As zero energy home builders, we talk a lot about home energy efficiency.

But how do you know if a property is energy-efficient or not?

Sure, solar panels and LED lighting reduce energy consumption. Z pewnością chcesz te elementy. Ale przecieki powietrza z niskiej klasy okien i suchej zabudowy mogą zmniejszyć efektywność energetyczną domu. I to nie jest tak łatwo zauważalne.

To czego potrzebujesz to szczegółowa, profesjonalna analiza domu. W ten sposób, możesz wiedzieć jak energooszczędny jest.

Wprowadź system oceny energetycznej domu (HERS Index)- standard przemysłowy dla inspekcji i pomiaru efektywności energetycznej domu. Jako uznany w kraju system i standard przemysłowy używany przez budowniczych domów, indeks oceny HERS wyszczególnia wydajność energetyczną domu.

W tym artykule omówimy wszystko, co musisz wiedzieć o indeksie HERS, odpowiadając na pytania takie jak:

• Dlaczego indeks HERS jest ważny dla domów energooszczędnych?
• Jak działa wynik HERS?
• Jak wygląda proces oceny HERS?
• Kto sprawdza i oblicza punktację HERS?
• Jakie są realne implikacje dobrego lub złego wyniku HERS?
• Jak można uzyskać dom ze świetną punktacją HERS?

Punktacja HERS wyjaśniona

Utworzona przez Residential Energy Services Network (RESNET), punktacja HERS jest złotym standardem w efektywności energetycznej domu. Zapoczątkowany w 2006 roku, ponad 2,64 miliona domów ma teraz ocenę HERS.

Zaprojektowany głównie dla nowych i odnowionych domów, wynik HERS Index waha się od 0 do 150. Im niższy wynik, tym lepszy jest wskaźnik oceny HERS (lub efektywność energetyczna domu). Poniższy wykres ilustruje dystrybucję wyników HERS Index:

Jak widać, istnieje wiele punktów odniesienia, przeciwko którym można zmierzyć efektywność energetyczną nieruchomości. Istniejące domy, te, które były zamieszkiwane przez dziesięciolecia, mają średni wynik HERS 130. Przeciętny nowy dom uzyskuje wynik 100 (dom odniesienia na wykresie).

Jak wydajność energetyczna domu poprawia się, wynik HERS zbliża się do 0. Dom z oceną HERS 0 jest domem zerowym netto. Domy zerowe netto produkują tyle energii ile produkują.

Nowoczesne domy energooszczędne osiągają wyniki HERS poniżej 100-lepsze niż przeciętny nowy dom. Te z wysokowydajnymi oknami, panelami słonecznymi, inteligentną automatyką domową i innymi zaawansowanymi funkcjami mogą osiągnąć wynik znacznie niższy niż 100.

Na przykład, dom z wynikiem HERS 70 jest o 30% bardziej wydajny niż przeciętny nowy dom (który ma 100). Uwaga każdy punkt reprezentuje 1%.

Dlaczego dobry wynik HERS jest ważny?

Teraz, gdy wiesz, co oznaczają wyniki HERS, możesz się zastanawiać: Dlaczego powinienem patrzeć na wyniki HERS przy zakupie domu?

Po pierwsze, właściciele domów uzyskują różne korzyści życiowe i finansowe z większą wydajnością energetyczną domu. Na przykład, z zero energii gotowych domów, można zaoszczędzić tysiące rocznie na rachunku za energię elektryczną i cieszyć się zdrowsze i bardziej komfortowe środowisko życia. Ponieważ domy zeroenergetyczne gotowe mają doskonałą konstrukcję, nie będziesz miał do czynienia z problemami konserwacyjnymi, takimi jak przeciekający dach.

