Strategiczne planowanie terenu, aby zmaksymalizować Twój budżet

Kreatywne, świadome kosztów podejście do planowania terenu jest siłą napędową naszego zespołu deweloperskiego. Niezależnie od wielkości projektu, nasz cel jest stały – jak najlepsze wykorzystanie dostępnej ziemi i zminimalizowanie kosztów budowy. Od napiętych budżetów po szybkie harmonogramy, pozwolenia i przepisy – nie brakuje przeszkód, które trzeba pokonać. Przewidujemy i łagodzimy te wyzwania dzięki wielodyscyplinowej wiedzy fachowej popartej wieloletnią praktyką. Kadra ponad 200 inżynierów, planistów, architektów krajobrazu, geodetów i innych specjalistów pozwala nam na szybką i skuteczną reakcję w każdej fazie projektu. Zakres naszego doświadczenia obejmuje pododdziały mieszkalne, kampusy edukacyjne, obiekty handlowe, przemysłowe i służby zdrowia zarówno dla klientów publicznych, jak i prywatnych.

Due Diligence: The Foundation of Thoughtful Land Planning

Dokładne badania są podstawą sukcesu projektu. Od przeglądu dokumentów prawnych zarejestrowanych przez lokalną jurysdykcję do informacji o zagrożonych gatunkach, terenach zalewowych i podmokłych dostępnych w DNR, zagłębiamy się w historię i obecny stan Państwa nieruchomości. Uzbrojeni w wiedzę o fizycznych i środowiskowych ograniczeniach nieruchomości, planowanie koncepcyjne, wstępne rozplanowanie i proces opiniowania kosztów są usprawnione z większą dokładnością. Od tego kroku naprzód, staramy się wykraczać poza oczekiwania i budować długoterminowe relacje, aby zapewnić, że Twoje potrzeby są spełnione.

Snyder & Associates Land Planning Services

Property Rights & Restrictions

Poprzez pracę z tytułem i badania, określimy, jak Twój projekt dostosowuje się do aktualnych ograniczeń zagospodarowania przestrzennego i planu ogólnego Twojej społeczności. Aby utrzymać projekt w ruchu, dostarczamy informacji potrzebnych do wsparcia zmian w planie zagospodarowania przestrzennego lub zmian w planie.

Analiza środowiskowa

Aby określić wykonalność projektu i uzyskać głębokie zrozumienie możliwych wyzwań, tworzymy mapę bazową obszaru i przeprowadzamy dokładne badania otaczającego środowiska. Obejmuje to analizę gleby, wód gruntowych, skał macierzystych, infiltracji, zagrożonych gatunków, stromych zboczy i innych aspektów, które mogą mieć wpływ na budżet projektu.

Zarządzanie wodami burzowymi

Zajmujemy się różnymi komponentami, zgodnie z wymaganiami lokalnej jurysdykcji, w tym kontrolą stawek, kontrolą objętości, infiltracją, kontrolą termiczną i jakością wody w celu zarządzania systemami wód burzowych w perspektywie długoterminowej. Najlepsze praktyki zarządzania dla prawidłowego routingu i obsługi wód burzowych są włączone do każdego projektu, który budujemy. Dzięki doświadczeniu, rozwijamy opłacalne i inteligentne rozwiązania projektowe.

Rozwój koncepcji

Dzięki całościowemu zrozumieniu Twojego projektu, przygotowujemy wstępne koncepcje projektowe, które identyfikują ważne ulepszenia terenu i proponowane lokalizacje budynków. Wstępne koncepcje mogą być wykorzystane do wstępnych spotkań z jurysdykcjami, budżetowania kosztów oraz gromadzenia danych topograficznych i geotechnicznych. Planowanie koncepcji ujawni większość problemów związanych z rozwojem projektu podczas okresu due-diligence, zanim dodatkowe pieniądze zostaną wydane na szczegółowe prace projektowe.

Wstępne budżetowanie

Długotrwałe relacje z wykonawcami i dostawcami, w uzupełnieniu do ilości projektów, które zrealizowaliśmy, pomagają nam w dostarczaniu świadomych opinii na temat kosztów. W miarę rozwoju projektu będziemy informować Państwa o wszelkich zmianach w projekcie, które mogą mieć wpływ na opinię kosztową. Regularnie aktualizowane opinie kosztowe dla Państwa inwestycji pozwalają na śledzenie wydatków i zabezpieczenie finansowania w miarę postępu prac, budując Państwa zaufanie do ostatecznych kosztów budowy.