Michele Mirman | Premises Liability | 16 January 2020
Olk jaar publiceert Orkin, een landelijk opererend ongediertebestrijdingsbedrijf, een lijst van steden in de Verenigde Staten met de grootste bedwantsenproblemen. New York City staat bijna altijd op die lijst. Dit jaar klom New York hoger naar de top van de lijst. Het is de 6e stad van het land met de meeste bedwantsen. Vorig jaar was het nummer 8.
Which Borough Has the Most Bed Bug Violations?
Het is moeilijk te zeggen welke van de vijf boroughs van de stad de meeste bed bugs heeft. Maar we kunnen wel nagaan in welke delen van de stad het grootste aantal meldingen en overtredingen van bedwantsen voorkomt.
Volgens Localize.city zijn de volgende buurten in NYC het slechtst als het gaat om bedwantsenovertredingen:
Zoals je kunt zien, hebben Brooklyn en de Bronx de meeste meldingen van bedwantsen in New York City. Twee Manhattan buurten staan ook in de top 10.
Overtredingen weerspiegelen misschien geen besmettingen
Betekent het feit dat er geen Queens of Staten Island buurten in de top 10 van Localize.city staan, dat deze stadsdelen bedwantsen-vrij zijn? Nee. Zoals het rapport zelf toegeeft, zouden overtredingen niet nauwkeurig de werkelijke bedwantsenplaag in NYC kunnen weerspiegelen. In plaats daarvan, “geloven experts dat huurders steeds vaker rechtstreeks naar hun huisbazen gaan met klachten in plaats van de stad in te schakelen.” Dus, huurders informeren gewoon hun huisbazen over bedwants problemen, in plaats van de overheid erbij te betrekken. Als gevolg hiervan kunnen we de omvang van het bedwantsenprobleem van New York City misschien niet echt waarderen.
Waarom nemen de bedwantsenovertredingen af?
New York City staat op de 6e plaats op de lijst van Orkin’s 50 ergste bedwantsensteden. Tegelijkertijd, het Localize.city rapport merkt op dat bed bug overtredingen zijn gedaald met 28 procent in de afgelopen jaren. Hoe kan dat? Het kan te maken hebben met het feit dat New York City een aantal nieuwe bedwantsenwetten heeft ingevoerd.
De Bedbug Disclosure Act “vereist dat eigenaars en verhuurders nieuwe huurders op de hoogte brengen van bedwantsenplagen die het gebouw en de individuele eenheid van de huurder in het voorgaande jaar hebben geteisterd.” Met andere woorden, verhuurders en eigenaars moeten de bewoners van het gebouw op de hoogte brengen van eventuele bedwantsenplagen die in de afgelopen 12 maanden zijn vastgesteld.
Local Law 69, die in 2017 van kracht werd, vereist dat bepaalde gebouweigenaren een bedwantsenplaaggeschiedenis melden aan NYC’s Department of Housing Preservation and Development. Het rapport moet de geschiedenis (of het gebrek daaraan) van bedwantsen voor elke eenheid in een meergezinsgebouw weergeven, evenals de behandeling en het resultaat van uitroeiing.
Sommige deskundigen zijn van mening dat deze wetten – die het voor verhuurders en gebouweigenaren moeilijker maken om bedwantsen te verbergen – een onbedoeld gevolg hebben. Huurders en bewoners lijken problemen eerst bij de verhuurders te melden, in plaats van de stad te bellen om te klagen. Minder meldingen leiden tot minder overtredingen. Het bedwantsenprobleem lijkt echter te blijven bestaan. Nu is het aan de verhuurder om er iets aan te doen.
Wat kan ik doen als ik een bedwantsenprobleem heb in NYC?
Er zijn een paar stappen die u kunt nemen. Dit is wat u moet weten.
Meld de plaag: Als u huurt of least, vertel dit dan aan uw huisbaas. Als u eigenaar bent van een woning in een flatgebouw of meergezinswoning, vertel dit dan aan de eigenaar. Als u in een hotel verblijft, breng het management dan meteen op de hoogte. Het melden van uw bedwantsenprobleem is de eerste stap om het probleem opgelost te krijgen.
Maak foto’s: Documenteer alle schade die de bedwantsen mogelijk hebben aangericht. Zoek naar gaten in uw kleding, gestoffeerde meubels of gordijnen. Als u gebeten bent, maak dan foto’s van de wond en eventuele verwondingen.
Huurt u ongediertebestrijding in: Als uw huisbaas of gebouweigenaar dit niet doet, bel dan een ongediertebestrijdingsbedrijf en laat deze komen om uw huis te ontsmetten. Bewaar de kwitantie – als uw bedwantsenprobleem het gevolg is van nalatigheid van uw huisbaas, kan het zijn dat deze de rekening moet betalen.
Geef medische hulp: Soms bijten bedwantsen. Ze worden aangetrokken door onze warme lichamen en de kooldioxide die we uitademen. Hoewel de meeste beten van bedwantsen klein zijn en na verloop van tijd vanzelf genezen, is dat niet altijd het geval. Een beet van een bedwants kan een infectie veroorzaken die, onbehandeld, zeer ernstig kan zijn. Tegelijkertijd kan het emotionele trauma en het leed als gevolg van een bedwantsenplaag net zo verwoestend zijn als de fysieke schade die u oploopt.
Raadpleeg een letselschadeadvocaat in NYC: Bedwantsen zijn een behoorlijk groot probleem in NYC. Vele malen, plaag gebeurt omdat eigenaars en verhuurders snijden hoeken of niet om actie te ondernemen wanneer zij worden verteld over het ongedierte. Als uw bed bug besmetting en verwondingen gebeurde om deze redenen, kunt u recht hebben op compensatie. Een ervaren NYC bedwants advocaat kan u helpen uw opties te begrijpen en ervoor te vechten dat u het geld krijgt dat u verdient.