Del Amo Fashion Center is ontstaan uit een samenvoeging van verschillende ontwikkelingen aan de oostkant van de kruising van Hawthorne Boulevard en Carson Street in Torrance, Californië door Guilford Glazer (#384 op Forbes Richest 400). Van 1981 tot 1992 was het het grootste winkelcentrum in de Verenigde Staten, met een oppervlakte van 280.000 m2 (3 miljoen ft²) op zijn grootst. Het werd overschaduwd als de grootste met de opening van Mall of America op 11 augustus 1992.
Zuidzijde: Broadway/Del Amo Shopping CenterEdit
Op 16 februari 1959 opende The Broadway zijn winkel aan de Hawthorne en Sepulveda boulevards, de negende in Groot-Los Angeles, en in de volgende twee jaar werd het openlucht Del Amo Shopping Center ernaast gebouwd, ten zuiden van Carson Street. Silverwoods opende hier in november 1960 wat tevens zijn negende winkel in L.A. was. Het grootste deel van de rest van het centrum werd begin 1961 in fasen geopend met JCPenney, Sears en Woolworth’s als bijkomende winkelketens. Andere winkels die in 1961 openden waren Lerner’s, Leed’s Shoes en Ontra Cafetaria; en later C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery and Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry, and Children’s Shoe Store.
Noordzijde: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareEdit
In 1966 opende Bullock’s in een klein openluchtwinkelcentrum dat het ten noorden van Carson Street had ontwikkeld onder de naam Bullock’s Fashion Square – reclame en redactioneel in de eerste jaren verwezen naar “Bullock’s Fashion Square in Torrance”, niet naar Del Amo. Bullock’s ontwikkelde verschillende gelijknamige Fashion Squares, waaronder die in Sherman Oaks, La Habra en Santa Ana. I. Magnin, eigendom van Bullock’s, opende een winkel op 6 maart 1967.
Desmond’s warenhuis was eigenlijk het eerste anker dat opende op Fashion Square in 1966.
In februari 1970 verving Federated Department Stores zijn Bullock’s Realty Corporation, die eigenaar en beheerder van de Fashion Squares was, door een organisatie genaamd Transwest Management; Transwest verkocht het Torrance Fashion Square in maart van dat jaar aan nieuwe mede-eigenaren Great Lakes en Guilford Glazer and Associates, terwijl het de drie andere Fashion Squares verkocht aan Urban Investment and Development Company (UIDC).
In 1971 werd het centrum omgedoopt tot Del Amo Fashion Square en werd er een Montgomery Ward van 16.400 m2 (3,75 miljoen dollar), een Ohrbach’s van 8.400 m2 (90.000 m2) en een uitgebreid I. Magnin, evenals een United Artists 4plex theater, dat later nog 2 grotere zalen kreeg, en een Woolworth’s, die beide in de Montgomery Ward vleugel lagen. Glazer kocht het naburige Del Amo Center in 1978.
“Huwelijk van de winkelcentra “Edit
In november 1981 werden de twee voorheen afzonderlijke centra officieel samengevoegd in het “huwelijk van de winkelcentra” om het Del Amo Fashion Center te vormen, met de opening van een hal over Carson Street die het Del Amo Fashion Square verbond met een nieuwe J. W. Robinson’s gebouwd aan het noordelijke uiteinde van het Del Amo Center. De bestaande infrastructuur werd ook gerenoveerd in deze periode en omvatte een food court (de “International Food Court”) en een toen hypermodern geautomatiseerd hulpsysteem. Del Amo werd het grootste overdekte winkelcentrum ter wereld.
Het centrum bleef zich in de loop der jaren ontwikkelen toen Ohrbach’s in 1987 sloot en de Zweedse meubelzaak STØR werd. In 1991 werd het United Artists theater gesloten toen een Mann theater met 9 zalen werd geopend buiten het winkelcentrum op Del Amo Circle ten oosten van J. W. Robinson’s. Toen STØR in het begin van de jaren 1990 zijn activiteiten staakte, werd het pand gebruikt als opruimingscentrum voor STØR-artikelen voordat het eind jaren 1990 werd onderverdeeld in Marshall’s en TJ Maxx. I. Magnin volgde in 1989 en een deel van hun winkel werd uiteindelijk ingenomen door Old Navy, terwijl Burlington Coat Factory opende in de kelder van het voormalige Del Amo Center. J. W. Robinson’s werd Robinsons-May in 1993.
In 1996, na de fusie van Bullocks en The Broadway tot Macy’s West, werd de voormalige Bullock’s Apparel store van Macy’s, terwijl de Macy’s south store (waar de Broadway was gevestigd) werd gesloten. Aanvankelijk probeerde het bedrijf het gebouw te verkopen aan Bloomingdale’s, maar na drie jaar heropende het in juli 1999 als woon- en meubelgalerij van Macy’s, de grootste zelfstandige woonwinkel in Zuid-Californië. De 50.000 vierkante meter op de begane grond werd een Jo-Ann’s stoffen- en handwerkwinkel. In 1997 werd Woolworth’s Venator in overeenstemming met de hernoeming van de keten.
