De vraag wie tijdens de echtscheidingsprocedure in het huis mag blijven wonen, is een ingewikkelde kwestie. Er is geen duidelijk antwoord in de statuten en regels voor echtscheidingszaken. Een van de meest voorkomende redenen waarom een echtgenoot recht heeft op het exclusieve gebruik en bezit van de echtelijke woning is dat er een beschermingsbevel van kracht is. Een “order of protection” is wat in veel andere delen van het land een “restraining order” wordt genoemd. Dat beschermingsbevel kan aan de ene echtgenoot het recht toekennen op de exclusieve bewoning van de woning als gevolg van het feit dat de andere echtgenoot uit de woning is geweerd na huiselijk geweld te hebben gepleegd.

Het is belangrijk dat, als u in de woning wilt blijven, u uw echtgenoot geen reden geeft om te beweren dat u huiselijk geweld tegen haar hebt gepleegd. Huiselijk geweld wordt in Arizona vrij ruim geïnterpreteerd. Zelfs gewone telefoongesprekken, e-mails en sms’jes kunnen als huiselijk geweld worden beschouwd, afhankelijk van de frequentie en/of inhoud van die berichten. Als er geen beschermingsbevel is uitgevaardigd, maar u wilt toch het recht verkrijgen om de echtelijke woning exclusief te gebruiken en te bezitten, dan moet u een motie indienen in uw echtscheidingszaak om deze status aan te vragen. De rechter zal een hoorzitting houden om te bepalen of één echtgenoot moet worden uitgesloten van de woning. Soms wijzen rechters een dergelijk verzoek af en stellen dat beide partijen het recht hebben om in de woning te verblijven.

Dit doet denken aan de oude film War of the Roses, waarin een echtpaar dat bij elkaar inwoonde tijdens een omstreden echtscheidingszaak allerlei wraakzuchtig gedrag vertoonde ten opzichte van elkaar in de woning. Gelukkig komt het War of the Roses-scenario zelden voor. Tijdens de recessie op de huizenmarkt van 2007-2012 was het echter heel gebruikelijk dat scheidende echtparen tijdens en zelfs na de echtscheiding samen de echtelijke woning deelden, omdat zij geen koper konden vinden voor hun huis dat ernstig onder water stond (omdat het saldo van de lening hoger was dan de waarde van de woning).

Een vraag die soms rijst, is wie moet betalen voor de hypotheek, nutsvoorzieningen en andere kosten in verband met de woning als een van de echtgenoten het exclusieve gebruik van de woning heeft. In dat geval is de echtgenoot die het huis bezit degene die doorgaans verantwoordelijk wordt gesteld voor de betaling van de hypotheek, de nutsvoorzieningen en de kleine uitgaven in verband met het huis. De redenering hierachter is dat de echtgenoot die in de woning woont het volledige gebruik van de woning geniet, en daarom ook verantwoordelijk moet zijn voor de maandelijkse kosten van het verblijf aldaar.

Een uitzondering zou zijn als de huurwaarde van de woning de maandelijkse hypotheekbetaling aanzienlijk overschrijdt (of als de hypotheek is afbetaald). In dat geval kan het zijn dat de echtgenoot die het exclusieve gebruik en bezit van de woning heeft, aan de andere echtgenoot de helft van het verschil tussen de billijke maandelijkse huurwaarde en de maandelijkse hypotheekbetaling moet betalen. Bijvoorbeeld, als de huurwaarde $ 2.000 per maand is, maar de hypotheekbetaling $ 1.500 per maand, kan de echtgenoot die het exclusieve gebruik van de woning heeft, aan de andere echtgenoot de som van $ 250 moeten betalen, die de helft van het verschil van $ 500 tussen de maandelijkse huurwaarde en de maandelijkse hypotheekbetaling vertegenwoordigt.

Aan de andere kant, als u samen met uw echtgenoot in de echtelijke woning woont, moet u een schriftelijke overeenkomst hebben over welke kamers de privévertrekken van elke echtgenoot zijn, wie verantwoordelijk is voor welke klusjes, wie verantwoordelijk is voor het doen van de maandelijkse betaling aan de geldschieter en hoe de andere echtgenoot voor zijn of haar deel zal zorgen, enz. Allerlei problemen kunnen ontstaan, en een goede familierecht advocaat kan u helpen om veel van hen te voorkomen door het opstellen van een kwaliteitsdocument waarin de rechten en verantwoordelijkheden van elke echtgenoot worden uiteengezet terwijl ze samen wonen tijdens het scheidingsproces.

Voor meer informatie over Residential Status In Divorce, een gratis eerste consult is uw volgende beste stap. Krijg de informatie en juridische antwoorden die u zoekt door vandaag nog te bellen naar (602) 788-1395.