Del Amo Fashion Center har utvecklats från en sammanslagning av flera projekt på den östra sidan av korsningen Hawthorne Boulevard och Carson Street i Torrance, Kalifornien av Guilford Glazer (nummer 384 på Forbes Richest 400). Mellan 1981 och 1992 var det det största köpcentret i USA, med en storlek på 280 000 m2 (3 miljoner fot²) när det var som störst. Det överskuggades som det största i och med öppnandet av Mall of America den 11 augusti 1992.
Södra sidan: Broadway/Del Amo Shopping CenterEdit
Den 16 februari 1959 öppnade The Broadway sin butik vid Hawthorne och Sepulveda boulevards, den nionde i Greater Los Angeles, och under de följande två åren byggdes friluftsbutiken Del Amo Shopping Center i anslutning till den, söder om Carson Street. Silverwoods öppnade sin nionde butik i L.A.-området här i november 1960. Större delen av resten av centret öppnade i etapper i början av 1961 med ytterligare ankare JCPenney, Sears och Woolworths. Andra butiker som öppnade 1961 var Lerner’s, Leed’s Shoes och Ontra Cafeteria; och senare C. H. Baker Shoes, Judy’s Sportwear, Helen Morgan Women’s Shop, The Men’s Shop, Tot’s Toggery and Suburban Shop, Singer Sewing Shop, Mandel’s Shoes, Varon’s Jewelry och Children’s Shoe Store.
Norra sidan: Bullock’s/Del Amo Fashion SquareRedigera
1966 öppnade Bullock’s på ett litet friluftscentrum som företaget hade utvecklat norr om Carson Street och som kallades Bullock’s Fashion Square – i reklam och redaktionella artiklar under de första åren hänvisades det till “Bullock’s Fashion Square i Torrance”, inte Del Amo. Bullock’s utvecklade flera Fashion Squares med liknande namn, bland annat i Sherman Oaks, La Habra och Santa Ana. I. Magnin, som ägs av Bullock’s, öppnade en butik den 6 mars 1967.
Desmonds varuhus var faktiskt det första ankaret som öppnade på Fashion Square 1966.
I februari 1970 ersatte Federated Department Stores sitt Bullock’s Realty Corporation, som ägde och förvaltade Fashion Squares, med en organisation som hette Transwest Management. Transwest sålde Torrance Fashion Square i mars samma år till de nya delägarna Great Lakes och Guilford Glazer and Associates, och sålde samtidigt de tre andra Fashion Squares till Urban Investment and Development Company (UIDC).
1971 döptes centrumet om till Del Amo Fashion Square och tillkom ett Montgomery Ward på 16 400 m2 (177 000 kvadratmeter) till en kostnad av 3,75 miljoner dollar, ett Ohrbach’s på 8 400 m2 (90 000 kvadratmeter) och ett utökat I. Magnin, samt en United Artists fyrfältig teater som senare fick ytterligare två större auditorier, och ett Woolworth’s, som båda låg i Montgomery Ward-flygeln. Glazer förvärvade granncentret Del Amo Center 1978.
“Marriage of the malls “Edit
I november 1981 slogs de två tidigare separata centren officiellt samman i “marriage of the malls” för att bilda Del Amo Fashion Center, med öppnandet av en gångväg över Carson Street som kopplade samman Del Amo Fashion Square med ett nytt J. W. Robinson’s som byggdes i den norra delen av Del Amo Center. Den befintliga infrastrukturen renoverades också vid denna tid och omfattade en matplats (International Food Court) och ett datoriserat hjälpsystem som på den tiden var toppmodernt. Del Amo blev världens största shoppingcenter inomhus.
Centret fortsatte att utvecklas under åren då Ohrbachs stängde 1987 och blev återförsäljaren av möbler i svensk stil STØR. År 1991 stängde United Artists-biografen när en Mann-biograf med nio filmdukar öppnade utanför köpcentret på Del Amo Circle öster om J. W. Robinson’s. När STØR gick i konkurs i början av 1990-talet användes fastigheten som ett utförsäljningscenter för STØR-varor innan den delades upp i Marshall’s och TJ Maxx i slutet av 1990-talet. I. Magnin följde 1989 med en del av deras butik som så småningom upptas av Old Navy, medan Burlington Coat Factory öppnade i källaren i det tidigare Del Amo Center. J. W. Robinson’s blev Robinsons-May 1993.
Inte 1996, efter sammanslagningen av Bullocks och The Broadway till Macy’s West, blev före detta Bullock’s Macy’s Apparel-butik, medan Macy’s South-butiken (där Broadway bodde) stängdes. Först försökte företaget sälja byggnaden till Bloomingdale’s, men efter tre år öppnades den på nytt i juli 1999 som Macy’s hem- och möbelgalleri, företagets största fristående heminredningsbutik i södra Kalifornien. Den 50 000 kvadratmeter stora bottenvåningen blev en Jo-Ann’s tyg- och hantverksbutik. 1997 blev Woolworth’s Venator i enlighet med kedjans namnbyte.
