Om te kunnen spreken van “landschapsarchitectuur” (werkwoordsvorm) moet u per definitie verbeteringen aanbrengen (of verbeteringen uit het verleden onderhouden) op het terrein van dat onroerend goed – hetzij op praktische, hetzij op esthetische wijze. In uitgebreide zin maakt alles op uw eigendom dat buiten het huis zelf staat, deel uit van de landschapsarchitectuur. Een verwant woord is “landschap.” Wanneer u uw tuin inricht, doet u aan landschapsarchitectuur.

Eenvoudig gezegd, als u uit uw raam kunt kijken en een vast element in uw tuin ziet dat de algemene esthetiek of het praktisch functioneren van uw eigendom beïnvloedt, dan maakt dat element deel uit van de “landschapsarchitectuur” van het onroerend goed. Merk ook op dat sommige praktische kenmerken van iemands landschapsarchitectuur, zoals ondergrondse drainagesystemen, van cruciaal belang zijn, ook al bestaan ze ongezien.

Huis en Landschapsarchitectuur: Living in Harmony

Hoewel het bovenstaande een eenvoudige, werkende definitie geeft van de term, “landscaping,” zullen beginnende huiseigenaren vaak meer baat hebben bij een overzicht van het soort werk dat zij kunnen doen (of een professional inhuren om te doen) om hun tuinen te verbeteren. Dus hieronder zal ik een snelle blik bieden op een aantal van de verschillende soorten landschapsarchitectuur functies die u kunt installeren op uw eigendom. Niet elke huiseigenaar zal willen alles wat hieronder besproken, maar de meeste iedereen zal willen ten minste enkele van functies op deze lijst op te nemen.

Voordat we beginnen, is er een fundamentele vraag na te denken. Moeten een huis en zijn landschapsarchitectuur in harmonie zijn met elkaar? We hebben het niet over praktische zaken, zoals het planten van schaduwbomen ten zuiden van uw huis om de energiekosten te verlagen. Nee, ik heb het over het uiterlijk. Moet het uiterlijk van uw huis van invloed zijn op beslissingen over landschapsarchitectuur, zoals de keuze van planten en de opstelling ervan, of de keuze voor een houten terras in plaats van een bakstenen patio?

Sommige huiseigenaren willen graag de kleuren van hun huis en hun landschapsarchitectuur op elkaar afstemmen. Dat is gemakkelijk genoeg, maar hoe ver moet je gaan om huis en tuin esthetisch te harmoniseren? Bijvoorbeeld, als de stijl van uw huis niet kwalificeert het als een “cottage”, kunt u nog steeds landschap in de cottage-tuin stijl? Ja, maar alleen u kunt beslissen in welke mate u naar een dergelijke harmonie moet streven, want ieders smaak is verschillend. Het lijdt geen twijfel dat sommige soorten tuinarchitectuur beter passen bij sommige huizen dan bij andere. Een terras in rustieke stijl zal bijvoorbeeld veel beter passen bij een blokhut dan bij een ultramoderne moderne woning.

Het bereiken van harmonie is soms intuïtief mogelijk. Maar als u uw huis serieus wilt aanvullen met uw landschapsarchitectuur, moet u echt naar het volgende niveau: landschapsontwerp, dat in wezen een kunstvorm is (hoewel deze discipline ook praktische overwegingen nooit uit het oog verliest).

Soorten landschapsarchitectuur

Hier zijn enkele soorten landschapsarchitectuur. Voel je niet verplicht om elk van deze op te nemen in uw eigen landschapsarchitectuur! Er zijn prachtige landschappen die weglaten de helft van deze (of meer). Het volgende is slechts een kleine greep.

• Plantenperken (zoals bloemenborders)
• Perken
• Bloeiende struiken
• Bloeiende bomen
• Funderingsbeplanting
• Opritten
• Wandelpaden
• Omheiningen
• Fonteinen
• Watertuinen

Voordat u met de tuinaanleg begint

U hebt nu enig idee van de omvang van de tuinaanleg. Maar wat moet u nog meer overwegen voordat u iets drastisch aan uw tuin gaat doen?

De allereerste vraag die u uzelf moet stellen is deze: Ben ik van plan om voor altijd op deze woning te blijven, of zal ik het op een gegeven moment in een onroerend goed listing plaatsen?