Geconfronteerd met een verandering in de winkelpatronen van de consument, de consolidatie van de warenhuisindustrie, het bestaan van te veel winkelcentra die de grotere detailhandelsmarkt van Los Angeles versnipperen, gebrek aan toegang tot de snelweg en concurrentie van de naburige Nordstrom-gevestigde South Bay Galleria die in 1985 werd geopend, begon Del Amo te lijden. In 2000 sloot het Mann theater in overeenstemming met de keten en werd LA Fitness. Hetzelfde jaar werd een Barnes & Noble winkel gebouwd op de noordwestelijke parkeerplaats van het winkelcentrum. Montgomery Ward kreeg nog een klap toen het na het faillissement van de keten in juni 2001 sloot en geen Target werd. Dit resulteerde in de sluiting van een hele vleugel van het winkelcentrum, met inbegrip van Venator.
Mills renovatieEdit
In het begin van 2002, The Mills Corporation verworven Del Amo Fashion Center van Glazer’s familie voor 420 miljoen dollar (USD). Vervolgens verkocht Mills een half-belang in het pand aan institutionele beleggersfondsen beheerd door JPMorgan Fleming, voordat, in juni 2005, begonnen werd met een $ 160 miljoen kostende herontwikkeling, waaronder sloop en herontwikkeling van de voormalige noordoostelijke vleugel waar Montgomery Ward was gevestigd, de renovatie van 62.000 m2 bestaande ruimte en de toevoeging van nog eens 9.300 m2. Robinsons-May is op 9 september 2006 overgegaan op een tweede full-line Macy’s West onder de naam Macy’s South, terwijl Macy’s Apparel werd omgedoopt tot Macy’s North.
Het nieuwe openlucht lifestyle center opende op 14 september 2006 en bracht nieuwe speciaalzaken (waaronder Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company, en een twee verdiepingen tellend vlaggenschip Forever 21), 7 eetgelegenheden (Jerry’s Famous Deli – gesloten in 2010 en vervangen door Vegas buffet, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant en Bar, en Buffalo Wild Wings), entertainment, een Lucky Strike Lanes (nu bezet door Old Navy vanaf 2014), en een AMC Theatres 18-scherm multiplex aan het winkelcentrum. Crate & Barrel opende een woninginrichting winkel langs de omtrek van het winkelcentrum in het voorjaar van 2007, ter vervanging van een IHOP restaurant en een Sushi Boy winkel. Een Hollister winkel en een nieuwe H&M locatie gevestigd in de buurt van de nieuwe outdoor village gebied binnen het oude bestaande overdekte deel van het winkelcentrum rond dezelfde tijd.
In 2007, The Mills Corporation werd gezamenlijk overgenomen door Simon Property Group en Farallon Capital Management. Simon nam het beheer van Del Amo Fashion Center op dit moment. In april 2008 werd de website van het winkelcentrum geplaatst onder het Simon.com formaat, samen met zuster Simon/Mills winkelcentra, zoals Ontario Mills, Hilltop Mall, the Block at Orange en Great Mall.
Simon uitbreidingEdit
Nadat Simon zijn eigendomsbelang in het pand had vergroot, presenteerde het voorlopige plannen om Del Amo te vernieuwen. De plannen werden als vaag en onder de maat beschouwd door de inwoners van Torrance.
In het najaar van 2012 werden gedetailleerde plannen onthuld om Del Amo op een veel grotere schaal te herontwikkelen. Het noordelijke uiteinde van het winkelcentrum zou volledig worden afgebroken en worden vervangen door een nieuwe vleugel van luxe winkels met een Californisch kustontwerp op twee niveaus, waardoor dit winkelcentrum zou uitgroeien tot een van de grootste winkelcentra in Zuid-Californië en terug zou keren naar de top 10 van grootste winkelcentra in de Verenigde Staten, met de bedoeling het weglekken te stoppen van en marktaandeel te winnen van de meer welvarende winkelcentra in West LA (namelijk Westfield Century City en Third Street Promenade) en Orange County (namelijk het Irvine Spectrum, Fashion Island en South Coast Plaza). In samenhang met de renovatie kondigde Nordstrom aan dat het zijn winkel van de South Bay Galleria in het nabijgelegen Redondo Beach naar Del Amo zou verplaatsen, waar het de nieuwe vleugel zou verankeren. Dit veel grootschaliger plan was bedoeld om dit pand eindelijk opnieuw te vestigen als het belangrijkste winkelcentrum van de South Bay-regio van Los Angeles en dit lang verwaarloosde, enorme winkelcentrum nieuw leven in te blazen in één samenhangend pand met één duidelijke architecturale stijl.
