Tweede kans leasing biedt mensen met een negatieve huurgeschiedenis, financiële problemen in het verleden of een criminele achtergrond de kans om een appartement te huren. De meeste appartementencomplexen verhuren niet aan personen met een verbroken huurcontract, uitzetting, financiële problemen of bepaalde strafrechtelijke veroordelingen. Het is een extra risico dat veel gemeenschappen niet bereid zijn te nemen. Verhuurders en appartement gemeenschappen die tweede kans leasing aan te bieden, zijn echter bereid om dat risico te nemen, hier zijn een paar dingen te weten over tweede kans leasing.

REDENEN VOOR TWEEDE KANS HUREN DOOR NEGATIEVE HUURHISTORIE OF FINANCIËLE PROBLEMEN UIT HET VERleden

Gebroken huurovereenkomst
Veroordeling
Geld verschuldigd voor schade
Nalatigheid in opzegging
Faillissement

Als u een of meer van de bovenstaande gevallen heeft, het maakt het huren van een nieuw appartement heel frustrerend. Uw huurgeschiedenis en/of financiële problemen zullen u volgen, zelfs als u naar een andere staat verhuist. Maak er een prioriteit van om eventuele problemen op te lossen met vroegere appartementgemeenschappen waaraan je geld verschuldigd bent – zelfs als je een betalingsplan opstelt – dit kan je helpen een nieuwe plek te vinden om te huren. Het oplossen van deze problemen kost tijd, dus in de tussentijd kijken naar tweede kans leasing als een optie, kan dit u helpen een plek om te wonen in totdat uw huur geschiedenis is verbeterd.

REDENEN VOOR TWEEDE KANS HUUREN DOOR CRIMINELE ACHTERGROND

Misdemeanor
Felony

Als u een strafblad heeft, zult u de jacht op een appartement een uitdaging vinden. Er zijn meer gemeenschappen bereid te aanvaarden iemand met een misdemeanor als huurder dan een misdrijf. Gemeenschappen die wel een misdrijf achtergrond te accepteren zal meestal alleen accepteren ze 7-10 jaar na voltooiing van de straf. Er zijn een paar appartementen die kandidaten met een misdrijf dat recenter is in overweging nemen, afhankelijk van de aanklacht. Het is onwaarschijnlijk om een gemeenschap te vinden die iemand zal accepteren die een misdrijf heeft voor gewelddadige misdrijven tegen een andere persoon of seksueel gerelateerde misdrijven.

KEURING VOOR EEN TWEEDE KANS LEASE

Elke gemeenschap zal sterk variëren wat betreft hun beleid inzake tweede kans leasing. Sommige gemeenten kunnen één verbroken huurovereenkomst of één uitzetting aanvaarden, maar niet beide. Of een gemeenschap kan alleen accepteren een gebroken lease-of ontruiming achtergrond als ze volledig zijn betaald. Sommige gemeenten kunnen bereid zijn te werken met een verbroken huurcontract of een uitzettingsgeschiedenis als de kandidaat-huurder een huidige en controleerbare goede huurgeschiedenis heeft opgebouwd. De ene gemeente kan bepaalde achtergronden van misdrijven accepteren als het meer dan 7 jaar geleden is dat de straf is voltrokken, terwijl een andere gemeente kan eisen dat het 10 jaar is. U krijgt het punt, is er geen vast beleid over de hele linie voor tweede kans leasing.

WAT TE VERWACHTEN VAN EEN TWEEDE KANS GEMEENSCHAP EN DE VOORDELEN

Het onmiddellijke voordeel voor u zal zijn om een plek om te wonen te hebben! Het nadeel is dat je misschien niet veel keuzes in leasing. U kunt verwachten dat de gemeenschappen te eisen dat u een hogere borg te betalen in de meeste gevallen. Een ander voordeel voor jou is dat je de kans hebt om jezelf als een goede huurder te vestigen en dit zal het huren van appartementen in de toekomst gemakkelijker maken. Bijvoorbeeld, als je blijft bij de tweede kans gemeenschap voor een volledig jaar of langer, betaalt uw huur op tijd, houdt uw appartement vrij van schade en onderhouden van een goede relatie met uw appartement manager, heb je een grotere kans op het krijgen van uw huuraanvraag goedgekeurd bij uw volgende appartement.

HOE VIND JE EEN TWEEDE KANS GEMEENSCHAP?

U kunt wekenlang gemeenschappen bellen en hen vragen of ze tweede kans leasing aanbieden en hun specifieke beleid te weten komen. Of u kunt gewoon contact opnemen met een appartement zoeker met ervaring in tweede kans leasing. Je hoeft de locator niet het volledige verhaal te vertellen van WAAROM je een huurcontract hebt verbroken of details over WAAROM je in rekening bent gebracht. Geef de huurbemiddelaar alleen de feiten. Voorbeeld, vertel de speurder: Ik heb een huurovereenkomst verbroken in mei 2014 en ik ben de gemeenschap $2200 schuldig of ik heb een veroordeling voor een DWI en het einde van mijn proeftijd was in juni 2012. Je bepleit je zaak niet voor de huurder, het is NIET de beslissing van de huurder om wel of niet aan je te verhuren, de gemeente zal je aanvraag goedkeuren of afwijzen. Een zoeker kan alleen gemeenten aanbevelen die een tweedekansbeleid hebben en uw aanvraag in overweging zullen nemen. Hij kan niet garanderen dat de gemeente je aanvraag zal goedkeuren, aangezien er bij de behandeling van een aanvraag met veel factoren rekening wordt gehouden. Zorg er altijd voor dat u de leasing agent van de gemeente laat weten dat u bent doorverwezen door de locator die u heeft geholpen en vermeld de naam en het bedrijf van de locator op de huurovereenkomst als uw verwijzingsbron. Dit heeft geen enkele invloed op je huurtarief. Gemeenschappen waarderen de inspanning locators zetten in om hen te helpen huurders te vinden.

At Texas Apartment Locating, we zijn niet-veroordelend en zullen ons best doen om u te helpen een appartement bereid om te werken met uw situatie te vinden. Als u hulp wilt bij het vinden van een tweede kans gemeenschap vul dan een kort zoekformulier in om te beginnen. Onze opsporingsdienst is 100% GRATIS en wij bieden contante huurkortingen aan.

#ApartmentSearch