I samband med att konsumenternas shoppingmönster förändrades, varuhusbranschen konsoliderades, det fanns för många gallerior som splittrade detaljhandelsmarknaden i Los Angeles, det saknades tillgång till motorvägar och konkurrensen från det angränsande Nordstrom-anknutna South Bay Galleria som öppnade 1985, började Del Amo att lida. År 2000 stängde Mann-teatern i enlighet med kedjans nedläggning och blev LA Fitness. Samma år byggdes en Barnes & Noble-butik på köpcentrets nordvästra parkeringsplats. Montgomery Ward utdelade ytterligare ett slag när den stängde efter kedjans konkurs i juni 2001 och misslyckades med att bli Target. Detta ledde till att en hel flygel av köpcentret stängdes, inklusive Venator.
Mills renoveringEdit
I början av 2002 förvärvade The Mills Corporation Del Amo Fashion Center från Glazers familj för 420 miljoner dollar (USD). Därefter sålde Mills en halv andel av fastigheten till institutionella investerarfonder som förvaltas av JPMorgan Fleming, innan man i juni 2005 inledde en ombyggnad för 160 miljoner dollar, inklusive rivning och ombyggnad av den tidigare nordöstra flygeln där Montgomery Ward hade legat, renovering av 62 000 m2 (670 000 ft²) av befintligt utrymme och tillbyggnad av ytterligare 9 300 m2 (100 000 ft²). Robinsons-May konverterade den 9 september 2006 till ett andra Macy’s West med full sortiment som kallades Macy’s South, medan Macy’s Apparel bytte namn till Macy’s North.
Det nya öppna livsstilscentret öppnade den 14 september 2006 med nya specialbutiker (bl.a. Free People, Urban Outfitters, Anthropologie, Sunglass Hut, Origins, Francesca’s Collections, Ann Taylor, Loft, New York and Company och ett flaggskepp Forever 21 i två våningar), 7 restauranger (Jerry’s Famous Deli – stängt 2010 och ersatt med Vegasbuffé, BJ’s Restaurant & Brewery, P.F. Changs, R.A. Sushi, Lazy Dog Restaurant and Bar och Buffalo Wild Wings), underhållning, en Lucky Strike Lanes (numera upptagen av Old Navy från och med 2014) och ett AMC Theatres multiplex med 18 biodukar till köpcentret. Crate & Barrel öppnade en heminredningsbutik längs köpcentrets omkrets våren 2007 och ersatte en IHOP-restaurang och en Sushi Boy-butik. En Hollister-butik och en ny H&M-butik låg nära det nya utomhusbyns område inom den gamla befintliga inomhusdelen av köpcentret vid samma tidpunkt.
År 2007 förvärvades The Mills Corporation gemensamt av Simon Property Group och Farallon Capital Management. Simon övertog förvaltningen av Del Amo Fashion Center vid denna tidpunkt. I april 2008 placerades köpcentrets webbplats under formatet Simon.com tillsammans med systercentrum från Simon/Mills, som Ontario Mills, Hilltop Mall, The Block at Orange och Great Mall.
Simon expansionEdit
Efter att ha ökat sin ägarandel i fastigheten presenterade Simon preliminära planer för att förnya Del Amo. Planerna ansågs vaga och undermåliga av invånarna i Torrance.
I slutet av 2012 presenterades detaljerade planer för en ombyggnad av Del Amo i mycket större skala. Köpcentrets norra del skulle rivas helt och hållet och ersättas av en ny tvåvåningsflygel i kalifornisk kustdesign med lyxbutiker, vilket skulle utvidga köpcentret till att bli ett av de största köpcentren i södra Kalifornien och tillbaka till topp 10 över de största köpcentren i USA, med avsikten att stoppa läckaget från och vinna marknadsandelar från de mer välbärgade köpcentren i västra LA (nämligen Westfield Century City och Third Street Promenade) och Orange County (nämligen Irvine Spectrum), Fashion Island och South Coast Plaza) I samband med renoveringen meddelade Nordstrom att man skulle flytta sin butik från South Bay Galleria i närbelägna Redondo Beach till Del Amo, där man skulle vara ankare i den nya flygeln. Denna mycket större plan var tänkt att äntligen återupprätta denna fastighet som det främsta shoppingcentret i South Bay-regionen i Los Angeles och återuppliva detta länge försummade, massiva köpcentrum till en sammanhängande fastighet med en distinkt arkitektonisk stil.
Den första fasen av projektet, ombyggnaden av butiksflygeln ovanför Carson Street till ett nytt matställe, med det nya namnet Patio Cafes, påbörjades 2013. Arbetet avslutades under våren året därpå, då handlarna började lämna den norra flygeln för att ge plats åt renoveringen.
