Grootmoeder loopt langzaam de stoep op naar uw voordeur, ze is niet meer zo kwiek als vroeger en tilt haar voeten niet erg op voor elke stap. Twee stukken van uw stoep komen samen maar zijn niet uitgelijnd, het ene betonnen oppervlak is verzonken onder het andere. Oma’s schoen komt terecht op de rand van het verkeerd uitgelijnde stuk stoep.
In stemvervormende slow motion, roep je, “waaaaaaaaaatch ouuuuuuuuuuuut,” en rent naar haar toe de deur uit. Maar het is te laat, ze is gevallen door het struikelgevaar dat jouw stoepje creëert. Gelukkig viel ze in het gras en was ze niet gewond… deze keer…
Stelt u zich eens voor dat dit een vreemde was die op uw terrein struikelde *rechtszaak*, of uw kind *ouchies*, of u terwijl u twee enorme armvol boodschappen droeg *arrrrrrgh + gebroken eieren + een bezoek aan de chiropractor*. Struikelgevaar is slechts één voorbeeld van de problemen die verzonken betonnen oppervlakken rond uw huis kunnen veroorzaken.
Struikelgevaar
Heeft u betonnen oppervlakken zoals opritten, patio’s, portieken, treden of trottoirs rond uw huis die verzonken zijn, niet goed uitgelijnd zijn of struikelgevaar opleveren? Misschien zijn ze gewoon een soort van lelijk en beschamend en maken uw huis lijken “niet zo mooi”? Of heeft u een patio die een kant op helt en wanneer u een glas op de patio tafel zet, kunt u duidelijk zien aan het waterniveau in het glas dat het lijkt alsof het ook afhelt. Wilt u deze dingen repareren?
U denkt misschien dat het beton eruit slopen en opnieuw beginnen het antwoord is, maar dat hoeft niet zo te zijn. Veel mensen zijn zich niet bewust van een andere methode die kan worden gebruikt om dit soort problemen te verhelpen, het heet mud jacking.
Het is niet een mooi klinkende ding, we hebben gezien dat het gespeld mudjacking, mud-jacking, en mud jacking op verschillende industrie websites. Dus ik heb het opgezocht en het Merriam-Webster woordenboek zegt eerlijk dat het geen woord is… het zijn twee woorden. Dus we gaan luisteren naar die dudes (ze waren dudes, toch?) en laat ze de experts op het woord stuff.
Maar als u op zoek bent naar experts over het daadwerkelijk doen van mud jacking, Anchor Foundation Repair is een bedrijf dat het proces kent. We zijn het helpen van huiseigenaren (en bedrijven) te corrigeren gezonken betonnen oppervlak problemen in de Brazos Valley gebied voor vele jaren.
Moddervijzelen is een van onze belangrijkste diensten, met meer dan 400 voltooide moddervijzelprojecten onder onze gordels. We hebben vertrouwen in onze capaciteiten om dit soort werk te doen.
We realiseren ons dat moddervijzelen misschien niet werkt voor elk verzonken betonoppervlak probleem, en we beloven de eerste te zijn om u dat te vertellen wanneer dat van toepassing is.
Wij willen u voorzien van feitelijke informatie over wat het opvijzelen van modder inhoudt, het werkproces, en hoeveel het in het algemeen zou kunnen kosten voor dit soort werk, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen voor u en uw huis. Laten we beginnen!
Mud jacking bestaat uit het pompen van materiaal onder een gezonken betonnen oppervlak om het weer op te heffen tot de beoogde hoogte. Nu we het toch over die lui van Merriam-Webster hebben, hier volgt precies wat zij over dit onderwerp hebben gezegd:
mud jacking – noun
Definitie van moddervijzelen: het verhogen van een wegdek of een spoorwegondergrond door middel van modder die eronder wordt gepompt via geboorde gaten
Het proces wordt moddervijzelen genoemd omdat het een beetje lijkt op het van onderaf opvijzelen van een auto wanneer je een lekke band moet verwisselen. De “modder” is echter niet alleen maar vuil en water, we zullen dat allemaal uitleggen in het volgende deel over hoe het gedaan wordt.
Wat modder opvijzelen niet is …
Er zijn een aantal omstandigheden waar modder opvijzelen niet voor werkt, hier is een korte lijst.