De eerste fase van het project, het herontwikkelen van de vleugel van winkels boven Carson Street in een nieuw foodcourt, omgedoopt tot Patio Cafes, begon in 2013. Het werk werd voltooid in het voorjaar van het volgende jaar, toen winkeliers begonnen met het ontruimen van de noordelijke vleugel om plaats te maken voor de renovatie.
De plannen om de drie Macy’s-winkels van het winkelcentrum te consolideren in twee werden bevestigd in 2014, waarbij Macy’s zijn standalone Macy’s Home-winkel consolideerde in de bestaande Macy’s Men’s-winkel. Simon ruilde vervolgens het Macy’s Men’s gebouw in voor het Macy’s Home gebouw. Dick’s Sporting Goods verhuisde naar de voormalige Macy’s Home ruimte in het begin van 2017 ondertussen de Jo-Ann Fabrics winkel op de begane grond van genoemde begon de renovatie in het begin van 2019 en voltooid medio 2020.
Na 18 maanden van de bouw, het noordelijke deel van het winkelcentrum officieel geopend op 9 oktober 2015. Een medisch gebouw aan de noordkant van het pand en het bestaande één verdieping tellende noordelijke deel werden vervangen door een twee verdiepingen tellende Fashion Wing, met een helderder en open “strand elegantie” esthetiek om meer natuurlijk licht binnen te brengen en een mid-century moderne look. De vleugel bevat een mix van nieuwe retailers en overblijfselen van de voormalige noordkant, waaronder luxe retailers BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi, en Brooks Brothers; Europese meubelverkoper Arhaus & Z Gallerie; en flagship stores voor Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (voorheen Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Juweliers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, Calvin Klein ondergoedwinkel, Me Undies, Morphe Cosmetics, White House Black Market, Melissa Shoes, Alex and Ani, David’s Tea, Vans schoenenwinkel, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, Belgische chocoladewinkel Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, een Kiehl’s boetiek, The Body Shop, L’Occitaine, een nieuw vlaggenschip van PacSun, een nieuw vlaggenschip van Hollister, een vlaggenschip van Tilly’s, Oakley, Billabong, Fabletics, dameskledingzaak Garage, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, FootAction/Flight 23 winkels, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, een Casper matrassenwinkel, en Victoria’s Secret.
Verschillende nieuwe en verplaatste restaurants fronteerden de nieuwe vleugel: lokale ketens EMC Seafood & Raw Bar, Lemonade, Popbar, en FRIDA; populaire Taiwanese dim sum eetgelegenheid Din Tai Fung, Great Maple – Modern American Eatery (die in oktober 2018 sloot), een prototype Brio Tuscan Grille, en een verplaatst vlaggenschip Lucille’s Smokehouse Bar-B-Que.
Het zuidelijke uiteinde van het pand onderging kleine renovaties in lijn met de meer uitgebreide veranderingen aan het noordelijke uiteinde, waaronder borden die de vleugel “Del Amo Shopping Center” afbakenen met een focus op algemene detailhandel. In 2018 werden renovatieplannen voltooid om een aanzienlijk deel van de inline retailruimte van het zuidelijke uiteinde te vervangen door een start-of-the-art Dave & Buster’s en een verplaatste Marshalls-winkel. Outback Steakhouse, dat werd verplaatst door de bouw aan de zuidkant, heropende in de Outdoor Village op 7 juli 2018.
Ondertussen opende Mitsuwa Marketplace in november 2019 in het oude TJ Maxx (dat in 2016 sloot) en Marshall’s (dat ook in 2018 sloot) gebouw dat deel uitmaakt van de lifestyle outdoor village.
Als slachtoffers van de door de COVID-19 pandemie veroorzaakte recessie, en sluitingen in de staat Californië, sloot de protypische BRIO Tuscan Grille half maart, samen met Guess, Me Undies, Innisfree, en New York and Company. Op 1 juli 2020 werd aangekondigd dat Sears zou sluiten na bijna 61 jaar de South Bay te hebben bediend. Deze winkel en nog 28 andere winkels in het hele land werden op 6 september 2020 gesloten. Said 22.4 acre Sears eigendom (dat de Original Sears Building, de gemerkte auto winkels, aangrenzende kantoorgebouw, en de omliggende parkeerplaats omvat) is ingesteld om te worden geliquideerd en gekocht door Simon Property Group voor ~ $ 110 miljoen.
Ondanks deze sluitingen opent de Italiaanse detailhandelaar Intimissimi & Calzedonia in oktober 2020 een winkel in de nieuwe luxevleugel, terwijl de Amerikaanse hamburgerrestaurant Slater 50/50 ergens in 2021 zal openen.