Als u dit artikel leest, weten we een paar dingen over u. Om te beginnen, u bezit een huis of u bent geïnteresseerd in het kopen van een huis. Ten tweede, het huis in kwestie heeft bezinking problemen met de fundering. En ten derde, bent u zich ervan bewust dat aannemers pieren gebruiken om zettend funderingen te repareren.

Acculevel herstelt funderingen sinds 1996, en de ervaring heeft ons geleerd dat de beste methode om een inklinkende fundering te herstellen het gebruik van helical piers is. Wij garanderen onze pijler installaties voor de levensduur van uw huis, om te garanderen dat ze op hun plaats blijven zoals geïnstalleerd.

Echter, er zijn een aantal nadelen aan het gebruik van schroefvormige pieren. In de loop der jaren zijn we drie specifieke problemen tegengekomen. In dit artikel gaan we in op deze problemen en lopen we met u door de details. Wij willen dat alle huiseigenaren goed geïnformeerd zijn voordat ze beslissingen nemen die van invloed zijn op hun huis, en zijn van mening dat eerlijkheid en directe communicatie in ieders belang zijn.

Deze video biedt een gedetailleerde blik op het installatieproces.

Verhoogde diepte kan een onverwachte kostenpost zijn

Dit probleem treft slechts ongeveer 5% van onze klanten. Maar als je in dat kleine percentage, het gaat om u, omdat het gaat kosten u extra geld.

De standaard pier lengte is 21 voet, en dit is genoeg voor de meeste van de huizen binnen ons servicegebied. Maar dit kan niet lang genoeg zijn om de stabiele en ongestoorde grond die pieren nodig hebben om “lock” op zijn plaats te bereiken.

Als u in een gebied met een hoge grondwaterspiegel woont of als de grondsamenstelling een aanzienlijke hoeveelheid organische stoffen bevat, moeten de pijlers mogelijk worden verlengd tot een geringere diepte. Dit is een extra vergoeding van $ 20 per voet, vermenigvuldigd met het aantal pieren nodig zijn.

Het ergste van deze onverwachte kosten is dat we ze niet altijd van tevoren kunnen weten. In bepaalde gebieden, bijvoorbeeld in de buurt van water, weten we dat het een mogelijkheid is. Maar de enige manier om het zeker te weten is de pier te installeren, en de drukmeter af te lezen.

In het geval dat de standaard pierlengte niet zal werken, moet de bemanning of projectmanager u waarschuwen. Dit geeft u de gelegenheid om de uitdagingen en extra kosten die nodig zijn om de reparaties te voltooien te bespreken.

Exterior Landscaping Can Mean Extra Expenses

Pieren moeten dicht bij de fundering worden gegraven; ze worden onder de voet van uw huis geplaatst. De voet bevindt zich aan de basis van uw fundering. Afhankelijk van waar uw fundering moet worden gestabiliseerd, kan het nodig zijn de pieren op een onhandige plaats te installeren. Dit zijn meestal plaatsen waar u hebt gebouwd een dek, geïnstalleerd een patio, of vastgesteld een bloemperk.

De goedkoopste installatiemethode voor pijlers is machinaal graven. Ze kunnen met de hand worden gegraven om schade aan het landschap te minimaliseren, maar handarbeid verhoogt de prijs en de duur van het werk. Het is belangrijk op te merken dat met de hand graven ook niet genoeg kan zijn om de hele omgeving te beschermen. Het kan zijn dat u planten moet verplaatsen, vlonders moet verwijderen of betonnen looppaden of terrasdelen moet vervangen.

In tegenstelling tot de extra diepte kosten, dit zijn kosten die u zult weten over de voorkant van de tijd. De projectmanager die uw fundering evalueert, moet de beste locaties voor de pijlers bepalen op het moment van de schatting. Deze locaties moeten duidelijk aan u worden aangegeven voordat u een contract tekent of een beslissing neemt. Dit geeft u de tijd om plannen te maken of regelingen te treffen voor extra werk. Deze regelingen kunnen onvermijdelijk zijn, maar ze verhogen de tijd en het geld dat u aan de reparaties zult besteden.

