Les chiens d’assistance, en tant que meilleur partenaire des personnes handicapées, agissent comme un gardien personnel pour protéger leur propriétaire des dangers, des attaques et des accidents en permanence. Selon l’Americans with Disabilities Act (ADA), les chiens d’assistance sont autorisés à accompagner leur propriétaire dans presque tous les endroits, y compris dans les lieux où les animaux de compagnie sont interdits. Cependant, de nombreux propriétaires ne connaissent pas la procédure à suivre pour demander un appartement “sans animaux”. Les propriétaires ou les gestionnaires immobiliers peuvent vouloir appliquer les politiques relatives aux animaux de compagnie et demander une preuve ou une documentation concernant votre chien d’assistance. Est-ce légal ? Ont-ils le droit de se renseigner sur vos handicaps ? Peuvent-ils vous expulser de l’appartement ? Les réponses à ces questions se trouvent dans ce billet.

Dans cet article

1. Les droits au logement des chiens d’assistance

2. Parler avec les propriétaires : ce que vous devez savoir

2.1. Documents (papiers pour chien d’assistance)

2.2. Loyer ou dépôt pour un chien d’assistance

2.3. Autres frais

2.4. Restriction de poids et de race

2.5. Vaccinations

3. Discrimination illégale

Les droits au logement des chiens d’assistance

Les lois sur le logement équitable exigent que les propriétaires ou les propriétaires de biens immobiliers fournissent des aménagements raisonnables aux locataires qui ont un handicap physique ou mental. Cela inclut également les animaux d’assistance qui aident à améliorer la santé de leurs propriétaires.

Puisque les chiens d’assistance ne sont pas considérés comme des ” animaux domestiques “, ils ne sont pas soumis aux politiques générales relatives aux animaux domestiques. Par conséquent, si un locataire demande à vivre avec un animal d’assistance pour ses handicaps, les propriétaires ne peuvent pas refuser cette demande ou facturer des frais d’animaux de compagnie en fonction de leurs propres règles relatives aux animaux de compagnie. Outre les chiens d’assistance, les propriétaires doivent également permettre aux animaux de soutien émotionnel de vivre avec leurs propriétaires dans un logement confortable, à condition que les animaux ne constituent pas une menace pour les autres personnes présentes sur la propriété.

Parler avec les propriétaires : ce que vous devez savoir

Lorsque vous avez trouvé un logement idéal et que vous avez l’intention de parler avec le propriétaire, il y a deux façons de parler de votre partenaire de service :

La première consiste à rester calme et à expliquer quelles tâches votre chien d’assistance peut effectuer pour vous, ce qui convient aux personnes ayant un handicap invisible.

Si votre propriétaire hésite encore à accepter votre demande, la deuxième méthode peut augmenter considérablement les chances en fournissant certains documents (par exemple, un certificat de chien d’assistance, un certificat de formation de chien d’assistance et une lettre de professionnels) ou en portant des “tenues” de chien d’assistance (par ex.gilet, médaille d’identité et bandana.)

Notez les cinq points suivants lorsque vous parlez avec votre propriétaire:

1. Documents (papiers du chien d’assistance)

Vous n’êtes pas tenu de divulguer votre handicap et de présenter des documents de diagnostic. Les propriétaires ont seulement besoin de savoir que vous êtes handicapé et que votre animal d’assistance peut être bénéfique pour votre santé et votre sécurité. Toutefois, ils peuvent demander une preuve que votre chien d’assistance a été certifié par un professionnel de la santé. Le document habituel est une lettre de médecins indiquant que votre handicap peut bénéficier de votre chien d’assistance. En outre, les propriétaires sont également autorisés à demander une sorte de preuve que votre chien d’assistance est spécialement formé pour votre handicap, ce qui peut rassurer les autres résidents du même immeuble. Il est recommandé d’inclure une photo et les informations d’identification de votre chiot dans une carte d’identité afin qu’elles puissent être comparées aux informations contenues dans le document.

Cependant, le propriétaire ne peut pas continuer à se renseigner sur les détails de votre handicap. Mais cela pourrait arriver si votre handicap n’est pas visible et évident.

2. Loyer ou dépôt pour un chien d’assistance

Comme mentionné ci-dessus, un chien d’assistance n’est pas considéré comme un animal de compagnie. Par conséquent, les propriétaires doivent renoncer à tout loyer mensuel pour animaux de compagnie, à tout dépôt de garantie et à tout autre frais lié à leur politique en matière d’animaux de compagnie.

3. Autres frais

Vous pourriez ne pas être exempté de payer toute indemnité pour les dommages causés par la détérioration du mobilier et les dommages aux équipements publics. Il est recommandé de dresser votre chien d’assistance dès que possible et de corriger tout comportement indésirable, car la performance d’un chien d’assistance est représentative de toute l’équipe de chiens d’assistance. Cependant, il arrive que l’on ne puisse pas éviter certains dommages accidentels tels que les restes de vomissements, les signes de poussée dentaire et d’autres dommages que le propriétaire peut payer.

4. Restriction de poids et de race

L’ADA ne limite pas la taille, le poids et la race des chiens d’assistance résidant dans une propriété. Cela signifie que les éléments correspondants dans les règles relatives aux animaux de compagnie du propriétaire ne s’appliquent pas à votre aide canine. Si un chien vit heureux et confortablement sont liés à leurs races et l’espace des activités.

5. Vaccinations

Les propriétaires peuvent demander qu’on leur présente les vaccinations actuelles de votre chien d’assistance. Bien que cette mesure ne soit pas incluse dans l’ADA, il s’agit d’une demande raisonnable pour la sécurité des autres résidents.

Discrimination illégale

De nombreux locataires ne savent toujours pas si leur chien d’assistance est victime de discrimination. Vous pouvez rencontrer les situations suivantes lors de votre demande de logement :

– Le propriétaire vous demande de remplir son formulaire sur votre état de santé, votre permis local ou vos vaccinations récentes.

– Il peut également expulser le locataire qui prend un chien d’assistance après avoir emménagé dans l’appartement.

En fait, des cas similaires ont violé la loi. Les locataires ne sont pas tenus de soumettre un quelconque formulaire au propriétaire, mais ils peuvent lui écrire une lettre pour demander un aménagement adéquat. S’il rejette toujours votre demande, informez-le des cas passés où les propriétaires ont dû payer une amende spécifique pour discrimination. Vous pourriez également poursuivre l’affaire en déposant une plainte auprès du ministère de la Justice des États-Unis.

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