Waarom een opstalverzekering afsluiten?

Er zijn vele redenen waarom het raadzaam is een huis te verzekeren. Een kraan laten lopen en de benedenbuurman onder water zetten, op vakantie gaan en bij terugkomst ontdekken dat inbrekers hebben ingebroken, of slagregens die ernstige schade veroorzaken, zijn slechts enkele van de ongelukken waarbij een woning betrokken kan raken.

Vernieling van de woning

Wat gebeurt er als een gebeurtenis zoals brand of een boilerexplosie ernstige schade toebrengt aan een woning? Wie draagt de kosten van herstelling en/of wederopbouw? In het geval van beschadigde woningen die niet verzekerd zijn, zullen het de huiseigenaren zijn die voor de schade zullen moeten opdraaien.

Het tegendeel is waar voor woningen die met een polis beschermd zijn, want deze garandeert de verzekerde de betaling van een schadevergoeding waarmee hij het herstel van zijn woning kan betalen en waarmee hij de goederen die hij verloren heeft, kan vervangen.

Daarnaast dekt de verzekeringsmaatschappij meestal ook de kosten die voortvloeien uit het blussen van een brand, zoals bijvoorbeeld de rekeningen voor het optreden van de brandweer, zolang deze niet is uitgelokt.

Materiële schade

Een slecht gesloten kraan, een leiding in slechte staat of een stroomstoot zijn enkele van de kleine ongelukjes die in een huis kunnen gebeuren en waarvan de gevolgen zeer ernstig kunnen zijn. Het hebben van een polis garandeert de verzekerde dat water- of elektrische schade, alsmede gebroken glas of glaskeramische kookplaten, enz. zullen worden verholpen door de maatschappij waarmee hij een contract heeft gesloten (binnen de contractueel vastgelegde dekking). In veel gevallen zal de verzekering zelfs esthetische schade dekken, zoals de vervanging van tegels en zelfs een deel van het meubilair en gekoelde levensmiddelen.

Burgerlijke aansprakelijkheid

Een gas- of waterlek kan niet alleen ongemak veroorzaken voor de eigenaar van het huis waarin het is ontstaan, maar kan ook schade veroorzaken aan derden, zoals buren. In dit geval zou de schade worden gedekt door de wettelijke aansprakelijkheidsdekking van de huiseigenaar, maar is het de huiseigenaar die aansprakelijk is voor de schade. Deze dekking omvat gewoonlijk ook de betaling van borgsommen, schadeloosstellingen en gerechtskosten.

Diefstal en beroving

Dit soort voorvallen komt vaak voor, vooral tijdens vakantieperiodes. Veel verzekeringsproducten omvatten onder hun dekkingen enkele specifieke dekkingen voor situaties van inbraak en diefstal binnenshuis. Een opstalverzekering kan meer of minder volledig zijn, afhankelijk van het aantal zaken dat wordt beschermd. De meeste dekken de schade die tijdens een inbraak aan de woning wordt toegebracht, d.w.z. het gebouw. Om ook goederen, waaronder juwelen, te kunnen dekken, moet ook de inboedel gedekt zijn en moet de verzekeraar beschikken over een bewijs van de aanwezigheid in de woning van goederen met een bijzondere waarde.

Inbraak buiten de woning

Wat als de inbraak buiten de woning plaatsheeft? Veel verzekeringsmaatschappijen bieden in hun producten speciale garanties voor voorwerpen die op de openbare weg zijn gestolen en/of ontvreemd. De vergoeding is echter meestal lager dan wanneer de overval binnen het huis plaatsvindt en zij vergoeden meestal niet het gestolen geld.

Rechtsbijstand

Een andere dekking die in veel opstalverzekeringen is opgenomen, is de rechtsbijstand, die op bepaalde momenten zeer nuttig is. Het kan worden gebruikt voor schadeclaims tegen derden, strafrechtelijke verdediging, arbeidsclaims of in procedures bij overlijden.

Home Service

Het monteren van meubels, het ophangen van gordijnen, het bevestigen van ruiten met siliconen of het doorspuiten van radiatoren kunnen taken zijn die voor sommige mensen heel eenvoudig zijn, maar anderen zouden niet eens weten waar te beginnen. Wat dan te doen? De huisverzekering kan ook doe-het-zelf of klusjesman diensten, ook bekend als Servihogar, omvatten onder hun dekking, die belast zijn met het verstrekken van hun klanten met een groep van professionals die belast zijn met het uitvoeren van deze alledaagse taken.

Bescherming voor verhuurders

Huisverzekering kan ook de beste bondgenoot van die eigenaars die verhuren hun flat als het kan een dekking die de inning van de huur garandeert. Dit is gewoonlijk een aanvullende garantie die bestaat uit het betalen van de onbetaalde termijnen door de huurders aan de eigenaar van het onroerend goed en kan oplopen tot maximaal 12 maandelijkse betalingen. Om terug te komen op de wettelijke verdedigingsdekking, kunnen verhuurders hun opstalverzekering ook gebruiken om schade te claimen die door hun huurder in de woning is veroorzaakt of zelfs het niet betalen van de termijnen, mocht dit zich voordoen.

Het bedrag van de premie

A priori kan ten onrechte worden gedacht dat het verzekeren van zo’n kostbaar bezit als een huis erg duur moet zijn, maar dit is niet het geval. Het bedrag van de premie hangt, zoals bij alle verzekeringen, onder meer af van het soort huis dat u wilt beschermen, de dekking die u wilt opnemen en de waarde van de bezittingen die u wilt verzekeren. De gemiddelde premie voor een opstalverzekering ligt echter aanzienlijk lager dan die voor een autoverzekering, ondanks het feit dat het onroerend goed in kwestie een veel hogere prijs heeft. De verhouding tussen de kosten van de verzekering en de risico’s waartegen het beschermt, moet dus een van de belangrijkste redenen zijn om een opstalverzekering af te sluiten.

Het vinden van de beste opstalverzekering

Omdat elke maatschappij verschillende prijzen en dekkingen biedt, is het het beste om een polis te vinden die zowel bij uw huis als uw behoeften past. Om het proces zo snel mogelijk te maken, is een hulpmiddel zoals Rastreator.com’s home verzekering vergelijker essentieel. Door eenvoudig de gegevens van het te verzekeren gebouw en de inboedel, alsmede de gegevens van de woning in te voeren, krijgt u alle door de verzekeringsmaatschappijen aangeboden producten, alsmede de prijzen. Op die manier wordt het proces eenvoudig en ongecompliceerd en kunt u tijd en geld besparen.