De pier wordt buiten de fundering in de grond geslagen tot het juiste koppel is bereikt.
Daarna wordt de pier aan de fundering bevestigd met een beugel onder de fundering.

Deze foto is genomen door een Acculevel-medewerker tijdens de installatie.

Onderbreking van dagelijkse routine

Het spreekt voor zich dat het plaatsen van pieren uw dagelijkse routine zal onderbreken. Er zal gegraven en geboord worden rond de fundering van uw huis. Het lawaai van de machines is luid genoeg om irritant te zijn, maar niet luid genoeg om uw welzijn in gevaar te brengen. Als de pijlers nodig zijn om te worden geïnstalleerd in uw garage of kelder, zult u merken wat stof van het werk ook.

Bij Acculevel bellen we 811 en vragen we alle nutsvoorzieningen op die voor de installatie moeten worden gelokaliseerd. Dit geldt mogelijk niet voor alle aannemers, dus we raden u aan te bevestigen welke partij hiervoor verantwoordelijk is. Het is essentieel dat nutsbedrijven hun ondergrondse leidingen laten markeren voordat er bij u thuis wordt gegraven.

Ondanks ieders beste inspanningen, worden deze lokalisatieverzoeken soms niet grondig gedaan, of wordt een dienst weggelaten. Wanneer het graven begint, aannemers en bemanningsleden alles wat ze kunnen om te voorkomen dat over het hoofd gezien of niet-gemarkeerde nutsleidingen. Maar ongelukken kunnen gebeuren, en soms kunt u een dienst (meestal kabel of internet) tijdelijk verliezen. Dit is op zijn best een ongemak, maar als u vanuit huis werkt, kunt u productiviteit hebben verloren als gevolg.

Helical Piers Are Still the Best Option

We hebben de nadelen en ongemakken met betrekking tot de installatie van pieren in dit artikel gedocumenteerd. Maar we willen u eraan herinneren dat na meer dan twee decennia in deze business, we nog steeds van mening zijn dat schroefpalen de meest efficiënte, kosteneffectieve en permanente oplossing zijn voor het inklinken van funderingen.

Als u meer informatie wilt over schroefpalen, hebben we een artikel dat in detail beschrijft hoe ze werken en wat ze kosten. Als u nieuwsgierig bent naar de alternatieve optie van push piers, vergelijken we de twee methoden in een ander bericht.

Heeft u pieren nodig, of andere funderingsreparaties?

Als u niet zeker weet of spiraalvormige pieren of funderingsreparatie nodig is, maar weet dat er iets niet klopt, hebben we een symptoomchecker voor u gemaakt. Dit is een geweldig hulpmiddel als u de symptomen in uw huis kent, zoals gescheurde funderingsmuren of doorgezakte vloeren, en moet weten wat uw reparatiemogelijkheden zijn. We hebben ook een uitgebreide gids voor funderingsreparaties die alles van scheurbeoordeling tot pierinstallatie bespreekt.

Als u denkt dat spiraalvormige pieren nodig kunnen zijn, volgt u deze stappen. Zoek een ervaren lokaal funderingsbedrijf, en maak een afspraak. Voordat u een contract tekent voor een dienst, moet u altijd controleren of het bedrijf een goede reputatie heeft, verzekerd is, en geaccrediteerd is door het Better Business Bureau.

Als u in Indiana of de omliggende staten woont, is Acculevel gespecialiseerd in de installatie van helische pieren. Als u een van de waarschuwingssignalen in uw huis hebt opgemerkt, bent u altijd welkom om een gratis offerte aan te vragen. Onze ervaren projectmanagers zullen de conditie van uw fundering evalueren en de beste actie voor u aanbevelen, om uw huis sterk en gezond te houden voor de komende jaren.

Een instortende fundering zal de waarde van uw huis verminderen en het moeilijk maken om het te verzekeren of te verkopen. Als u de fundering niet repareert, zal de structurele schade zich door het hele huis verspreiden – een rimpeleffect dat leidt tot kapotte leidingen, deuren en ramen die niet open/dicht gaan, en scheve vloeren. Als u denkt dat uw stichting kan worden verzakking, actie ondernemen vandaag voordat dit leidt tot andere problemen.