Dakbedekking of sheathing verwijst naar de dunne planken van hout die de spanten overspannen en de rest van het dak ondersteunen. Als uw dakbeschot nat wordt, kan het houtrot ontwikkelen en de prestaties van uw hele dak beïnvloeden. Dit probleem kan onopgemerkt blijven, omdat beschadigde dakbedekking zich verbergt onder dakspanen en boven de zolderisolatie. De dakbedekking is normaal gesproken niet zichtbaar, dus het kan een uitdaging zijn voor huiseigenaren om dit probleem te vinden voordat het ernstig wordt. U kunt dit probleem echter gemakkelijk voorkomen als u weet wanneer u naar houtrot op uw dakbeschot moet zoeken, hoe u het probleem kunt identificeren en hoe u het kunt verhelpen. Deze gids zal u vertellen wat u moet weten om uw dak en uw huis te beschermen tegen houtrot.

Waarom is verrot dakbeschot een probleem?

De meeste dakbeschot, ook wel sheathing genoemd, is multiplex of oriented strand board (OSB). Deze dunne platen hout absorberen vocht wanneer ze worden blootgesteld aan het door overmatige condensatie of een daklek. Als de dakbedekking vaak aan vocht wordt blootgesteld, is er altijd een kans dat het gaat rotten of houtrot ontwikkelt. Hoewel een eenmalige blootstelling aan vocht waarschijnlijk niet tot rot zal leiden, kan routinematige blootstelling aan water dat wel doen.

Als uw dakbedekking aan het rotten is, kan deze al dan niet een schimmelgroei hebben ontwikkeld die de stabiliteit ervan kan ruïneren door het hout aan te vreten. Of er nu wel of geen sprake is van een schimmel, of gewoon van normaal houtrot als gevolg van vocht, rottende dakbedekking kan verschillende problemen veroorzaken voor uw dak en uw huis, waaronder:

• Buiging of bolling: Vocht en houtrot kunnen ervoor zorgen dat uw dakbedekking naar binnen zakt of opzwelt. Van buitenaf ziet dit eruit alsof u een bolling of buiging op uw dak heeft. De shingles boven deze plek kunnen niet goed functioneren. Verder kan de dakbedekking uiteindelijk naar binnen vallen.
• Meer schimmel- en zwamgroei: Ongecontroleerde houtrot en vocht kunnen leiden tot de groei van andere schimmels en schimmels. Deze kunnen de luchtkwaliteit van uw huis verminderen en de symptomen van bepaalde aandoeningen van de luchtwegen verergeren.
• Schade aan isolatie: Houtrot en vocht kunnen uw zolderisolatie, die zich onder uw vlonders bevindt, beschadigen. Deze schade kan de energie-efficiëntie van uw huis verminderen en ervoor zorgen dat u meer geld kwijt bent aan het verwarmen of koelen ervan.
• Schade aan ander hout: Droog houtrot (één soort houtrot) kan zich verspreiden naar ander hout in uw huis, mogelijk zelfs naar constructiehout. Het vervangen van constructief hout kan duur zijn, dus het is het beste om droog houtrot te stoppen zodra u het ontdekt.
• Schade aan andere systemen in huis: Als het vochtprobleem dat het houtrot heeft veroorzaakt niet wordt opgelost, kan het vele andere delen van uw huis beschadigen, waaronder het elektrische systeem. Natrot kan zich ook verspreiden naar ander hout als het vocht niet wordt gecontroleerd.

Hoe houtrot in een dakbedekking te identificeren

Er zijn twee hoofdtypen houtrot: droogrot en natrot. Er zijn ook verschillende ondersoorten van houtrotschimmel. Daarom kan elke aantasting door houtrot er anders uitzien. Nat houtrot ziet er meestal verkleurd of donkerder uit dan het dak eromheen. Droog houtrot ziet er meestal uit als een schimmelgroei en maakt het hout gebarsten en droog.

