Datum för betalningsinställelse

Fastighetsskatt blir försenad om den inte betalas före den 1 februari (Tax Code Sec. 31.02). Därför är den sista dagen för att göra en betalning i rätt tid för att undvika att straffavgift och ränta tillämpas den 31 januari.

Observera att om datumet för betalningsinställelse råkar infalla på en helg eller helgdag (se distriktets schema för helgdagars stängning) skjuts datumet för betalningsinställelse upp till nästa arbetsdag.

Den straffavgift och ränta som måste tillämpas på obetalda skatter är betydande och beskrivs i detalj i skattelagstiftningen Sec. 33.01. För försenade skatter utgår en straffavgift och ränta på 7 % från och med den 1 februari och ökar till 38 % från och med den 1 juli (inkluderar en inkassoavgift på 20 % från en advokat). Räntan fortsätter att löpa med 1 % per månad så länge skatten förblir obetald. Påföljd och ränta kan undvikas helt och hållet genom att betala hela beloppet senast den 31 januari. Kvartalsvisa betalningsalternativ finns tillgängliga för dem som kvalificerar sig för ett över 65 år eller handikappade Homestead Exemption.

Varningar och rekommendationer

Minimera väntetiden: Även om vi gör allt vi kan för att bearbeta kunderna snabbt och effektivt, kan ägarna, på grund av den höga trafikmängden som vår indrivningsavdelning möter under de senare veckorna (särskilt de sista dagarna) i januari, drabbas av ökade väntetider under den perioden. För att undvika längre väntetider än normalt vid personlig betalning rekommenderar vi att du gör din betalning före de två sista veckorna i januari. Att ta med sig det eller de skatteutdrag som skickats till dig och visa upp dem vid betalningstillfället kan också bidra till att påskynda handläggningstiden för betalningen och garanterar att betalningen går till rätt konto eller konton.

Internationella checkar: Det är viktigt för internationella ägare att notera när de betalar med check att checken måste vara utfärdad i amerikanska dollar av en amerikansk bank för att garantera att den accepteras av distriktet. Acceptans av checkar utfärdade i amerikanska dollar av en icke-amerikansk bank kommer att avgöras från fall till fall av distriktets förvaringsinstitut. Planera i enlighet med detta eller ring i förväg innan du gör din betalning om du är osäker.

Tekniska problem online: Även om vår leverantör, Certified Payments, tillhandahåller en mycket konsekvent och stabil tjänst, kan tekniska problem på nätet ibland uppstå och det kan vara svårt eller omöjligt att avgöra på vilken sida problemet har uppstått. Det kan till och med röra sig om ett grundläggande problem, t.ex. strömavbrott eller ett avbrott i internettjänsten. Det är av denna anledning som vi starkt rekommenderar att du inte väntar till efter arbetstid den sista dagen före betalningsdatumet för att göra en betalning online, ifall du stöter på ett tekniskt problem som gör att din skatt blir försenad.

Betalningsmetoder

För att underlätta för dig erbjuder distriktet flera olika metoder för att skicka in din betalning av fastighetsskatt. Ägare kan göra betalningen:

• personligen på distriktets kontor under normala öppettider med hjälp av kontanter, check, postanvisning, betalkort* eller kreditkort*;
• utvändig dropbox med hjälp av check eller postanvisning; eller
• med post med hjälp av check eller postanvisning; eller
• online med hjälp av betalkort*, kreditkort* eller elektronisk check**.

*En bekvämlighetsavgift på 2,4 % tillkommer för betalningar med betalkort eller kreditkort. **En bekvämlighetsavgift på 1,50 dollar tillkommer för betalningar med elektronisk check.

Personlig betalning

Distriktets normala öppettider är måndag till fredag från 8:00 till 16:30. Eventuella ändringar av våra normala öppettider kommer att publiceras på vår webbplats och Facebook-sida en eller flera arbetsdagar i förväg när det är möjligt. Vi kommer dock att göra allt som är rimligt möjligt för att se till att vi har öppet till minst 16.30 den sista arbetsdagen före ett betalningsdatum. Kunderna måste anlända till kontoret före kl. 16.30 för att en betalning ska kunna godkännas personligen den arbetsdagen. Distriktet har en yttre inlämningslåda på trottoaren som samlas in varje dag kl. 16.30. Observera att alla betalningar som lämnas in i boxen efter kl. 16.30 anses vara mottagna och behandlas nästa arbetsdag.

Betalning med post (eller vanlig eller avtalad transportör)

Den korrekta adresseringen av betalningen är antingen (beroende på transportör):

VZCAD P.O. Box 926 Canton, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Canton, TX 75103

En fastighetsägare som gör betalningen på detta sätt är i tid om den är korrekt adresserad och porto- eller hanteringsavgifterna är förbetalda och:

• Det skickas med vanlig förstklassig post och är försett med en poststämpel med ett datum som är tidigare än betalningsdatumet, eller
• Det skickas med vanlig eller avtalsbunden transportör (t.ex.t.ex. UPS, FedEx) och är försedd med ett mottagningsmärke som anger ett tidigare datum än betalningsdatumet.

Observera att betalningarna kommer att bokföras i distriktets system som betalda det datum då de tas emot. Poststämpel eller mottagningsmärke från en vanlig transportör används endast för att avgöra om betalningen anses vara försenad och straffavgift och ränta tillämpas.

Betalning online

Distriktet använder leverantören Certified Payments för sin online-betalningshantering. Onlinebetalning kan underlättas på två olika sätt beroende på vad du föredrar:

• Använd distriktets webbplatsens betalningssystem Cart för att förbereda din betalning (mycket enklare när du gör en betalning för flera konton)
• Inmatning av betalningsbelopp och kontouppgifter manuellt på Certified Payments webbplats

Om du vill använda distriktets webbplats Cart för betalningssystem, går du till verktyget Property Search (Fastighetssökning) genom att klicka på knappen Property Search (Fastighetssökning) i den översta verktygsfältet på vår hemsida. Du behöver bara söka efter det konto du vill betala och klicka på den gröna knappen Betala i sökresultatet för att lägga till ett konto i din varukorg. Om du vill se din varukorg klickar du på knappen Varukorg och sedan på knappen Kassa när du är redo att göra betalningen. Du kommer automatiskt att hänvisas till webbplatsen Certified Payments för att slutföra det sista steget.

Om du föredrar att göra betalningen och skriva in det totala betalningsbeloppet och den individuella kontoinformationen manuellt på webbplatsen Certified Payments kan du klicka på länken Pay Taxes (Betala skatt) i övre verktygsfältet på vår hemsida.

Det är mycket viktigt att notera att straffavgift och ränta inte kommer att efterskänkas om du stöter på tekniska problem efter kontorstid den sista dagen före betalningsdatumet som förhindrar att betalningen sker i rätt tid före midnatt. Var därför snäll och lyssna på varningarna och rekommendationerna ovan och vänta inte till den sista dagen eller timmarna för att betala din skatt online.

Har du frågor? eller behöver vägledning?

Om du har ytterligare frågor om att göra betalningar, betalningsplanen för kvartalsbetalningar för över 65-åringar eller handikappade, försenade skatter eller andra relaterade ämnen, tveka inte att ringa, skicka ett e-postmeddelande eller komma förbi vårt kontor. Du hittar våra kontaktuppgifter och vägbeskrivningar till vårt kontor genom att klicka på Kontakta oss.