Het beantwoorden van de vraag zal uw prioriteiten verduidelijken en helpen bij het vaststellen van een overkoepelend idee voor uw huis landscaping projecten. Als u thuis aan het tuinieren bent voor uzelf als een levenslange bewoner van het pand, hoeft u alleen uw eigen smaak te raadplegen. Maar als uw woning is voorbestemd om te worden een onroerend goed notering, moet je denken in termen van “curb appeal”: U bent in wezen het landschapsarchitectuur voor de smaak van andere mensen – met name, de smaak van potentiële vastgoedkopers.

Vermijd kostbare landschapsarchitectuur fouten

Net als in andere aspecten van je leven, een aantal van de beste huis landschapsarchitectuur beslissingen voortvloeien uit het leren van wat niet te doen. Bijvoorbeeld, sommige doe-het-zelvers die enthousiast zijn over het idee van het starten vanaf een blanco lei besluiten dat ze een huis landschapsarchitectuur make-over beginnen door het verwijderen van een grote boom uit hun landschap. De American Nursery & Landscape Association wijst er echter op hoe slecht dit een idee kan zijn:

“In een studie gelooft 83 procent van de makelaars dat volwassen bomen een ‘sterke of matige impact’ hebben op de verkoopbaarheid van huizen met een waarde van minder dan $ 150.000; op huizen van meer dan $ 250.000 stijgt deze perceptie tot 98 procent (Bron: ‘American Forests, Arbor National Mortgage’).”

Dus laten we eens kijken naar een aantal strategieën voor het verkrijgen van informatie over het verbeteren van de waarde van onroerend goed door middel van home landscaping.

Een spiffy home landscaping-ontwerp verhoogt de waarde van onroerend goed. Met hoeveel? Nou, het gemiddelde cijfer opgeleverd door studies door de jaren heen is een bereik van 7 tot 15 procent. Laten we gewoon gebruik maken van de 15 procent getal als voorbeeld, ook al is dat cijfer aan de hoge kant. Zet dat percentage stijging in perspectief: voor onroerend goed gewaardeerd in de $ 200.000 – $ 225.000 bereik (voordat rekening wordt gehouden met zijn huis landscaping), kan een effectieve huis landschapsarchitectuur ontwerp $ 30.000 toe te voegen aan de waarde.

Hoe vaak krijg je te maken met een $ 30.000 beslissing? Het is belangrijk dat dergelijke beslissingen niet worden gebaseerd op een bevlieging. Bij het maken van een $ 30.000 beslissing over een aandelenbelegging, zou u harde feiten als leidraad willen, toch? Op zijn minst zou u de mening van een expert willen horen. Je moet zoeken naar dezelfde soort gidsen in de kwestie van huis landschapsarchitectuur design.

Maar wat zouden die gidsen zijn? En hoe weet je welke soorten van huis tuinarchitectuur vertegenwoordigen de huidige trends voor de vastgoedmarkt? Gelukkig, de middelen voor thuis landschapsarchitectuur ontwerpideeën zijn zo talrijk dat uw uitdaging zal niet in het vinden van de ideeën, maar in het ziften door alle van hen en prioritering. In aanvulling op de verkoop trends, zult u altijd wilt uw huis landschapsarchitectuur te voorzien van zo veel mogelijk potentieel voor de herfst kleur en mooie wintertaferelen – want dit gaat nooit uit van stijl.

Waar te vinden goede landschapsarchitectuur ideeën

Hieronder zijn slechts een paar tips voor het vinden van home landscaping ideeën:

• Observe wat andere mensen doen met hun huis landschapsarchitectuur ontwerpen. Indien mogelijk, bespreek met hen de redenen achter hun keuze van home landscaping elementen en de bedoelingen achter hen.
• Magazines, boeken, televisie en het web bieden allemaal een overvloed aan informatie over wat voor soort home landscaping ontwerpen zijn op dit moment “verkopen.”
• Overleg met een professional in het landschapsontwerp veld.
• Als u niet wilt betalen voor het advies van een landschapsontwerper, probeer dan op zijn minst wat ideeën op te doen bij uw plaatselijke kwekerij.
• Makelaars in onroerend goed zien de reacties van potentiële kopers op de landschapsarchitectuur van hun huis dag in dag uit; raadpleeg hen over trends.