Hier zijn nog enkele tekenen die u helpen houtrot in uw dak te identificeren:

• Hout is op plekken donkerder.
• Er zijn zwarte, witte, gele, bruine of grijze aangroeisels en verkleuringen.
• Het hout voelt sponzig en zwak aan.
• Het hout brokkelt gemakkelijk af of scheurt.
• Er hangt een vochtige, muffe geur.

Een ervaren dakdekker kan houtrot vermoeden door simpelweg op de shingles boven het rot te stappen en te voelen dat deze meer meegeven dan normaal.

Tekenen van droog houtrot zijn onder meer:

• Er zitten grijze, witte of bruine aangroeisels op het hout (kan eruit zien als paddestoelen of als pizza.)
• Het hout is uitgedroogd en er zitten lange scheuren in.
• Er hangt een muffe geur.

Wanneer moet ik mijn dak op houtrot controleren?

Het verwijderen van een paar dakspanen om de dakbedekking te bekijken is geen normale onderhoudspraktijk voor uw huis die u maandelijks of jaarlijks uitvoert. Je moet kijken voor houtrot ofwel wanneer u niet weet wat de toestand van het dek (zoals in, je koopt een nieuw huis) of wanneer u vermoedt dat vocht kan zijn doorgedrongen tot het dak dek. U moet een professionele huisinspecteur of dakdekker vragen om uw dakbedekking te controleren op houtrot wanneer:

• U op het punt staat uw huis te verkopen en zeker wilt weten dat uw dak uw huiswaarde zal verhogen.
• U een nieuw huis koopt en zeker wilt weten dat het dak in goede staat is.
• Uw dak heeft een lek, ijsdam, schade door bomen of andere potentiële schade gehad.
• U doet een volledige dakvervanging.
• Uw zolder heeft vochtproblemen ontwikkeld.
• U staat op het punt om nieuwe zolderisolatie of ventilatie te installeren.

Als uw dakdekker reden heeft om te vermoeden dat uw dakbedekking mogelijk niet in goede staat is, kunnen ze u aanraden om hen ernaar te laten kijken. Het is mogelijk dat ze daarvoor geen dakspanen hoeven te verwijderen. In plaats daarvan kunnen ze in staat zijn om de tekenen van dekrot van binnenuit de zolder te spotten.

Waarom is mijn dakbeschot beschadigd?

Lekken en condensatie zijn de twee meest voorkomende oorzaken van een rottend houten dek. Het is zinvol om te kijken voor dekrot rond notoire lekkagepunten, zoals dakramen, dakdoorvoeren en ankerpunten voor op het dak gemonteerde items. Om het probleem op te lossen, hebt u eerst een professionele dakdekker nodig om het onderliggende lek op te lossen.

Hoe verrotte dakbeschot te vervangen

Als uw professionele dakdekkers de onderliggende oorzaak van het vocht hebben verholpen, moeten ze al het hout vervangen dat is aangetast door het droog- of natrot. Hier volgen de gereedschappen en materialen die ze zullen gebruiken en een stap-voor-stap handleiding over hoe ze de klus zullen klaren.

Gereedschap en materiaal

Hier volgen de gereedschappen en materialen die uw dakdekkers nodig zullen hebben:

• Nieuwe dakbedekking.
• Veiligheidsuitrusting.
• Krultang of gereedschap om dakspanen te verwijderen.
• meetlint.
• zaag.
• dakspijkers.
• dakhamer of spijkerpistool.
• andere dakbedekking om de nieuwe dakbedekking te bedekken.