Kuilen
Pool reparaties
Funderings reparaties
Betonnen oppervlakken aan het “einde van de levensduur”
Het proces van mud jacking zal geen oppervlaktegaten vullen (zoals kuilen) omdat de slurry niet bedoeld is als oppervlaktemateriaal, het werkt onder oppervlakken, niet er bovenop.
Pool reparaties en funderingsreparaties kunnen niet alleen vertrouwen op de moddervijzel methode vanwege gewicht en controle problemen. Zwembaden met water erin zijn zwaar, huizen zijn ook zwaar. Moddervijzelmateriaal alleen kan het gewicht van deze zwaardere voorwerpen niet dragen. Zwembaden hebben ook een fijner controleerbaar materiaal nodig, en modder is dat niet.
Dit kan worden gered!
Moddervijzelen verlengt de levensduur van het blootgestelde oppervlak niet. Als het beton afbrokkelt en niet in goede staat is, is doorpersen misschien niet de beste reparatiekeuze. Modder vijzelen is een tijdelijke verhoging fix voor wanneer uw betonnen oppervlak is nog steeds in goede staat en de moeite waard om te redden, omdat het nog een aantal goede jaren over om het.
Eventueel zullen alle betonnen oppervlakken degraderen tot het punt waar ze een volledige vervanging nodig hebben en moddervijzelen zal zo’n oppervlak niet “nieuw leven inblazen” of “weer tot leven brengen” op die manier. Dat is wanneer een volledige vervanging is uw beste keuze.
Hoe mud jacking wordt gedaan (proces)
Om verder te definiëren mud jacking, is het het beste om het proces te beschrijven. Hier volgt hoe het werkt in drie eenvoudige stappen.
gaten voorbereiden voor mud jacking
Stap 1. Het boren van gaten
Het boren van een reeks gaten van 2 inch in het betonoppervlak is de eerste stap. Typisch, zullen de gaten in gerichte plaatsen worden geplaatst om het betonnen deel het best op te heffen.
Het is altijd meer dan één gat, drie tot vijf gaten is een goed gemiddelde. De reparatieploeg zou ze gelijkmatig of regelmatig in een patroon of een consistente afstand van de rand van het beton plaatsen. Dit zal geen willekeurig polka dot patroon zijn.
Stap 2. Opheffen met Slurry
Een spuitmond wordt dan in de gaten gestoken en een vloeistofachtige substantie wordt in de gaten gepompt tot in de grond onder het beton en tilt het oppervlak van onderen op.
De modder is eigenlijk geen modder, maar iets anders dat op modder lijkt, maar niet zo kleverig is. In de bouw wordt de vloeistofachtige substantie slurry genoemd. *Terminologie alert* Slurry is geen zoete en ijzige traktatie in een beker, zoals je die krijgt bij Sonic® of Dairy Queen®. Ik weet het… bummer.
Slurry is een stromend mengsel van Portland Cement, bovengrond, en water dat wordt gecombineerd om een vloeistof te vormen die door een slang kan worden gepompt. Niet alleen tilt slurry het betonoppervlak van onderaf op, maar deze substantie vult ook alle holten en ruimte in de grond onder het oppervlak op, en verhardt vervolgens als het droog is voor een solide ondersteuning.
Stap 3. Nadat de slurry onder alle betonnen delen is gepompt die moeten worden opgetild, controleert de werkploeg of alles weer op zijn plaats ligt en of de oorspronkelijke helling weer goed is. De gaten van 2 inch die in het beton zijn geboord, worden weer opgevuld en genivelleerd.
Helaas zult u de cirkels van vers beton kunnen zien die door deze reparatie zijn achtergelaten. Na verloop van tijd kunnen ze vervagen en niet meer zo zichtbaar zijn als vuil, weer en water in contact komen met het oppervlak.
Of in sommige gevallen die niet in een looppad, kunt u ze te bedekken met een bloempot of ander decoratief item . . volg mij voor meer “fake it ’til you make it” huiseigenaar tips. *winkie face*
Pros and Cons of Mud Jacking
Mud jacking heeft een aantal voor- en nadelen. Net als elke keer dat u wegen reparatie opties, is het goed om te weten een aantal van de voors en tegens van een bepaalde methode.
Pros van het gebruik van Mud Jacking om uw betonnen oppervlakken te herstellen
Mud jacking is minder duur dan het scheuren van een hele betonnen oppervlak en vervangen door gloednieuw beton.
Mud jacking kost minder tijd dan het scheuren uit en vervangen van beton ook. De meeste banen kunnen worden gedaan in een halve dag of een hele dag.
