments tillstånd och rekommendera det bästa tillvägagångssättet för dig, för att hålla ditt hem starkt och friskt i många år framöver.

Ett sättande fundament kommer att minska ditt hems värde och göra det svårt att försäkra eller sälja. Om du inte reparerar grunden kommer de strukturella skadorna att spridas i hela hemmet – en krusningseffekt som leder till trasiga rör, dörrar och fönster som inte går att öppna/stänga och lutande golv. Om du tror att ditt fundament kan vara på väg att sätta sig, vidta åtgärder i dag innan detta leder till andra problem.