Po drugie, domy z dobrymi wynikami HERS stanowią lepszą inwestycję. Jeśli planujesz kupić lub sprzedać wkrótce, może dosłownie opłaca się dowiedzieć się o HERS systemu oceny indeksu. Kup dom z doskonałym wynikiem HERS, a zaoszczędzisz na rachunkach za media i będziesz cieszyć się dużą wartością odsprzedaży. Chcesz sprzedać swój dom? Dowiedz się, gdzie w Twoim obecnym miejscu zamieszkania brakuje wydajności i dokonaj modernizacji, aby zwiększyć jego wartość odsprzedaży.

“Jako budowniczowie domów zeroenergetycznych na Florydzie, konsultujemy się z wieloma ekspertami od oceny domów. Zaczną oni wyceniać efektywność energetyczną domu w 2023 roku. I mówią nam, że domy energooszczędne mogą mieć o 10-15% wyższą wartość odsprzedaży”, stwierdza Robert Kociecki, prezes Brite Homes, wiodącego budowniczego domów zeroenergetycznych na Florydzie.

Jaki jest proces oceny HERS?

Jak zauważa RESNET, certyfikowani ratownicy energetyczni dokonują inspekcji i pomiarów efektywności energetycznej domu. Inspektorzy ci analizują różne cechy domu i zmienne. Wspólne obszary analizy dla ocen HERS obejmują:

• Ściany, sufity i dachy: Jak wygląda izolacja? Czy są jakieś przecieki powietrza?
• Okna, drzwi, otwory wentylacyjne i przewody wentylacyjne: Szczelne okna lepiej oszczędzają energię.

• Strychy, fundamenty i przestrzenie szczelinowe: Są to wspólne obszary, w których ciepłe lub chłodne powietrze ucieka, powodując większe zużycie energii. Izolacja na strychach i innych przeoczonych obszarach, gdzie powietrze ucieka może zwiększyć wydajność domu.
• Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja (HVAC) systemy i termostat: Systemy HVAC z wyższą oceną SEER pozwoli zaoszczędzić więcej energii. SEER oznacza współczynnik sezonowej efektywności energetycznej. Inteligentny, programowalny termostat sprawia, że dom jest również bardziej wydajny. Biorąc pod uwagę, że ogrzewanie i powietrze stanowią około 55% wydatków na energię w domu, optymalizacja wydajności energetycznej w tym zakresie może zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy.

Rozwiązania oszczędzające energię: Oświetlenie LED, panele słoneczne i urządzenia z certyfikatem ENERGY STAR mogą sprawić, że Twój dom będzie bardziej energooszczędny.

Gdy inspektorzy ratingu HERS zbiorą wszystkie dane, obliczają wynik HERS domu. Ocena może dać kupującym i sprzedającym wiele informacji o tym, gdzie marnuje się energię i jak można poprawić projekt domu, aby uzyskać lepszą wydajność.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, jaki jest wynik danego domu, możesz poszukać go na stronie RESNET. RESNET ma także przewodnik po punktacji HERS, dzięki któremu można dowiedzieć się więcej o procesie oceny HERS. Jest to interaktywne narzędzie, które uczy, jak ocenić efektywność energetyczną domu.

Mieszkaj w domu z doskonałym wynikiem HERS

Teraz rozumiesz rzeczywiste implikacje indeksu HERS. Od niższych rachunków za energię do wyższego komfortu w domu, życie w energooszczędnym domu robi różnicę.

Przy zakupie nowego domu można zatrudnić certyfikowanego rzeczoznawcę RESNET, aby ocenił efektywność energetyczną domu. Ta inwestycja opłaci się w dłuższej perspektywie. Będziesz wiedział, który dom ma najlepszą wydajność i dlatego zapewnia najlepszy zwrot z inwestycji.

Możesz również udać się bezpośrednio do inteligentnego energetycznie budowniczego. W Brite Homes, jesteśmy liderem w budowaniu domów zeroenergetycznych na Florydzie i nie tylko. Nasze domy osiągają świetne wyniki HERS i mogą zapewnić styl życia i oszczędności, których szukasz.

.