W projekcie Manhattan Brownstone, Bob, Chris Vila i architekt Brian O’Keefe odkryli nienaruszony gzyms sufitowy, który skłonił ich do ponownego przemyślenia planów całkowitego wypatroszenia przestrzeni wewnętrznej podczas rozbiórki. Zamiast tego postanowili zachować gzyms i uczynić z niego centralny punkt dużej przestrzeni życiowej w centrum tego piętrowego mieszkania.

Stając przed wyzwaniem odbudowy ściany bez zmiany profilu lub posiadania suchej zabudowy, która rozciągała się poza lico gzymsu, zespół zwrócił się do Boro Plastering of Hyde Park, N.Y., aby stworzyć oryginalną ścianę z tynku, która będzie w jaskółczy ogon z istniejącym gzymsem.

Manhattan remodel nie jest ścisłym projektem renowacji, ale rzemieślnicy zaangażowani rozpoznają wartość wysokiej jakości wykonania, jak świadczy o oryginalnej strukturze. Prawdziwa robota tynkarska jest najlepszym sposobem na wykończenie ściany w domu z epoki. Nie ma wątpliwości, że “trójwarstwowy tynk jest niezrównany pod względem wytrzymałości i trwałości”, jak podaje strona internetowa National Parks Service. “Jest odporny na ogień i zmniejsza przenoszenie dźwięku”. Jest on również najbardziej zbliżony do oryginalnych wykończeń w tym Upper West Side Brownstone.

Tynk trójwarstwowy

Podczas tynkowania ścian, tynk musi być nałożony w taki sposób, aby przylegał do powierzchni ściany nośnej, wytrzymywał obciążenie ciężarem bez pękania i wykazywał gładką, twardą, wykończoną powierzchnię odpowiednią do malowania lub tapetowania. Dobrej jakości tynkowanie rozpoczyna się od listwy, na którą nakładany jest tynk. W tradycyjnych pracach tynkarskich używano listew drewnianych, ale wilgoć w drewnie powoduje jego rozszerzanie się i kurczenie, co może powodować pękanie tynku. Metalowa listwa jest bardziej niezawodną powierzchnią do tynkowania, ponieważ nie zatrzymuje wilgoci i zapewnia więcej “kluczy” lub przestrzeni w swojej powierzchni dla prawidłowego przylegania. Co ciekawe, metalowa listwa dopiero zyskiwała popularność w Stanach Zjednoczonych w czasie, gdy powstawał ten budynek.

Trójwarstwowy system tynkarski rozpoczyna się od dwóch grubych lub szorstkich warstw. Warstwy te stanowią podstawę ściany i są mieszane z wapna lub gipsu, kruszywa, włókna i wody. Najczęstszym kruszywem stosowanym w tynkach grubowarstwowych jest piasek. Wapno pochodzi zazwyczaj z kamienia wapiennego lub zmielonych muszli ostryg. Wiele firm używa obecnie gipsu, ponieważ eliminuje on potrzebę dodawania włókien i ma znacznie szybszy czas wiązania i schnięcia. Boro pracuje z proporcją trzy do jednego, worki z piaskiem do worków z gipsem, dla ich szorstkich powłok.

Pierwsza powłoka nazywana jest powłoką drapaną i nakładana jest na 3/8 cala grubości, a następnie drapana lub punktowana grzebieniem, aby nadać jej szorstką fakturę. Druga szorstka warstwa jest wykonana z tej samej mieszanki i jest nazywana “brązową warstwą”. Brązowa powłoka jest nakładana bezpośrednio na powłokę drapaną, również na grubość 3/8 cala, ale nie jest punktowana. Piasek nadaje szorstką fakturę, która daje lekkiej, 1/8-calowej warstwie wykończeni powierzchni, do której można się przyczepić.

Wszystko jest w mieszance

W przypadku tradycyjnej wapiennej warstwy wykończeniowej, takiej jak ta zastosowana w Manhattan Brownstone, tynkarz staje się chemikiem. “To tutaj sztuka spotyka się z nauką” – mówi Bob, obserwując przygotowanie mieszanki do szpachli wapiennej. Najpierw tynkarz tworzy na desce do mieszania “miarkę”, czyli okrąg z masy szpachlowej, wyciągnięty w górę jak basen. Do tego okręgu wlewa wodę, a następnie posypuje ją gipsem. Pomiary są niedokładne dla niewprawnego oka, ale bardzo precyzyjne dla tynkarza,, który musi je “wyczuć”, jak wyjaśnia Gary Annino z Boro Plastering.

Po wlaniu, mieszankę wapna i gipsu pozostawia się do “uśnięcia”, czyli usadowienia się i przekształcenia. Reakcja jest zakończona, gdy wapno gaszone przestaje wydzielać ciepło. W tym momencie jest ono gotowe do wymieszania w masę szpachlową. Szpachlówka wapienna służy do wykonania warstwy wykończeniowej tynku, która jest nakładana na ścianę i wygładzana w celu uzyskania twardej, błyszczącej powłoki. Mistrzowie tynkarstwa pracują z butelką z rozpylaczem, aby utrzymać tynk w stanie wilgotnym, gdy wygładzają go do idealnego wykończenia.

Pod powierzchnią

“Każda praca z tynkiem jest wyjątkowa” – mówi Annino. Jakość każdego tynku i stopień jego przyczepności zależy w dużej mierze od integralności powierzchni, na którą został nałożony. W pierwszej kolejności ekipa tynkarska musi ocenić istniejące ściany, mury lub sufity, które mają zostać otynkowane. “Nasza ekipa podejmuje decyzję indywidualnie” – mówi Annino. Czasami mogą wykorzystać powierzchnię cegły, która pozostała, czasami muszą przymocować do cegły drucianą listwę, która posłuży jako podpora do przyklejenia nowego tynku.

W projekcie Manhattan Brownstone zastosowano różne metody, w tym tynkowanie bezpośrednio na istniejących ścianach z cegły, które najpierw zostały pokryte niebieskim środkiem wiążącym. W miejscach, gdzie cegła uległa zniszczeniu, użyto drucianej listwy, aby stworzyć solidną powierzchnię i równą ścianę. W miejscach, w których sufit został przebity dla podpór sufitowych, wykonano poprawki przy użyciu siatki drucianej i tynku, a następnie nałożono warstwę odtłuszczoną na cały sufit. Ekipa wykonała prace wokół gzymsów, budując ściany z tynku i ożywiając sufit bez wychodzenia poza profil gzymsu.