¿Qué es la cubierta de techo?
La cubierta del tejado, también llamada revestimiento, es la base de su sistema de tejado que conecta el tejado con su casa. Es la base que se coloca encima de las cerchas estructurales -los “huesos” de su ático- para cubrir las vigas y soportar el peso de las tejas del tejado.
Aunque no se vea, la cubierta del tejado es muy importante para la estructura de su casa. Y si la cubierta del techo de una casa se está pudriendo y no puede soportar el peso del techo, puede causar algunos problemas estructurales muy graves.
¿Cuáles son los diferentes tipos de cubierta del techo?
La mayoría de las cubiertas están hechas de madera contrachapada o de un compuesto de madera contrachapada conocido como tablero de virutas orientadas (OSB). El OSB se compone de filamentos de madera entrelazados unidos por una resina impermeable y es una opción popular debido a su bajo precio. El contrachapado, aunque es un poco más caro que el OSB, es mucho más denso y proporciona una mayor protección contra la humedad.
¿Qué hace que se pudra la cubierta del tejado?
El agua es el enemigo número uno de su tejado. Dado que la cubierta del tejado está hecha de madera y compuestos de madera, es particularmente susceptible a la putrefacción y a los daños causados por el agua cuando se expone continuamente a la humedad sostenida o excesiva.
El agua se filtra en su sistema de techado de muchas maneras diferentes. Las tejas viejas y desgastadas, el desbordamiento de los canalones o caños del tejado, los tapajuntas rotos alrededor de las chimeneas, los embalses de hielo o la acumulación de nieve durante la temporada de invierno, la humedad excesiva y el aumento del calor en el ático, y la ventilación inadecuada del tejado pueden permitir que el agua y la humedad se abran paso lentamente en su sistema de tejado y conduzcan a la putrefacción de la cubierta.
“No reparar una gotera tan pronto como se note puede provocar moho, daños en la estructura de su casa, daños por agua e incluso un incendio si el agua entra en contacto con el cableado eléctrico”, dijo Carlos de León, vicepresidente del Grupo León, a Realtor.com.
¿Cuáles son las señales de que la cubierta del tejado está podrida?
Hay muchos signos de cubiertas de tejado podridas:
- Fugas en el tejado
- Manchas de agua en el techo
- Manchas en las paredes interiores
- Papel pintado descascarillado
- Manchas de agua en las vigas
- Molde y moho en el ático
- Caída del techo o de la línea del tejado
Una de las señales más comunes de que la cubierta de un tejado está dañada es una gotera.
Las fugas de agua pueden provocar manchas o filtraciones en el techo, manchas en las paredes interiores, pintura agrietada o papel pintado descascarillado. Una rápida inspección del ático puede descubrir manchas oscuras de agua en las vigas o en el aislamiento, o incluso luz que pasa a través de agujeros en el techo. Si no se detecta, se desarrollará moho en las paredes, techos y aislamientos.
Un techo o una línea de techo caídos son otra pista de que hay problemas importantes con la cubierta y la estructura del tejado. Las cubiertas empapadas o encharcadas pueden deformarse, lo que puede dar lugar a una línea de tejado y techo arqueada u ondulada.
Dado que su tejado está constantemente expuesto a diversas condiciones meteorológicas, la Asociación Nacional de Contratistas de Tejados recomienda que haga inspeccionar su tejado dos veces al año: una vez en otoño, después de que el clima cálido haya remitido, y otra en primavera, una vez que el peligro del hielo y la nieve haya quedado atrás. También debería inspeccionar su tejado después de una gran tormenta, un huracán o cualquier otro evento meteorológico potencialmente dañino.
¿Hay que reparar o sustituir la cubierta del tejado?
¿Piensa alargar la vida útil de su tejado haciendo un rápido trabajo de parcheo? Piénselo de nuevo.
Cuando se trata de podredumbre, la reparación de la cubierta del tejado no es una opción – Debe ser reemplazada completamente. Cuanto más tiempo pase sin reemplazar la cubierta del techo que ha sido dañada, más problemas puede crear, lo que lleva a reparaciones costosas y más moho y hongos.
Long Roofing utiliza el Sistema de Techo de Integridad, que incluye Diamond Deck subyacente de alto rendimiento para trabajar con sus tejas para proteger su cubierta del techo. Además, los productos como WinterGuard ® contrapiso impermeable proporcionar una capa adicional de protección en lugares vulnerables como los bordes y las costuras del sistema de techo donde el agua es más probable que penetre.
Cuando se instala como parte de un sistema de techo de la integridad, estos productos crean barreras eficaces de hielo y agua. La garantía para tejados SureStart PLUS® de Long Roofing, que puede cubrir su tejado hasta 50 años, proporciona otro nivel de comodidad y seguridad.
Si bien el reemplazo de un techo es una empresa costosa, es ciertamente menos costoso a largo plazo que el reemplazo de paneles de yeso manchados, marcos y viguetas anegados, o sistemas eléctricos dañados por el agua.
¿Cree que tiene cubiertas de techo podridas?
Puede ser el momento de reemplazar su techo. Cuando usted necesita un nuevo techo, póngase en contacto con Long Roofing en 844-602-LONG o solicitar una estimación en línea.
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