GARFIELD PARK – A West Side sok rossz sajtót kaphat a fegyveres erőszak és a szegénység miatt, de az East Garfield Park örökölt lakói mindig is tudták, hogy a környékük kiváló ingatlan.

A városrész csak 10 percnyire van a belvárostól a zöld vonallal, és karnyújtásnyira van a város főbb foglalkoztatási központjaitól, például a Kinzie ipari folyosótól, valamint Chicago legjobb látnivalóitól, például a United Centertől és a Garfield Park Konzervatóriumtól.

A történelmi templomépítészet bőségével, a város egyetlen szelektív beiskolázású középiskolájával a West Side-on, a művészeti stúdiók és galériák újjáéledésével és az új, 34 millió dolláros élelmiszeripari inkubátorházzal, a Hatcheryvel East Garfield Park készen áll arra, hogy a befektetések, kisvállalkozások és munkalehetőségek életképes helyeként ismerjék el.

De látva Pilsen és a Logan Square sorsát, a lakosok tudják, hogy ugyanazok a dolgok, amelyek a Garfield Parkot generációk óta szeretett otthonukká tették, a környéket is éretté teszik a dzsentrifikációra, az egekbe szökő bérleti díjakra és azoknak az embereknek a kiszorítására, akik a közösséget azzá tették, ami.

A környék olcsó épületeire és üres telkeire szemet vetett fejlesztőktől tartva a lakosok tavaly nyár óta azon dolgoznak, hogy stratégiákat dolgozzanak ki a megfizethetőség megőrzésére East Garfield Parkban a végtelenségig, hogy az örökölt lakosok a környék fejlődésének élére kerüljenek. A Preserving Affordability Together elnevezésű projektet a Metropolitan Planning Council hívta össze kísérleti programként a DePaul Egyetem Lakhatási Tanulmányok Intézetével és a Garfield Park Közösségi Tanáccsal partnerségben.

Credit: Provided

Hónapokig tartó közösségi találkozók és munkacsoportok után, amelyek célja a környék céljainak meghatározása, valamint a terület megfizethetőségének megőrzését célzó stratégiák és ajánlások kidolgozása volt, a partnerek közösségi találkozót tartottak a Garfield Park Konzervatóriumban, hogy bemutassák a környék terveit tartalmazó tervezetüket, amely megakadályozza a Chicago-szerte közösségeket megtörő kiszorulást.

A tervezet stratégiáit az Institute of Housing Studies által végzett adatelemzések vezérlik, például egy tanulmány, amely kimutatta, hogy 2018-ban az East Garfield Park ingatlanértékei 20 százalékkal nőttek, ami a legnagyobb növekedés a városban. Elemzésük szerint a területen a háztartások fele évi 25 000 dollárnál kevesebbet keres, így a stratégiák célja kifejezetten az ilyen családok megfizethetőségének fenntartása.

Juan Sebastian Arias, a Metropolitan Planning Council egyik vezetője szerint, aki a projektben dolgozott, a kísérleti projekt egy új modell, amely a helyi hangokat állítja a középpontba azáltal, hogy a közösségi elkötelezettséget a technikai adatokkal kombinálja, hogy a beruházások a jelenlegi lakosok javát szolgálják.

“Azért döntöttünk úgy, hogy ezt az East Garfield Parkban csináljuk, mert a lakosoktól azt hallottuk, hogy aggódnak az érkező kiszorítási nyomások miatt” – mondta. “Ugyanakkor tudjuk, hogy legalább néhány kulcsfontosságú nagyobb beruházás vagy fejlesztés történik … és általában ez az érzés, hogy a bérleti díjak emelkednek.”

A Stephanie Noble, egy életen át itt élő lakos szerint fájdalmas volt látni, ahogy a környék olyan módon változik, ami olyan embereknek árt, akik egész életüket a közösségbe fektették.

“Ezeket a családokat arra kényszerítették, hogy egy bizonyos környéken, például Garfield Parkban éljenek” – mondta Noble, hozzátéve, hogy ugyanezek a lakosok olyan nehézségeket éltek át, mint a dezintegráció, a nem megfelelő minőségű állami lakások, az erőszak és most a dzsentrifikáció. “Ragaszkodjunk hozzá és biztosítsuk, hogy ezek a tervek helyben irányítottak és helyben valósuljanak meg. Eddig ez nem így történt.”

Credit: Provided

A bevonási folyamat során a közösség tagjai számos stratégiát határoztak meg annak biztosítására, hogy a Garfield Park olyan új beruházásokat vonzzon, amelyek a gazdasági lehetőségek megteremtésével, ugyanakkor a megfizethetőség megőrzésével továbbra is a jelenlegi lakosok, vállalkozások és civil szervezetek javát szolgálják. Ezek közül a lakosok öt olyan kiemelt stratégiát határoztak meg, amelyek a legnagyobb hatást érnék el:

• Egy erős, független közösségi koalíció létrehozása a hatalom kiépítése és a megfizethető lakhatási stratégiák előmozdítása érdekében.
• Egy olyan közösségi előnyökkel kapcsolatos stratégia kidolgozása, amely megköveteli, hogy a jelentős új fejlesztések előnyöket biztosítsanak a helyi és az örökölt közösségi tagoknak.
• Támogassa az örökölt lakástulajdonosokat a meglévő, megfizethető lakások megőrzésében, beleértve az ingatlanadó-támogatást és a lakásjavítások támogatását.
• Létrehozni korlátozott tőkéjű lakásszövetkezeteket, hogy tulajdonosi lehetőségeket teremtsenek az alacsony jövedelmű lakosok számára.
• Létrehozni egy közösség által irányított földalapot a közösségi tulajdonjog előmozdítása és a tartósan megfizethető lakhatás megteremtése érdekében.

A tervezet minden egyes kiemelt stratégiája konkrét, a városvezetésre, a lakosokra és a helyi nonprofit szervezetekre szabott intézkedéseket tartalmaz, mivel minden érdekelt félnek más-más szerepet kell játszania.

Paris Cannon, egy életre szóló lakos reméli, hogy a megfizethetőségi terv segít a közösség tagjainak abban, hogy megszerveződjenek és fellépjenek a dzsentrifikáció ellen. És Lori Lightfoot polgármester INVEST South/West kezdeményezésével és a szegénység felszámolására tett ígéretével Cannon optimista, hogy a városháza a közelmúlt történetében először követheti a lakosok példáját, és szerepet vállalhat a megfizethetőségi stratégiák egy részének megvalósításában.

“Hogy képesek legyünk megnyílni a dzsentrifikáció vagy a kiszorítás gondolatával kapcsolatban, és látni ezeket az egyenlőtlenségeket, és ténylegesen tenni valamit ellene. Ez nem csak egy forró szó, hanem tényleg van foga.” mondta Cannon. “A dzsentrifikáció kérdése annyira rétegzett, összetett és mély, hogy értékelem, hogy egyre nagyobb teret kap, és még a választott tisztségviselők is egyre hangosabban beszélnek róla, mert ez egy olyan dolog, amit nem lehet figyelmen kívül hagyni.”

Pascal Sabino a Report for America munkatársa, aki Austin, North Lawndale és Garfield Park területéről tudósít a Block Club Chicago számára.

Az ehhez hasonló történetek érdeklik Önt? Iratkozzon fel a Block Club Chicagóra. Minden egyes fillérünkkel a chicagói városrészekről szóló tudósításokat támogatjuk.