Fecha de Morosidad

Los impuestos a la propiedad se convierten en morosos si no se pagan antes del 1 de febrero (Tax Code Sec. 31.02). Por lo tanto, el último día para realizar el pago a tiempo y evitar la aplicación de multas e intereses es el 31 de enero.

Por favor, tenga en cuenta que si la fecha de morosidad cae en un fin de semana o en un día festivo (consulte el Calendario de Cierre de Días Festivos del Distrito), la fecha de morosidad se pospone hasta el siguiente día hábil.

La multa y los intereses que se deben aplicar a los impuestos no pagados son considerables y se detallan en la Sección 33.01 del Código de Impuestos. Los impuestos atrasados incurren en multas e intereses del 7% a partir del 1 de febrero y aumentarán hasta el 38% para el 1 de julio (incluye la tarifa de cobro del abogado del 20%). Los intereses seguirán acumulándose al 1% por mes mientras el impuesto siga sin pagarse. La multa y los intereses pueden evitarse por completo realizando el pago completo antes del 31 de enero. Las opciones de pago trimestral están disponibles para aquellos que califican para una exención de vivienda para mayores de 65 años o discapacitados.

Advertencias y recomendaciones

Minimizar el tiempo de espera: Aunque hacemos todo lo posible para procesar a los clientes de forma rápida y eficiente, debido al alto volumen de tráfico que nuestro departamento de recaudación encuentra durante las últimas semanas (especialmente los últimos días) de enero, los propietarios pueden encontrar un mayor tiempo de espera durante el período. Para evitar tiempos de espera más largos de lo normal al pagar en persona, recomendamos hacer el pago antes de las dos últimas semanas de enero. Traer la(s) declaración(es) de impuestos enviada(s) por correo y presentarla(s) en el momento del pago también puede ayudar a acelerar el tiempo de procesamiento del pago y asegura el pago de la(s) cuenta(s) correcta(s).

Cheques internacionales: Es importante que los propietarios internacionales tengan en cuenta, al pagar con cheque, que éste debe ser emitido en dólares estadounidenses por un banco de Estados Unidos para garantizar su aceptación por parte del Distrito. La aceptación de cheques emitidos en dólares por un banco no estadounidense será determinada caso por caso por el depositario del Distrito. Por favor, planifique en consecuencia o llame antes de hacer el pago si no está seguro.

Asuntos técnicos en línea: Aunque nuestro proveedor, Certified Payments, proporciona un servicio muy consistente y estable, a veces pueden ocurrir problemas técnicos en línea y puede ser difícil o imposible determinar en qué lado se originó el problema. Un problema básico como un corte de energía o de servicio de Internet puede incluso ser el culpable. Es por esta razón que recomendamos encarecidamente no esperar hasta después de las horas en el último día antes de la fecha de morosidad para hacer el pago en línea en caso de que se encuentre con un problema técnico que hace que sus impuestos se conviertan en delincuentes.

Métodos de pago

Para su comodidad, el Distrito ofrece varios métodos de presentación de su pago de impuestos a la propiedad. Los propietarios pueden hacer el pago:

• en persona en la oficina del Distrito durante las horas normales de trabajo usando efectivo, cheque, giro postal, tarjeta de débito*, o tarjeta de crédito*;
• buzón exterior usando un cheque o giro postal; o
• por correo usando un cheque o giro postal; o
• en línea usando una tarjeta de débito*, tarjeta de crédito*, o cheque electrónico**.

*Se añade una tasa de conveniencia del 2,4% a los pagos con tarjeta de débito o crédito. **Se agrega un cargo de conveniencia de $1.50 a los pagos con cheques electrónicos.

Pagando en persona

El horario normal de trabajo del Distrito es de lunes a viernes de 8:00 am a 4:30 pm. Cualquier cambio en nuestro horario normal de trabajo se publicará en nuestro sitio web y página de Facebook con uno o más días hábiles de antelación siempre que sea posible. Sin embargo, haremos todo lo razonablemente posible para garantizar que estemos abiertos hasta al menos las 16:30 horas el último día hábil antes de una fecha de morosidad. Los clientes deben llegar a la oficina antes de las 4:30 pm para que se acepte un pago ese día hábil en persona. El Distrito tiene un buzón exterior disponible en la acera que se recoge cada día a las 4:30 pm. Por favor, tenga en cuenta que cualquier pago depositado en el buzón después de las 4:30 pm se considerará recibido y procesado el siguiente día hábil.

Pago por correo (o transportista común o contratado)

La dirección correcta del pago es (dependiendo del transportista):

VZCAD P.O. Box 926 . Box 926 Canton, TX 75103

Van Zandt County Appraisal District 27867 State Hwy 64 Canton, TX 75103

Un propietario que realiza el pago por este método es oportuno si está debidamente dirigido con el franqueo o los gastos de manipulación prepagados y:

• se envía por correo ordinario de primera clase y lleva una marca de cancelación de la oficina de correos de una fecha anterior a la fecha de morosidad; o
• se envía por un transportista común o contratado (e.Por favor, tenga en cuenta que los pagos se contabilizarán en el sistema del Distrito como pagados en la fecha en que se reciban. La marca de cancelación de la oficina de correos o la marca de recibo del transportista común sólo se utiliza para determinar si el pago se considera delincuente y se aplican las multas y los intereses.
  

  Pagar en línea

  El Distrito utiliza el proveedor Certified Payments para su procesamiento de pagos en línea. El pago en línea se puede facilitar de dos maneras diferentes, dependiendo de su preferencia:

  • Usando el sistema de pago Cart del sitio web del Distrito para preparar su pago (mucho más fácil cuando se hace un pago para múltiples cuentas)
  • Ingresando el monto del pago y los datos de la cuenta manualmente en el sitio web de Certified Payments

  Para usar el sistema de pago Cart del sitio web del Distrito, vaya a la herramienta de Búsqueda de Propiedades haciendo clic en el botón de Búsqueda de Propiedades en la barra de herramientas superior en nuestra página de inicio. Sólo tiene que buscar la cuenta que desea pagar y hacer clic en el botón verde Pagar en los resultados de la búsqueda para añadir una cuenta a su carrito. Para ver su cesta, haga clic en el botón Cesta, y luego haga clic en el botón Pagar cuando esté listo para realizar el pago. Se le dirigirá automáticamente al sitio web de Certified Payments para completar el último paso.

  Si prefiere realizar el pago e introducir el importe total del pago y la información de la cuenta individual manualmente en el sitio web de Certified Payments, puede hacer clic en el enlace Pagar impuestos en la barra de herramientas superior de nuestra página de inicio.

  Es muy importante tener en cuenta que no se eximirá de la multa ni de los intereses si se encuentra con problemas técnicos después del horario de trabajo en el último día antes de la fecha de morosidad que impiden el pago a tiempo antes de la medianoche. Por lo tanto, por favor, preste atención a las advertencias y recomendaciones dadas anteriormente para no esperar hasta el último día u horas para pagar sus impuestos en línea.

  ¿Tiene preguntas? o necesita direcciones?

  Si usted tiene preguntas adicionales con respecto a la realización de pagos, el plan de pago trimestral para mayores de 65 años o discapacitados, los impuestos en mora, o cualquier otro tema relacionado, por favor no dude en llamar, enviar un correo electrónico, o pasar por nuestra oficina. Usted puede encontrar nuestra información de contacto y direcciones a nuestra oficina haciendo clic en Contáctenos.