Dette er anden del af en todelt serie om forståelse af lånegodkendelser.

Del et:

Manual U/W for VA-FHA Loans..

High DTI / Low Ficos OK

Prequal breve er ikke værd det papir, de ‘re trykt på MINDRE de indeholder følgende specifikke oplysninger og er bakket op af beviser.

Mid Credit Score (s) (forsiden af kredit rapport Verified Source of Funds (bankudtog)

Med CFPB’s nylige RESPA håndhævelse handlinger mod både Zillow og Prospect Mortgage, liste agenter kan ikke længere kan kan kræve “skriftlige cross qual ansøgninger” som en betingelse for en køber gør et tilbud for deres lister.

CFPB undersøger Zillows “Co-Marketing” partnere siden 2015!

Eller i det mindste uden at løbe risikoen for, at de og deres foretrukne långiver bliver det næste mål for en CFPB compliance revision!

CFPB Targeting So Cal Agents & Prospect Mtg. for Respa Offenses

Når en låntagers oplysninger er “analyseret” gennem et computerstyret underwriting-program, kommer resultaterne tilbage som et af følgende:

Godkendt Uegnet (kan reddes)

Når man har med U/W’s at gøre, skal lånemedarbejderen være tålmodig og grundig ved at adressere ethvert problem skriftligt INDEN man indsender lånepakken til godkendelse.

Efter alt dette afviste computeren den, så hvorfor skulle en underwriter risikere & sit omdømme med en marginal lånegodkendelse, der senere ender i tvangsauktion.

Faktisk burde ansøgningen aldrig være blevet iværksat. Låneformidleren har netop spildt din tid, svækket en kundes tillid og kostet dig henvisninger.

Daniel Dobbs (.org)VP- BrokerMutual Home Mortgage265 S. Randolph #120Brea, Ca. 92821Cell: 949 250-3981