Vad bostäder kommer att vara värda i din delstat i slutet av 2021 december 8, 2021 admin Med så mycket osäkerhet kring bostadsmarknaden kan många amerikaner vara rädda för att det är för riskabelt att köpa eller sälja ett hus. En recession är inga goda nyheter för köparna, särskilt med en genomsnittlig familj som inte har råd med en bostad i många delar av landet som det är nu. Potentiella bostadsköpare är också oroliga för sin förmåga att klara av att betala sina amorteringar. Men med alla dessa ekonomiska farhågor, hur ska du veta när det är en bra tidpunkt att göra en flytt? Om du funderar på om du ska köpa eller sälja en bostad beror det bästa ekonomiska valet på prognosen för bostadsvärdet i din stat. Undervik dessa: Enligt de senaste prognoserna för bostadsvärdet från Zillow är medianvärdet på bostaden i USA 262 604 dollar, men Zillow förutspår en ökning med nästan 8 % inom det närmaste året. För att räkna ut värdet på bostäder år 2021 över hela landet analyserade GOBankingRates medianvärdena på bostäder från oktober 2020 med hjälp av Zillows prognosverktyg för att förutspå ökningen eller minskningen av bostadsvärdena i varje delstat. Studien rangordnade varje stat enligt dess medianvärde för bostäder, med början med det lägsta. Det är viktigt att notera att GOBankingRates använde medianvärdet för bostäder istället för medianpriset för bostäder per stat, eftersom värdet tar hänsyn till fler faktorer, till exempel jämförbara bostadsförsäljningar och inspektioner. Medianvärdet är en uppskattning av vad fastigheten faktiskt är värd, medan medianlistpriset är baserat på efterfrågan och listningsagent. Finn ut vad bostäder kommer att vara värda i din stat i slutet av 2021. Senaste uppdatering: Förväntad tillväxttakt på ett år: Spara för din framtid Sponsorer av benedek / Getty Images/ West VirginiaMississippiOklahomaArkansasKentuckyIowaAlabamaOhioKansasIndianaMissouriLouisianaMichiganNebraskaTennesseeWisconsinSouth CarolinaPennsylvaniaGeorgienIllinoisNorth CarolinaNew MexicoSouth DakotaTexasNord DakotaWyomingMaineFloridaVermontMinnesotaDelawareConnecticutAlaskaVirginiaArizonaNew HampshireMontanaNevadaIdahoRhode IslandMarylandNew YorkNew JerseyUtahOregonColoradoWashingtonMassachusettsCaliforniaHawaii West Virginia Medianvärde för bostäder 2020: 109 182 dollar Prognostiserad tillväxttakt på ett år: 1,5 %: 6.7 % Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 116 497 dollar Läs: Homes Won’t Be Affordable in These Cities Within 10 Years peeterv / Getty Images/ Mississippi Median home value in 2020: $135,563 Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,0 % Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 145 052 dollar Tal: Husen i dessa 29 städer är plötsligt stora fynd DiegoMariottini / .com Oklahoma Medianvärde av bostaden 2020: 140 270 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7.6% Prognostiserat medianvärde 2021: 150 931 dollar Missa inte: 25 knep för att sälja ditt hus med större vinst BlazenImages / Getty Images/ Arkansas Medianvärde 2020: 141 806 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,2 % Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 152 016 dollar Finn out: Det bästa stället att köpa en bostad i varje delstat ©.com Kentucky Medianvärde av bostaden 2020: 155 599 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,6 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 167 425 dollar ©.com Iowa Medianvärde av bostaden 2020: 158 002 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 6,7 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 168 588 dollar ©.com Alabama Medianvärde av bostaden 2020: 156 544 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,1 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 169 224 dollar Davel5957 / Getty Images/ Ohio Medianvärde av bostaden 2020: 162 933 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8.0 % Prognostiserat medianvärde för bostäder år 2021: $175 968 Spara för din framtid Sponsorer av Lokibaho / Getty Images/ Kansas Medianvärde av bostaden år 2020: 167 248 dollar Beräknad ettårig tillväxttakt: 7,5 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 179 792 dollar Purdue9394 / Getty Images/ Indiana Medianvärde av bostaden 2020: 167 897 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,7 % Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 180 825 dollar ©.com Missouri Medianvärde för bostäder 2020: 173 541 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,9 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 187 251 dollar Rauluminate / Getty Images/ Louisiana Medianvärde av bostaden 2020: 177 990 