Kattoon tai seinäpintaan ilmestyvät vesitahrat ovat klassinen sydänsuru niin asunnon omistajille kuin vuokralaisillekin: Onko kyseessä kattovuoto? Onko se yläkerran naapurin suihku (tai vessa!)? Pitääkö minun soittaa putkimies? Yleensä ei ole syytä paniikkiin, mutta on syytä toimia nopeasti. Vesi ei ainoastaan vahingoita rakenteita, eristeitä ja pintamateriaaleja, vaan se johtaa myös homekasvustoon, joka tuo mukanaan omat ongelmansa taloon.

A Stain By Any Other Color

Vesitahran lähdettä ei valitettavasti voi tunnistaa ulkonäön perusteella. Näkyvään pintaan päästäkseen vesi voi kulkea kaikenlaisten materiaalien yli ja läpi ja tulla esiin kellertävänä, oranssinruskeana, ruskeana… väri ei merkitse mitään. Temppu on siis harkita kaikkia todennäköisimpiä mahdollisia lähteitä ja karsia ne tutkimalla ja eliminoimalla. Mutta ensin lyhyt oppitunti veden käyttäytymisestä.

Kysymys painovoimasta

Painovoiman luotettavuuden huomioon ottaen vesivuodon lähteen pitäisi sijaita enemmän tai vähemmän suoraan tahran yläpuolella, eikö niin? No, näin voi olla, mutta yleensä näin ei ole. Koska vesi seuraa pienimmän vastuksen reittiä, tippa, joka laskeutuu katon kipsilevyn takaosaan, ei välttämättä pysy siinä paikassa, kunnes imeytyy materiaaliin. Todennäköisemmin vesi virtaa kipsilevyn kaltevuutta pitkin (vaikka se olisi kuinka pieni) etsien matalaa kohtaa … jossa se kerääntyy yhteen muiden pisaroiden kanssa ja lopulta imeytyy materiaalin läpi tai valuu naulaa pitkin jne. päästäkseen alapuolelle. Kattovuodot ovat erityisen petollisia, koska vesi voi kulkea useiden kerrosten läpi (tervapaperi, vaippa, kattopalkit ja niin edelleen) ennen kuin se pääsee edes kattoon.

Oppi on yksinkertainen: Katso ensin ylöspäin. Jos vesilähdettä ei ole siellä, katso ympärillesi ja etsi vesijälkiä (jotka saattavat olla vain värimuutoksia), jotka johtavat takaisin vesilähteeseen.

Yleiset epäillyt

Kokonaisuudessaan vesitahrojen syitä on paljon enemmän kuin veden käyttötarkoituksia kodissa on. On kuitenkin hyvin mahdollista, että vuotosi johtuu jostakin seuraavista ongelmista.

• Kattovuoto: Mikä tahansa muutos tai läpivienti katossa on heikko kohta vuodoille: putket, savupiiput, laaksot, seinän ja katon liitokset, kattoikkunat jne. Jääpadot talvella ovat hyvin yleisiä vesitahrojen syitä.

• Ikkunat: Ikkunan sivulla tai alapuolella oleva seinätahra viittaa ongelmaan ikkunan asennuksessa, pellityksessä tai tiivistyksessä.

• Vesijohtoputket: Vuotoja tässä voivat olla esimerkiksi neulanreikiä juotosliitoksissa, syöpyneitä teräsputkia sekä vuotavia venttiileitä ja muita liitososia. Kylmävesiputkien liiallinen tiivistyminen voi myös aiheuttaa värjäytymistä.

• Viemäriputket: Viemäriputkijohdot eivät yleensä vuoda; todennäköisempiä syyllisiä ovat viemäriputkien liitokset ammeisiin ja suihkuihin sekä pesualtaiden alla olevien irrotettavien osien, kuten P-sulkujen, liitokset.

• Suihku- ja ammeen kotelot: Halkeillut laatat ja aukot tiivistesaumoissa päästävät hitaasti vettä seinien taakse ja alas.

• WC:t: WC:n ja sen tyhjennysaukon välisen vaharenkaan epäonnistunut tiivistys voi vuotaa paljon vettä lattiaan (ja alla olevaan kattoon).

• Kondenssivesi ilmanvaihtokanavissa: Kylmien tilojen läpi kanavoidut kylpyhuoneen tuuletuspuhaltimet voivat synnyttää kanavan sisälle niin paljon kondenssivettä, että se valuu ulos ja aiheuttaa tahroja.

• Kellarit ja puutason huoneet: Vedellä on täällä monia mahdollisuuksia: perustuksen halkeamat, huono pintavalutus, korkea pohjavedenpinta, ikkunakaivot ja huonosti tiivistetyt ikkunat… Tämä on kaikkien edellä mainittujen mahdollisuuksien lisäksi.

Mitä tehdä vesitahrojen suhteen

Jos olet vuokralainen, ota yhteyttä vuokranantajaan välittömästi vesitahran havaittuasi. Nopea reagointi on tärkeää kahdesta syystä. Ensinnäkin, jos vuokranantajasi on kuten useimmat ja liikkuu liittovaltion viraston tahtiin, haluat saada nimesi korjauslistalle mahdollisimman pian. Ja toiseksi, on vain hyvää vuokranantajuutta varoittaa omistajaa vesiongelmasta, koska aika on herkkä ja vahinkopotentiaali suuri.

Jos olet asunnonomistaja (tai vuokralainen, joka haluaa auttaa), kun olet löytänyt tahran lähteen, pysäytä vesi tai ainakin hillitse sitä kaikin kohtuullisin keinoin ja aloita märkien materiaalien kuivattaminen niin pian kuin mahdollista. Saatat joutua turvautumaan pannun tai pienen ämpärin asettamiseen tippuvan veden keräämiseksi; varmista vain, ettet unohda sitä, ennen kuin se valuu yli tai tulee katon läpi.

Jos et pysty korjaamaan ongelmaa pysyvästi itse, soita heti ammattitaitoiselle putkimiehelle tai kattourakoitsijalle.

Päivitetty 24. joulukuuta 2017.