Planerna att konsolidera köpcentrets tre Macy’s-butiker till två bekräftades 2014, där Macy’s konsoliderade sin fristående Macy’s Home-butik i den befintliga Macy’s Men’s-butiken. Simon bytte då äganderätten till Macy’s Men’s-byggnaden mot Macy’s Home-byggnaden. Dick’s Sporting Goods flyttade in i det tidigare Macy’s Home-utrymmet i början av 2017 under tiden Jo-Ann Fabrics butiken på bottenvåningen av nämnda började började renoveras i början av 2019 och avslutades i mitten av 2020.
Efter 18 månaders byggnation öppnade den norra delen av köpcentret officiellt den 9 oktober 2015. En sjukvårdsbyggnad i fastighetens norra ände och den befintliga envånings norra delen ersattes med en tvåvånings Fashion Wing, med en ljusare och öppen “strandelegans”-estetik för att få in mer naturligt ljus och ett modernt utseende från mitten av århundradet. Flygeln innehöll en blandning av nya detaljhandlare och kvarvarande butiker från den tidigare norra delen, däribland lyxbutikerna BOSS Hugo Boss, Kate Spade New York, Michael Kors, Tumi och Brooks Brothers, den europeiska möbelåterförsäljaren Arhaus & Z Gallerie och flaggskeppsbutiker för Uniqlo, H&M, Express, Zara, Banana Republic, Cotton On, adidas, JD Sports (tidigare Finish Line), lululemon, J. Crew, Madewell, Tesla, Pressed Juicery, Sephora, Ben Bridge Jewelers, LensCrafters, Steve Madden, JINS Eyewear, Chico’s, Urban Decay, Innisfree, Nature Republic, Guess, Calvin Klein underklädesbutik, Me Undies, Morphe Cosmetics, White House Black Market, den brasilianska återförsäljaren Melissa Shoes, Alex and Ani, David’s Tea, skohandlaren Vans, Foot Locker, Disney Store, Pandora Jewelry, Kay Jewelers, Travis Matthews, LUSH Cosmetics, Godiva Chocolatier, Janie & Jack, Skin Laundry, en Kiehl’s-butik, The Body Shop, L’Occitaine, ett omlokaliserat flaggskepp PacSun, ett nyligen omlokaliserat flaggskepp Hollister, ett flaggskepp Tilly’s, Oakley, Billabong, Fabletics, dambutiken Garage, MAC Cosmetics, Uncle Tetsu’s Japanese Cheesecake, BoxLunch, FootAction/Flight 23-butiker, Cinnabon, Auntie Anne’s, Somi Somi Soft Serve & Taikiyaki, en Casper-madrassbutik och Victoria’s Secret.
För den nya flygeln fanns flera nya och omlokaliserade restauranger: de lokala kedjorna EMC Seafood & Raw Bar, Lemonade, Popbar och FRIDA; det populära taiwanesiska dim sum-ätstället Din Tai Fung, Great Maple – Modern American Eatery (som stängde i oktober 2018), en prototyp av Brio Tuscan Grille och ett omlokaliserat flaggskepp Lucille’s Smokehouse Bar-B-Que.
Den södra delen av fastigheten genomgick mindre renoveringar i linje med de mer genomarbetade förändringarna i den norra delen, inklusive skyltar som avgränsar flygeln “Del Amo Shopping Center” med fokus på detaljhandel för allmänna ändamål. Under 2018 slutfördes renoveringsplanerna för att ersätta en betydande del av den södra ändans inline-butiksutrymmen med en start-up Dave & Buster’s och en omlokaliserad Marshallsbutik. Outback Steakhouse, som flyttades på grund av byggnationen i den södra änden, öppnade på nytt i Outdoor Village den 7 juli 2018.
Under tiden öppnade Mitsuwa Marketplace i den gamla TJ Maxx- (som stängde 2016) och Marshall’s-byggnaden (som också stängde 2018) som är en del av Lifestyle Outdoor Village i november 2019.
Som offer för den COVID-19 pandemiinducerade recessionen och nedläggningar i hela Kalifornien stängde det prototypiska BRIO Tuscan Grille i mitten av mars, tillsammans med Guess, Me Undies, Innisfree och New York and Company. Den 1 juli 2020 meddelades det att Sears skulle stänga efter nästan 61 år i South Bay. Denna butik tillsammans med 28 andra butiker i hela landet stängde den 6 september 2020. Said 22,4 acre Sears fastighet (som inkluderar den ursprungliga Sears Building, märkesbilsverkstäderna, den intilliggande kontorsbyggnaden och den omgivande parkeringen) kommer att avvecklas och köpas av Simon Property Group för ~110 miljoner dollar.
Trots dessa nedläggningar öppnade den italienska återförsäljaren Intimissimi & Calzedonia en butik i den nya lyxflygeln i oktober 2020, medan den amerikanska hamburgerrestaurangen Slater 50/50 ska öppna någon gång under 2021.