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,2 % Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 190 805 dollar peeterv / Getty Images/ Michigan Medianvärde för bostäder 2020: 186 144 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,2 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 201 408 dollar Jakich / iStock.com Nebraska Medianvärde av bostaden 2020: 189 034 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,4 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 203 023 dollar rdegrie / Getty Images/ Tennessee Medianvärde av bostaden 2020: 200 762 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,9 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 216 622 dollar ©.com Wisconsin Medianvärde av bostaden 2020: 202 197 dollar Prognostiserad tillväxttakt på ett år: Prognos: 8,0 % Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 218 373 dollar Check out: De sämsta platserna att köpa en bostad under pandemin – och var man kan investera i stället bauhaus1000 / Getty Images/ South Carolina Medianvärde för bostäder 2020: 204 820 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7.6% Prognostiserat medianvärde för bostäder år 2021: $220 386 Spara för din framtid Sponsorer av DougSchneiderPhoto / Getty Images/ Pennsylvania Medianvärde av bostaden år 2020: USD 211 224 Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,9 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 227 911 dollar Pgiam / iStock.com Georgien Medianvärde av bostaden 2020: 216 314 dollar Prognostiserad tillväxttakt på ett år: 7,9 % Prognostiserad tillväxttakt på ett år: 7,9 % Medianvärde av bostaden 2020: 7,9 % 7,6 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 232 754 dollar Radoslaw Lecyk / .com Illinois Medianvärde av bostaden 2020: 217 672 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,5 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 233 997 $ ©.com North Carolina Medianvärde av bostaden 2020: 219 690 $ Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,8 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 236 826 ©.com New Mexico Medianvärde av bostaden 2020: 219 406 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,0 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 236 958 Lorraine Boogich / Getty Images/ South Dakota Medianvärde av bostaden 2020: 221 300 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,1 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 237 012 dollar ©.com Texas Medianvärde av bostaden 2020: 224 065 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,4 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 240 646 $ ©.com Nord Dakota Medianvärde av bostaden 2020: 237 673 $ Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 6,2 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 252 409 dollar ©.com Wyoming Medianvärde av bostaden 2020: 257 261 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 6,7 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 274 497 dollar ©.com Maine Medianvärde av bostaden 2020: 259 992 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,5 % Prognostiserat medianvärde 2021: 282 091 dollar ©.com Florida Medianvärde 2020: 262 291 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,8 % Prognostiserat medianvärde på bostaden 2021: 282 750 dollar Spara för din framtid Sponsorer av ©.com Vermont Medianvärde för bostäder 2020: 268 730 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 6,4 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 285 929 dollar ©.com Minnesota Medianvärde av bostaden 2020: 274 571 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,6 % Prognostiserat medianvärde 2021: 295 438 dollar BDphoto / Getty Images/ Delaware Medianvärde 2020: 274 067 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,8 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 295 444 dollar ©.com Connecticut Medianvärde av bostaden 2020: 276 319 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,4 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 299 530 dollar vintagepix / Getty Images/ Alaska Medianvärde av bostaden 2020: 287 613 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: Prognostiserat medianvärde 2021: 302 569 dollar Greg Bethmann / Getty Images/ Virginia Medianvärde 2020: 299 164 dollar Prognostiserad ettårstillväxt: 5,2 procent: 7,4 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 321 302 dollar Davel5957 / Getty Images/ Arizona Medianvärde av bostaden 2020: 296 783 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 9,2 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 324 087 dollar DenisTangneyJr / iStockock.com New Hampshire