Palveluskoirat toimivat vammaisten parhaana kumppanina ja henkilökohtaisena vartijana, joka suojelee omistajaansa koko ajan vaaroilta, hyökkäyksiltä ja onnettomuuksilta. Amerikkalaisten vammaislain (ADA) mukaan palveluskoirat saavat kulkea omistajansa mukana lähes missä tahansa, myös paikoissa, joissa lemmikkieläimet ovat kiellettyjä. Monet omistajat eivät kuitenkaan ole tietoisia vaaditusta menettelystä hakiessaan “No Pets” -asuntoa. Vuokranantajat tai kiinteistönhoitajat saattavat haluta valvoa lemmikkieläinkäytäntöjä ja vaatia todisteita tai asiakirjoja palvelukoirastasi. Onko se laillista? Onko heillä oikeus tiedustella vammaisuuttasi? Voivatko he häätää sinut asunnosta? Vastaukset näihin kysymyksiin löydät tästä kirjoituksesta.

Tässä artikkelissa

1. Palveluskoirien asumisoikeudet

2. Vuokranantajien kanssa keskusteleminen: asioita, jotka sinun tulee tietää

2.1. Asiakirjat (palveluskoiran paperit)

2.2. Palveluskoiran lemmikkivuokra tai takuumaksu

2.3. Muut maksut

2.4. Muut maksut

. Paino- ja roturajoitukset

2.5. Rokotukset

3. Lainvastainen syrjintä

Palvelukoirien asumisoikeudet

Palveluskoirien asumisoikeudet

Palveluskoirien oikeudenmukaista asumista koskevissa laeissa edellytetään, että vuokranantajien tai kiinteistönomistajien on huolehdittava kohtuullisista majoitustarpeista sellaisille vuokralaisille, joilla on fyysinen tai psyykkinen vamma. Tämä koskee myös avustavia eläimiä, jotka auttavat parantamaan omistajiensa terveyttä.

Sen vuoksi, että palvelukoiria ei pidetä kotitalouden “lemmikkeinä”, niihin ei sovelleta yleisiä lemmikkieläinkäytäntöjä. Näin ollen, jos vuokralainen hakee palveluseläimen kanssa asumista vammaisuutensa vuoksi, vuokranantajat eivät voi kieltäytyä tästä pyynnöstä tai periä lemmikkieläinmaksuja omien lemmikkieläinsääntöjensä perusteella. Palvelukoirien lisäksi vuokranantajien on sallittava myös emotionaalisten tukieläinten asuminen omistajiensa kanssa viihtyisissä asunnoissa edellyttäen, että eläimet eivät aiheuta uhkaa muille kiinteistön asukkaille.

Keskustelu vuokranantajien kanssa: asioita, jotka sinun on tiedettävä

Kun olet löytänyt ihanteellisen asunnon ja aiot keskustella vuokranantajan kanssa, on kaksi tapaa puhua palvelukaveristasi:

Yksi on pysyä rauhallisena ja selittää, mitä tehtäviä palveluskoirasi voi suorittaa puolestasi, mikä soveltuu näkymättömistä vammoista kärsiville.

Jos vuokranantaja edelleen epäröi hyväksyä hakemuksesi, toinen tapa voi lisätä todennäköisyyttä huomattavasti toimittamalla tiettyjä asiakirjoja (esim. palveluskoiratodistus, palveluskoiran koulutustodistus ja kirje ammattilaisilta) tai käyttämällä palveluskoiran “asuja” (esim.esim. liivi, tunnistusmerkki ja huivi.)

Huomioi seuraavat viisi kohtaa, kun keskustelet vuokranantajan kanssa:

1. Asiakirjat (palveluskoiran paperit)

Sinulta ei vaadita vammaisuutesi paljastamista eikä diagnostisten asiakirjojen esittämistä. Vuokranantajan tarvitsee vain tietää, että olet vammainen ja että palveluseläimestäsi voi olla hyötyä terveydellesi ja turvallisuudellesi. He voivat kuitenkin pyytää todisteita siitä, että palveluskoirasi on saanut lääkärintodistuksen. Tavallinen asiakirja on lääkärin kirje, jossa todetaan, että vammaisuudestasi voi olla hyötyä palveluskoirasi avulla. Lisäksi vuokranantajat saavat pyytää jonkinlaista todistetta siitä, että palveluskoirasi on erityisesti koulutettu vammaasi varten, mikä voi rauhoittaa muita saman rakennuksen asukkaita. On suositeltavaa liittää pentusi valokuva ja tunnistetiedot henkilökorttiin, jotta niitä voidaan verrata asiakirjan tietoihin.

Vuokranantaja ei kuitenkaan voi jatkaa vammaisuutesi yksityiskohtien tiedustelua. Näin voi kuitenkin käydä, jos vammaisuutesi ei ole näkyvä ja ilmeinen.

2. Lemmikkivuokra tai pantti palveluskoiraa varten

Kuten edellä mainittiin, palveluskoiraa ei pidetä lemmikkinä. Siksi vuokranantajien on luovuttava kuukausittaisesta lemmikkivuokrasta, vakuustakuusta ja muista lemmikkieläinkäytäntöihin liittyvistä maksuista.

3. Muut maksut

Teitä ei välttämättä vapauteta maksamasta korvauksia huonekalujen huonontumisesta ja julkisten laitteiden vahingoittumisesta aiheutuneista vahingoista. On suositeltavaa, että koulutat palveluskoirasi mahdollisimman pian ja korjaat mahdolliset ei-toivotut käytöstavat, sillä palveluskoiran suoritus edustaa koko palveluskoiraryhmää. Joskus emme kuitenkaan voi välttää tiettyjä tahattomia vahinkoja, kuten oksennuksen jäänteitä, hampaiden pureskelun merkkejä ja muita vahinkoja, jotka omistaja voi maksaa.

4. Paino- ja roturajoitukset

AdA ei rajoita kiinteistössä asuvien palveluskoirien kokoa, painoa ja rotua. Tämä tarkoittaa, että vastaavat kohdat vuokranantajan lemmikkieläinsäännöissä eivät koske koira-apulaistasi. Se, elääkö koira onnellisesti ja mukavasti, liittyy niiden rotuun ja toimintatilaan.

5. Rokotukset

Vuokranantaja voi vaatia, että hänelle esitetään palveluskoirasi voimassa olevat rokotukset. Vaikka tämä toimenpide ei sisälly ADA-sopimukseen, se on kohtuullinen pyyntö muiden asukkaiden turvallisuuden vuoksi.

Lainvastainen syrjintä

Monet vuokralaiset eivät vieläkään ole varmoja siitä, syrjitäänkö heidän palveluskoiraansa. Voit kokea seuraavia tilanteita, kun haet majoitusta:

– Vuokranantaja pyytää sinua täyttämään lomakkeen terveydentilasta, paikallisesta lupamenettelystä tai viimeaikaisista rokotuksista.

– He saattavat myös häätää vuokralaisen, joka ottaa palveluskoiran mukaansa asuntoon muuton jälkeen.

Samankaltaisissa tapauksissa on itse asiassa rikottu lakia. Vuokralaisen ei tarvitse toimittaa vuokranantajalle mitään lomaketta, mutta hän voi kirjoittaa vuokranantajalle kirjeen, jossa hän pyytää riittäviä mukautuksia. Jos hän silti hylkää hakemuksesi, kerro hänelle aiemmista tapauksista, joissa vuokranantajat ovat joutuneet maksamaan erityissakkoa syrjinnästä. Voit myös jatkaa asian käsittelyä tekemällä valituksen Yhdysvaltain oikeusministeriölle.