Michele Mirman | Premises Liability | January 16, 2020
Co roku Orkin, ogólnokrajowa firma zajmująca się zwalczaniem szkodników, publikuje listę miast w Stanach Zjednoczonych cierpiących na największe problemy z pluskwami. Nowy Jork jest prawie na pewno zawsze na tej liście. W tym roku, Nowy Jork wspiął się wyżej na szczyt listy. Znalazł się na 6 miejscu wśród miast najbardziej dotkniętych pluskwami w kraju. W zeszłym roku był to numer 8.
Która dzielnica ma najwięcej naruszeń związanych z pluskwami?
Trudno powiedzieć, która z pięciu dzielnic miasta ma najwięcej pluskiew. Możemy jednak sprawdzić, w których częściach miasta odnotowuje się najwięcej zgłoszeń i naruszeń.
Zgodnie z Localize.city, następujące dzielnice w NYC są najgorsze, jeśli chodzi o naruszenia związane z pluskwami:
Jak widać, Brooklyn i Bronx mają najwyższe raporty o pluskwach w Nowym Jorku. Dwie dzielnice Manhattanu również znalazły się w pierwszej dziesiątce.
Violations Might Not Reflect Infestations
Czy fakt, że żadne dzielnice Queens lub Staten Island nie znalazły się na liście 10 pluskiew Localize.city oznacza, że te dzielnice są wolne od pluskiew? Nie. Jak przyznaje sam raport, naruszenia mogą nie odzwierciedlać rzeczywistych inwazji pluskiew w NYC. Zamiast tego “eksperci uważają, że lokatorzy coraz częściej kierują skargi bezpośrednio do swoich właścicieli, zamiast angażować w to miasto”. Tak więc, lokatorzy po prostu powiadamiają swoich właścicieli o problemach z pluskwami, zamiast angażować w to rząd. W rezultacie, możemy nie doceniać zakresu problemu pluskiew w Nowym Jorku.
Why Are Bed Bug Violations Decreasing?
Nowy Jork zajmuje 6 miejsce na liście Orkin’a 50 najgorszych miast z pluskwami. W tym samym czasie raport Localize.city zauważa, że w ostatnich latach liczba wykroczeń związanych z pluskwami spadła o 28 procent. Jak to możliwe? Może to być spowodowane faktem, że Nowy Jork wprowadził kilka nowych praw dotyczących pluskiew.
The Bedbug Disclosure Act “wymaga, aby właściciele i wynajmujący powiadomili nowych najemców o plagach pluskiew, które nękały budynek i indywidualną jednostkę najemcy w ciągu poprzedniego roku.” Innymi słowy, właściciele i wynajmujący muszą powiadomić lokatorów budynków o wszelkich inwazjach pluskiew zidentyfikowanych w ciągu ostatnich 12 miesięcy.
Local Law 69, który wszedł w życie w 2017 roku, wymaga od niektórych właścicieli budynków, aby zgłosić historię infestacji pluskiew do NYC’s Department of Housing Preservation and Development. Raport musi odzwierciedlać historię (lub jej brak) pluskiew dla każdej jednostki w budynku wielorodzinnym, a także leczenie i wynik eksterminacji.
Niektórzy eksperci uważają, że te prawa – które utrudniają właścicielom i właścicielom budynków ukrywanie pluskiew – mają niezamierzoną konsekwencję. Najemcy i lokatorzy wydają się zgłaszać problemy najpierw właścicielom, a nie dzwonić do miasta, żeby się poskarżyć. Mniej raportów prowadzi do mniejszej liczby naruszeń. Jednakże, problem pluskiew wydaje się pozostawać. Teraz to do właściciela należy zrobienie czegoś z tym.
Co mogę zrobić, jeżeli mam problem z pluskwami w NYC?
Jest kilka kroków, które możesz podjąć. Oto co musisz wiedzieć.
Zgłoszenie plagi: Jeśli wynajmujesz lub dzierżawisz mieszkanie, powiedz o tym właścicielowi. Jeśli posiadasz dom w apartamentowcu lub budynku wielorodzinnym, powiedz o tym właścicielowi. Jeśli jesteś w hotelu, natychmiast powiadom kierownictwo. Zgłoszenie problemu z pluskwami jest pierwszym krokiem do rozwiązania problemu.
Zrób zdjęcia: Udokumentuj wszelkie szkody, które pluskwy mogły spowodować. Poszukaj dziur w ubraniach, meblach tapicerowanych lub zasłonach. Jeśli zostałeś ugryziony, zrób zdjęcia rany i wszelkich związanych z nią obrażeń.
Zatrudnij ochronę przed szkodnikami: Jeśli twój gospodarz lub właściciel budynku tego nie zrobi, zadzwoń do firmy zwalczającej szkodniki i każ im wyjść, aby odkazić twój dom. Zachowaj paragon – jeśli twój problem z pluskwami jest wynikiem zaniedbania właściciela, może on być zmuszony do zapłacenia rachunku.
Szukaj pomocy medycznej: Czasami pluskwy gryzą. Przyciągają je nasze ciepłe ciała i dwutlenek węgla, który wydychamy. Podczas gdy większość ugryzień pluskiew jest niewielka i goi się sama z czasem, nie zawsze tak jest. Ugryzienie pluskwy może spowodować infekcję, która, nieleczona, może być naprawdę poważna. W tym samym czasie, emocjonalny uraz i cierpienie związane z plagą pluskiew może być tak samo wyniszczające jak jakakolwiek fizyczna szkoda, którą ponosisz.
Konsultuj się z adwokatem od uszkodzeń ciała w NYC: Pluskwy są dość dużym problemem w NYC. Wiele razy, infestacje zdarzają się, ponieważ właściciele i wynajmujący idą na skróty lub nie podejmują działań, gdy mówi się im o szkodnikach. Jeśli Twoje zarażenie pluskwami i obrażenia nastąpiły z tych powodów, możesz mieć prawo do odszkodowania. Doświadczony prawnik NYC może pomóc ci zrozumieć twoje opcje i walczyć o pieniądze, na które zasługujesz.
.