Bedenk dat potentiële kopers uw persoonlijke smaak misschien niet delen – dat is wat al dit onderzoek van uw kant, als de verkoper, noodzakelijk maakt. Bijvoorbeeld, kan je het niet erg tijd doorbrengen ploeteren rond buiten, kan geen verlangen naar waterpartijen op uw landschap, en kan niet schelen over de winter kleur. Maar de trend is dat huizenkopers op zoek zijn naar:

• onderhoudsarme huislandschappen. Bijvoorbeeld, als er een keuze tussen een dwerg versie van een boom en een grotere versie, kies dan de dwerg boom – het zal niet nodig om te worden gesnoeid zo veel.
• Kunstmatige vijvers, fonteinen, en watervallen. De meest opvallende landschap ontwerpen hebben een brandpunt of accent. Een goed uitgevoerde waterpartij is een centraal punt dat uw eigendom kan onderscheiden van de rest.
• Het hele jaar door visueel belang. Evergreens en veel bessen producerende struiken zijn uitstekende tegengiffen voor de winter somberheid.

Maak uw landschapsarchitectuur mooi het hele jaar door

De eerder genoemde trend naar huis kopers op zoek naar het hele jaar door belang is de moeite waard om uit te breiden. Visuele belangstelling gaat verder dan kleur. Bijvoorbeeld, kunt u wintertaferelen door de tewerkstelling van hardscape ontwerpelementen zoals stenen muren, tuinhuisjes, en priëlen. Om dergelijke elementen te verzachten, kunt u hoge siergrassen of andere sierlijke elementen toevoegen. In feite, zelfs zonder de hardscape elementen, kunnen de hoge grassen u voorzien van winterse schoonheid in de tuin.

Denk overigens niet dat alleen maar omdat het misschien een warme en vochtige dag is op het moment dat u toevallig dit artikel leest, het praten over “winterse taferelen” uit de toon valt. De tijd om te werken aan de inrichting van uw huis landschapsarchitectuur met de mogelijkheid van wintertaferelen is niet wanneer het koud buiten en twee meter sneeuw ligt op de grond. Het is uw werk in de lente en de zomer dat zal bepalen hoe goed uw tuinaanleg er in de winter uitziet. Het is tenslotte vrij moeilijk om siergrassen te planten in de winter! Een groot deel van het ontwerp van uw terrein moet ook bij mooi weer worden gedaan.

Naast het bieden van winterse taferelen, moet u ook niet de manieren over het hoofd zien waarop u maximale kleur in de lente- en herfstlandschappen kunt injecteren:

1. Als u in de herfst bloembollen plant, hoeft u niet tot mei te wachten op lentekleur.
2. Sommige vaste planten zullen, als ze na de eerste bloei goed worden teruggesnoeid, later in de zomer of in de vroege herfst een tweede reeks bloemen produceren.
3. Bomen zoals esdoorns krijgen alle lof toegezwaaid voor hun herfstkleur, maar vergeet ook niet enkele van de struiken en wijnstokken te planten die schitteren in herfstkleur, zoals vermeld in The Top 10 Shrubs and Vines for Fall Color.
4. Ga niet voorbij aan 2-voor-1 aanbiedingen. Euonymus alatus, of “brandende struik” verdubbelt als een plant waardevol zowel voor herfst en winter scènes. In de herfst wordt hij gewaardeerd om zijn blad. Als bladverliezende heester is de schors van groot belang voor wintertaferelen. Uit de stengels van Euonymus alatus steekt een kurkachtig vlies dat de stengels een vreemde, vierkante vorm geeft. Deze vorm houdt sneeuw vast en zorgt voor prachtige wintertaferelen. Omdat brandende struiken invasieve planten zijn, moet u ze onder controle houden of alternatieven zoeken.

Where Do I Go From Here?

Nu u mijn overzicht van de verschillende soorten landschapsarchitectuur hebt gelezen die u kunt doen om een eigendom te verbeteren, kunt u geïnteresseerd zijn in het raadplegen van de volgende artikelen voor gerelateerde informatie:

1. Create a Beautiful, Functional Yard to Enhance Your Property’s Value
2. Balancing Aesthetic and Practical Needs in Your Landscaping