Servicehunde er den bedste partner for handicappede og fungerer som en personlig vagt, der hele tiden beskytter deres ejer mod farer, angreb og ulykker. I henhold til Americans with Disabilities Act (ADA) har servicehunde lov til at ledsage ejeren til næsten alle steder, herunder steder, hvor kæledyr er forbudt. Mange ejere er dog ikke klar over den nødvendige procedure, når de ansøger om en “No Pets”-lejlighed. Udlejere eller ejendomsadministratorer kan ønske at håndhæve politikker for kæledyr og kræve bevis eller dokumentation for din servicehund. Er det lovligt? Har de ret til at forhøre sig om dine handicaps? Kan de smide dig ud af lejligheden? Svarene på disse spørgsmål kan du finde i dette indlæg.
I denne artikel
1. Servicehundes boligrettigheder
2. Samtaler med udlejere: ting, du skal vide
2.1. Dokumenter (servicehundepapirer)
2.2. Husdyrleje eller depositum for en servicehund
2.3. Andre gebyrer
2.4. Vægt- og racebegrænsning
2.5. Vaccinationer
3. Ulovlig forskelsbehandling
Boligerettigheder for servicehunde
Lovgivningen om rimelige boliger kræver, at udlejere eller ejere af ejendomme skal sørge for rimelige tilpasninger for lejere, der har fysiske eller psykiske handicaps. Dette omfatter også hjælpedyr, der hjælper med at forbedre deres ejeres helbred.
Da servicehunde ikke betragtes som husholdningens “kæledyr”, er de ikke omfattet af de generelle politikker for kæledyr. Hvis en lejer ansøger om at bo sammen med et servicedyr på grund af deres handicap, kan udlejere derfor ikke afvise denne anmodning eller opkræve gebyrer for kæledyr på grundlag af deres egne regler for kæledyr. Ud over servicehunde skal udlejere også tillade, at dyr til følelsesmæssig støtte kan bo sammen med deres ejere i en komfortabel bolig, forudsat at dyrene ikke udgør en trussel for andre på ejendommen.
Tale med udlejere: ting du skal vide
Når du har fundet en ideel bolig og har til hensigt at tale med udlejeren, er der to måder at tale om din servicepartner på:
Den ene er at forblive rolig og forklare, hvilke opgaver din servicehund kan udføre for dig, hvilket er velegnet til personer med usynlige handicaps.
Hvis din udlejer stadig tøver med at acceptere din ansøgning, kan den anden metode øge sandsynligheden betydeligt ved at fremlægge visse dokumenter (f.eks. servicehundecertifikat, servicehundetræningscertifikat og brev fra fagfolk) eller ved at bære servicehunde-“outfits” (f.eks.f.eks. vest, ID-mærke og bandana.)
Nem de næste fem punkter, når du taler med din udlejer:
1. Dokumenter (servicehundepapirer)
Du er ikke forpligtet til at oplyse om dit handicap og til at fremlægge diagnostiske dokumenter. Udlejerne behøver kun at vide, at du er handicappet, og at dit servicedyr kan gavne dit helbred og din sikkerhed. De kan dog bede om bevis for, at din servicehund er blevet certificeret af en læge. Det sædvanlige dokument er et brev fra læger, hvori det fremgår, at dit handicap kan være til gavn for din servicehund. Derudover har udlejere også lov til at bede om en form for bevis for, at din servicehund er specielt trænet til dit handicap, hvilket kan berolige andre beboere i den samme bygning. Det anbefales at medtage et foto og identifikationsoplysninger af din hvalp i et ID-kort, så de kan sammenlignes med oplysningerne i dokumentet.
Hvorimod kan udlejeren ikke fortsætte med at spørge ind til detaljerne om dit handicap. Men det kan ske, hvis dit handicap ikke er synligt og indlysende.
2. Husdyrleje eller depositum for en servicehund
Som nævnt ovenfor betragtes en servicehund ikke som et kæledyr. Derfor skal udlejerne give afkald på enhver månedlig husdyrleje, depositum og andre gebyrer i forbindelse med deres politik for kæledyr.
3. Andre gebyrer
Du er muligvis ikke fritaget for at betale erstatning for skader forårsaget af nedbrydning af møbler og skader på offentligt udstyr. Det anbefales, at du træner din servicehund så hurtigt som muligt og korrigerer enhver uønsket adfærd, da en servicehunds præstation er repræsentativ for hele servicehundeholdet. Nogle gange kan vi dog ikke undgå visse utilsigtede skader, såsom rester af opkast, tegn på tænder og andre skader, som ejeren kan betale for.
4. Vægt- og racebegrænsning
AdA begrænser ikke størrelsen, vægten og racen af servicehunde, der opholder sig i en ejendom. Det betyder, at de tilsvarende punkter i udlejers husdyrregler ikke gælder for din hundehjælper. Hvorvidt en hund lever lykkeligt og komfortabelt er relateret til deres racer og rummet af aktiviteter.
5. Vaccinationer
Huslejer kan kræve, at de får forelagt de aktuelle vaccinationer af din servicehund. Selv om denne foranstaltning ikke er omfattet af ADA, er det en rimelig anmodning af hensyn til andre beboeres sikkerhed.
Ulovlig forskelsbehandling
Mange lejere er stadig ikke sikre på, om deres servicehund er udsat for diskrimination. Du kan opleve følgende situationer, når du ansøger om en bolig:
– Udlejeren beder dig udfylde sin formular om din sundhedstilstand, lokal licens eller seneste vaccinationer.
– De kan også smide den lejer ud, der henter en servicehund, efter at han/hun er flyttet ind i lejligheden.
Faktisk har lignende sager været i strid med loven. Lejerne er ikke forpligtet til at indsende nogen formular til udlejeren, men de kan skrive et brev til udlejeren for at anmode om passende tilpasning. Hvis han stadig afviser din ansøgning, kan du oplyse ham om tidligere sager, hvor udlejere har måttet betale en særlig bøde for forskelsbehandling. Du kan også forfølge sagen ved at indgive en klage til det amerikanske justitsministerium.