Hoe verrotte dakbedekking te vervangen

• Stap één: schat de omvang van de schade in. Het zal onmogelijk zijn om zeker te weten hoeveel van het dak dekbedekking heeft rot totdat uw dakdekkers kunnen alle shingles erboven te verwijderen. Uw dakdekkers kunnen u echter wel een schatting geven van hoeveel houtrot er kan zijn, zodat u een idee krijgt van de omvang van de reparatiewerkzaamheden. Als dit een kostbaar project wordt, hebben ze misschien opties om u te helpen de dakreparatie te financieren.
• Stap twee: Verwijder de dakbedekking. Alle dakbedekking in het aangetaste gebied boven de dakbedekking moet worden verwijderd, inclusief de shingles en de onderlaag. Afhankelijk van de plaats van het rot, moeten uw dakdekkers mogelijk ook het gootstuk verwijderen.
• Stap drie: Meet het gebied. Uw dakdekkers zullen de omvang van het houtrot vaststellen en vervolgens de gebieden opmeten die moeten worden vervangen.
• Stap vier: Zaag het verrotte hout eruit. Uw dakdekkers zullen de zaag van hun keuze gebruiken om het verrotte hout voorzichtig te verwijderen, zonder in de spanten eronder te snijden. Elk deel dat wordt doorgezaagd, moet boven een dakspant uitsteken. Op die manier, wanneer uw dakdekkers de vervangende planken plaatsen, ondersteunt ten minste één dakspant ze.
• Stap vijf: Zaag de vervangende planken op maat. Terug op de grond snijden uw dakdekkers nieuw plankmateriaal uit om de gaten te dichten. U kunt een nieuw materiaal kiezen, want het is prima om multiplex en OSB te combineren. De nieuwe dakbedekking moet echter even dik zijn als de oude, zodat de shingles vlak liggen.
• Stap zes: Plaats de vervanging. Uw dakdekkers plaatsen vervolgens de vervangende materialen op het dak. Misschien moeten ze op het laatste moment nog wat bijknippen om een goede pasvorm te garanderen.
• Stap zeven: De dakbedekking vastzetten. Nu zetten uw dakdekkers de dakbedekking vast met spijkers of schroeven.

• Stap acht: Neem optionele aanvullende maatregelen. Afhankelijk van de unieke omstandigheden van uw dak kunnen uw dakdekkers ervoor kiezen enkele extra maatregelen te nemen om uw dakbeschot te beschermen. Ze kunnen het hout in de buurt afdichten met behandelingen tegen houtrot, of ze kunnen waterdichte tape aanbrengen op de randen waar de nieuwe en oude dakbedekking elkaar raken.
• Stap negen: Vervang andere dakmaterialen. Nu ze voor de dakbedekking hebben gezorgd, zullen uw dakdekkers de rest van het dak aanbrengen. IJs- en waterbescherming, zoals ArmourGard™, is bijzonder belangrijk, omdat dit membraan de dakbedekking kan helpen beschermen tegen het verzamelen van vocht in de toekomst. De nieuwe ijs- en waterbeschermer moet de oude een paar centimeter overlappen. Het is ook belangrijk op te merken dat uw dakwerkers de originele dakshingles die ze van het dak hebben gehaald, moeten vervangen en niet hergebruiken. Als het gootstuk kan hebben bijgedragen aan het binnendringen van water, moet het ook worden vervangen.

Wat als mijn dakdekker niet mijn dakbedekking vervangen na een lek?

huiseigenaren kunnen bezorgd zijn als ze ontdekken dat, hoewel de dakbedekking wordt routinematig vervangen als onderdeel van dakreparatie, de dakbedekking op hun dak was dat niet. Dit kan een reden tot bezorgdheid zijn, of ook niet. Niet alle natte dakbedekking hoeft te worden vervangen. Als slechts een klein deel van de dakbedekking blootgesteld was aan water, en het was niet lang genoeg blootgesteld om het aanzienlijk te beschadigen, kan uw dakdekker ervoor kiezen om het op zijn plaats te laten. Uw dakdekker kan echter ook een fout hebben gemaakt door dakbedekking achter te laten die wel moest worden vervangen. Vraag uw dakdekker om te beginnen waarom hij uw dakbedekking niet heeft vervangen. Als u niet tevreden bent met hun antwoord, neem dan contact op met een andere dakdekker voor een second opinion.