Medianvärde av bostaden 2020: 315 635 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,5 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 342 464 dollar Barbara D Hansen / .com Montana Medianvärde av bostaden 2020: 317 725 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,8 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 342 508 dollar Christopher Boswell / .com Nevada Medianvärde av bostaden 2020: 320 203 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8.5% Prognostiserat medianvärde för bostäder 2021: 347 420 dollar Spara för din framtid Sponsorer av picmax / Getty Images/ Idaho Medianvärde för bostäder 2020: 323 274 dollar Förväntad ettårig tillväxttakt: Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 352 369 dollar stevegeer / Getty Images Rhode Island Medianvärde av bostaden 2020: 325 805 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,5 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 353 498 dollar ©.com Maryland Medianvärde av bostaden 2020: 330 332 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,8 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 356 098 dollar ©.com New York Medianvärde av bostaden 2020: 349 939 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 7,6 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 376 534 dollar Puleo / iStock.com New Jersey Medianvärde av bostaden 2020: 364 230 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,3 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 394 461 dollar stevecoleimages / Getty Images/ Utah Medianvärde av bostaden 2020: 383 216 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,5 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 415 789 dollar ©.com Oregon Medianvärde av bostaden 2020: 385 520 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,3 % Prognostiserat medianvärde 2021: 417 518 dollar ©.com Colorado Medianvärde 2020: 427 659 dollar Prognostiserad tillväxttakt på ett år: 8,3 % Prognostiserad tillväxttakt på ett år: 8,3 % Prognostiserat medianvärde 2020: 427 659 dollar 7,6 % Prognostiserat medianvärde 2021: 460 161 dollar tab1962 / Getty Images/ Washington Medianvärde 2020: 451 082 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,9 % Prognostiserat medianvärde 2021: 491 228 dollar KenWiedemann / Getty Images/ Massachusetts Medianvärde 2020: 462 110 dollar Prognostiserad ettårstillväxt: 8,9 % Prognostiserad ettårstillväxt: 8,9 %: 8,3 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 500 465 dollar benedek / Getty Images/ California Medianvärde av bostaden 2020: 599 159 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,3 % Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 8,3 %: 8,4 % Prognostiserat medianvärde av bostaden 2021: 649 488 dollar karamysh / .com Hawaii Medianvärde av bostaden 2020: 655 433 dollar Prognostiserad ettårig tillväxttakt: 6,8 % Prognostiserat medianvärde på bostaden 2021: 700 002 dollar Mer från GOBankingRates 19 effektiva sätt att ta itu med din budget Bringar du mer än genomsnittsamerikanen på 25 vardagliga saker? 30 viktiga penningvanor för din ekonomiska framtid Vapen och 32 andra saker som du absolut INTE behöver köpa under en pandemi av coronavirus Metodik: GOBankingRates använde (1) Zillows prognos för bostadsvärdet på årsbasis för att justera (2) det typiska bostadsvärdet i varje delstat i oktober 2020 enligt Zillows bostadsvärdeindex för att beräkna (3) det beräknade bostadsvärdet i varje delstat i slutet av oktober 2021. Därefter fann GOBankingRates den (4) prognostiserade förändringen av bostadsvärdet genom att subtrahera det typiska bostadsvärdet i oktober 2020 från det prognostiserade bostadsvärdet 2021. Alla uppgifter samlades in den och var aktuella den 9 december 2020. *Hemvärdering är Zillows uppskattade marknadsvärde, beräknat med hjälp av en egen formel. Det är inte en värdering. Det är en utgångspunkt för att bestämma ett hems värde. Zestimate beräknas utifrån offentliga och användarinlämnade data, med hänsyn till speciella egenskaper, läge och marknadsförhållanden. För att hitta bostadsvärden tillämpar proprietära automatiserade värderingsmodeller avancerade algoritmer för att analysera data och identifiera samband inom ett specifikt geografiskt område mellan dessa bostadsrelaterade data och de faktiska försäljningspriserna. Egenskaperna hos bostäderna, t.ex. kvadratmeter, läge eller antal badrum, viktas olika beroende på hur de påverkar försäljningspriserna för bostäder i varje specifikt geografiskt område under en viss tidsperiod, vilket resulterar i en uppsättning värderingsregler, eller modeller, som tillämpas för att generera varje bostads värde.