Proces certyfikacji agentów zarządzających

Overview

Agenci zarządzający, którzy chcą uzyskać certyfikat do procesów 2020 stanowych i federalnych Housing Tax Credit (HTC) muszą złożyć w WHEDA arkusz certyfikacji agenta 2020 do wtorku, 3 września 2019. WHEDA oceni następnie każdego agenta i wyśle list certyfikacyjny lub odmowny. Agenci zarządzający powinni dostarczyć kopię tego listu certyfikacyjnego deweloperom, którzy składają wnioski HTC, aby zostały one dołączone do ich pakietów zgłoszeniowych.

Jest to coroczny proces, który będzie wymagany każdego roku dla agentów, aby kwalifikowali się do bycia wymienionymi w bieżących rundach stanowych i federalnych aplikacji HTC.

UWAGA: To NIE jest wymóg dla agentów obecnie zarządzających projektami kredytów podatkowych. Jest to tylko wymóg dla agentów, którzy chcą być wymienieni w stanowych i federalnych aplikacjach HTC na rok 2020.

Wymagania

Aby każdy agent zarządzający mógł uzyskać certyfikat i zostać uwzględniony w aplikacji HTC, musi:

1. Posiadać co najmniej jedną osobę, która uczestniczyła w co najmniej jednym szkoleniu Tax Credit w ciągu ostatnich 36 miesięcy
   1. Musi dostarczyć nazwisko, tytuł, szkolenie, w którym uczestniczyła, datę uczestnictwa, i opis (jeśli nie znajduje się na liście zatwierdzonych szkoleń)
   2. Doradcy lub podwykonawcy nie kwalifikują się
   3. Zatwierdzone szkolenia obejmują Spectrum, Quadel, Housing Credit College, WHEDA, NCHM, Liz Bramlet, TheoPro, Elizabeth Moreland, Novagradac, lub inne zatwierdzone przez WHEDA
2. Posiadać w swoim obecnym portfelu co najmniej jeden podobny projekt Tax Credit (lub inny przystępny cenowo projekt mieszkaniowy)
   1. Przedstawić WHEDA wraz z wnioskiem o ponowną certyfikację podsumowanie portfela, w tym nazwy projektów, adresy, rodzaje finansowania i typy jednostek

Pośrednik zarządzający lub jakikolwiek podmiot pełniący funkcję pośrednika nie może mieć w swoim portfelu projektu z którymkolwiek z poniższych: nieskorygowaną niezgodnością, nieterminowym raportowaniem, nieprzedłożeniem informacji, niezapłaconymi opłatami, ocenami zarządzania poniżej średniej lub niezadowalającymi, lub ogólną niezgodnością materialną. WHEDA zastrzega sobie prawo do zbierania informacji od innych władz mieszkaniowych na temat wszelkich przystępnych cenowo inwestycji mieszkaniowych zarządzanych przez agenta poza stanem Wisconsin.

Agent zarządzający wymieniony we wniosku musi być utrzymany przez jednostkę własności przez co najmniej dwa (2) lata po dacie oddania do użytku (PIS), chyba że pisemny wniosek zostanie złożony i zatwierdzony przez WHEDA. Jeśli agent zarządzający zostanie zmieniony bez zgody WHEDA w ciągu tego dwuletniego okresu, WHEDA zastrzega sobie prawo do odjęcia przyszłych punktów aplikacji HTC.

2020 Submission Information

Kliknij tutaj, aby uzyskać listę agentów zarządzających, którzy otrzymali certyfikat na cykl 2020 Housing Tax Credit.

.