Mud jacking is een meer eco-bewuste keuze, omdat het proces is om te herstellen en te hergebruiken in plaats van afbreken, het creëren van onnodig afval, en opnieuw beginnen.
Het modder doorpersen proces is veel minder lawaaierig en opdringerig dan een volledige vervanging. Een volledige vervanging zou zwaardere, luidruchtigere apparatuur vereisen en een hoop rommel op uw terrein. Niet te vergeten dat je weg moet blijven van de bouw zones en misschien geen toegang tot delen van uw eigendom voor een tijdje.
Cons of using Mud Jacking to Repair Your Concrete Surfaces
Dit proces zal geen scheuren verdwijnen uit uw betonnen oppervlakken, het zal de scheuren samen te brengen en te verwijderen struikelgevaar, maar je kunt ze nog steeds zien.
Mud jacking laat achter de 2-inch ronde reparatiegaten op uw oppervlak. Het reparatieteam zal proberen om dingen er zo mooi mogelijk uit te laten zien, maar de cirkels zullen er nog steeds zijn.
Als uw betonnen oppervlak bedekt is met een unieke tegel of cosmetische top behandeling, loopt u het risico van schade aan een item dat u misschien niet kunt vervangen of misschien niet perfect aansluit wanneer de klus is voltooid.
Wat is de prijs van een typische Mud Jacking Job? (Kosten)
De meeste moddervijzelwerkzaamheden kunnen in een dag of minder worden uitgevoerd. Een snelle doorlooptijd is een van de grote voordelen van het doorpersen van beton, evenals een goedkopere prijs dan een volledige vervanging van betonnen oppervlakken.
Snel werken is een van de redenen waarom een reparatie door het doorpersen van beton minder kost dan een volledige vervanging. Een typische klus kost tussen de $1.200 en $2.000 in dit gebied.
Het hangt allemaal af van hoeveel tijd het kost, hoeveel oppervlakken er moeten worden opgehoogd en hoeveel slurrymateriaal er nodig is om de klus te klaren. Sommige aannemers zullen de prijs van dit werk op hoeveel tijd het kost, anderen kunnen gebruik maken van een combinatie van prijsmethoden.
Laten we zeggen dat je een 9-foot bij 12-foot patio die is gezakt en moet worden opgeheven aan een kant of hoek. De patio terug op zijn plaats vijzelen kost rond de $900. Een volledige verwijdering en vervanging kosten voor die grootte patio zou rond de $ 1.600 of meer.
Is Mud jacking recht voor uw betonnen oppervlak Needs?
Spreken de modder jack feeën al met u? Modder vijzelen is het beste voor bepaalde huiseigenaren en bepaalde tijden. Om samen te vatten situaties waar het het beste zou kunnen zijn om modder te gebruiken, hier zijn drie perfecte scenario’s waar het zou uw top keuze zijn.
Het oppervlak heeft het leven nog in zich, hoeft alleen maar te worden teruggestoten in positie.
Struikelgevaar is uw grootste zorg, een paar visuele scheurlijnen doen er niet toe.
U wilt geen volledige vervanging van beton wegens gebrek aan fondsen of wens, maar wilt iets doen om het beter te maken totdat het absoluut tijd is voor een volledige vervanging.
Bent u helemaal opgekrikt (kan geen gelegenheid voor een moddervijzelgrap missen) en klaar om te beginnen? Misschien heeft u eerst nog een paar vragen? Anchor Foundation Repair biedt doorpersdiensten aan en kan er met u over praten en u een prijsopgave voor de reparatie geven.
“Doorpersen is fantastisch, maar het is geen fix-all. Ik ken de opritten en oppervlakken die we niet kunnen repareren en zal u vooraf en transparant laten weten of de uwe een goede kandidaat is of niet.”
-Craig Tripp, President, Eigenaar, CEO, Foundation Repair Extraordinaire
Onze leidraad is altijd een hulpbron te zijn en de gemeenschap van dienst te zijn door onze 100% transparante en eerlijke beoordeling van uw huis en eigendom. Wij zijn bereid u te adviseren over wat wij zouden doen als wij u waren om zowel funderingsherstel als verbetering van het betonoppervlak door middel van mud jacking uit te voeren.
Neem contact met ons op via ons contactformulier om de eerste stap te zetten in het verkrijgen van een offerte van ons en op uw weg om uw betonoppervlakken weer in orde te krijgen.
